تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا، على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 750 مترًا مربعًا. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 380 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2015، وهو يتميز بكفاءة الطاقة ويحتوي على مسبح خاص ومرآب. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية على ساحل بنالمادينا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة المحيطة توفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الاتصال بالمدن الرئيسية جيد، ويبعد المطار حوالي 9.7 كم.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عصري واسع، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المسبح الخاص والمرآب والقرب من وسائل الراحة تجربة معيشية مريحة وعملية. كما أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب عشاق الاسترخاء.
تم بناء الفيلا في عام 2015، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. وهي مجهزة بنظام تدفئة كهربائي فعال، ولها تصنيف A في كفاءة الطاقة. العقار في حالة جيدة ويقدم تجربة معيشية مريحة.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنحدر يبلغ 7.3%، مما قد يشكل تحديًا لمن لديهم قيود على الحركة. تقع في منطقة حضرية، وقد لا توفر مستوى الخصوصية الذي توفره الفيلا المستقلة تمامًا في الريف.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في منطقة مشمسة. إذا كنت تستمتع بالقرب من الشاطئ وتفضل حياة المدينة المريحة، فهذه الفيلا خيار رائع. يستفيد عشاق الأنشطة الخارجية من القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن المسافة إلى المطار (9.7 كم في خط مستقيم) ستجعل رحلاتهم أسهل بكثير. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الحديثة وكفاءة الطاقة تجذب المشترين الذين يقدرون الراحة والاستدامة.
تم بناء الفيلا في عام 2015، وهي تجسد معايير البناء الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والجمال، مع 5 غرف نوم واسعة و 5 حمامات مجهزة بالكامل. توفر مساحة المعيشة البالغة 380 مترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة المختلفة. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة كهربائي فعال لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين إلى أقصى حد. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير محددة، فإن تصنيف كفاءة الطاقة من الفئة A يشير إلى اعتبارات المواد والتقنيات المستخدمة لتحقيق كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,575,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 380 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 750 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، والمرافق الحديثة، ومساحة المعيشة الواسعة. مع نشاط سوق العقارات في المنطقة، لا سيما 800 معاملة مكتملة، تمثل هذه الفيلا فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونمو محتمل في القيمة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. جميع الضروريات اليومية في متناول اليد: سوبر ماركت على بعد 334 مترًا، وصيدلية على بعد 182 مترًا، ومستشفى في نطاق 2.9 كيلومتر، مما يوفر راحة البال. بالإضافة إلى ذلك، تقع 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا على مقربة، مما يلبي احتياجاتك الاجتماعية والتجارية. لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية على بعد 0.9 كم وملاعب جولف على بعد 3.0 كم. يتميز الموسم بالطقس المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وتقدم تجربة فريدة تجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالشمس والأنشطة الشاطئية. المنطقة المحيطة مريحة للغاية للحياة اليومية: يوجد سوبر ماركت على بعد 334 مترًا، وصيدلية على بعد 182 مترًا، ومستشفى في نطاق 2.9 كيلومتر. تقع 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا على مقربة، مما يوفر خيارات غنية للتواصل الاجتماعي والاستهلاك. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يعزز سهولة التنقل. لعشاق الرياضة، يوجد مركز رياضي على بعد 0.9 كم وملعب جولف على بعد 3.0 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في بنالمادينا كوستا. توضح الشواطئ القريبة، والسوبر ماركت، والصيدلية، والمستشفى، وملاعب الجولف، والمراكز الرياضية، والمسافة إلى مطار مالاغا، مما يوضح بشكل مرئي سهولة الحياة وظروف النقل.
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا على الساحل. تشتهر هذه المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة. يضمن القرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 9 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، بالإضافة إلى البلدات الساحلية الأخرى مثل إستيپونا، سهولة الوصول إلى الساحل بأكمله.
يتمتع موقع الفيلا براحة استثنائية. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي سانتا آنا) على بعد 250 مترًا فقط، وهي مثالية لعشاق الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كيلومتر (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف الواقعة على بعد 3.0 كم. تعزز شبكة النقل العام المتطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، التنقل بشكل كبير. بالنسبة للمركبات، على الرغم من عدم تحديد تفاصيل مواقف السيارات، فإن العقار نفسه يشتمل على مرآب.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ساحل بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وذروات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع الكامل بالأنشطة المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. على الرغم من القرب من الشاطئ (350 مترًا)، يبلغ المنحدر 7.3%، وهو عامل يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة عدة مراكز رياضية، مثل نادي راكيتا على بعد 0.9 كم، وملعبي جولف على بعد 3.0 كم و 5.4 كم، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفين. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة، توجد نقطة مراقبة على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا على الساحل. تشتهر هذه المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة. يضمن القرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 9 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، بالإضافة إلى البلدات الساحلية الأخرى مثل إستيپونا، سهولة الوصول إلى الساحل بأكمله.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL134473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في بنالمادينا أعلى سعراً ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر (380 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (750 مترًا مربعًا) وعدد غرف نوم أكثر (5). وهي قريبة من حيث السعر من Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نفس المنطقة، ومع ذلك، يقدم هذا المشروع عددًا أكبر من غرف النوم والحمامات، ويعكس سعره تفرد الفيلا المنفصلة وقربها من الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع في إستيپونا، تتمتع المشاريع في بنالمادينا عمومًا بمواقع أفضل، وأقرب إلى المطار الرئيسي، والبنية التحتية الحضرية الأكثر تطوراً، مما يفسر ارتفاع أسعارها.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
