וילה נפרדת זו, הממוקמת על חוף בנלמדנה קוסטה בקוסטה דל סול, מציעה 750 מ"ר של מרחב מחיה רחב ידיים. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח כולל של 380 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 2015, מתאפיין ביעילות אנרגטית וכולל בריכה פרטית וחניה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני על חוף בנלמדנה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה מספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית ברגל או באופניים. הקשר לערים הראשיות טוב, ושדה התעופה נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית מודרני ומרווח, במיוחד עבור משפחות גדולות או אלו הזקוקים למקום נוסף. הבריכה הפרטית, החניה והקרבה למתקנים עונים על צרכי אורח חיים נוח ופרקטי. גם הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מושכת חובבי מנוחה.
הווילה, שנבנתה בשנת 2015, מייצגת סטנדרטים מודרניים של בנייה. היא מצוידת במערכת חימום חשמלית יעילה ובעלת דירוג אנרגטי A. הנכס במצב טוב ומספק חווית מגורים נוחה.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית מבודדת. למרות קרבתו לחוף, יש בו שיפוע של 7.3%, מה שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בתנועה. הוא ממוקם באזור עירוני וייתכן שלא יציע את אותה רמת פרטיות כמו וילות כפריות נפרדות לחלוטין.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח באזור שטוף שמש. אם אתם נהנים מקרבה לחוף הים ומעדיפים חיי עיר נוחים, וילה זו היא בחירה מצוינת. חובבי פעילויות בחוץ יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, המרחק לשדה התעופה (9.7 ק"מ בקו אווירי) יקל עליהם מאוד את נסיעותיהם. בנוסף, המתקנים המודרניים והיעילות האנרגטית מושכים קונים המעריכים נוחות וקיימות.
הווילה, שנבנתה בשנת 2015, מגלמת סטנדרטים מודרניים של בנייה. העיצוב הפנימי מתמקד בנוחות ואסתטיקה, עם 5 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי רחצה מאובזרים במלואם. שטח המגורים של 380 מ"ר מספק מספיק מקום לפעילויות שונות. הוילה מצוידת במערכת חימום חשמלית יעילה לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, יש לה ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. למרות שפרטי חומרי הגימור אינם מפורטים, דירוג יעילות האנרגיה מסוג A מרמז על שיקולים של חומרים וטכנולוגיות המשמשים להשגת יעילות אנרגטית.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,575,000 €. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 380 מ"ר ושטח קרקע של 750 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי על קו החוף, המתקנים המודרניים ומרחב המגורים הנרחב. בהתחשב בשוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 800 עסקאות שהושלמו, וילה זו מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח וצמיחה פוטנציאלית בערך.
וילה נפרדת זו על חוף בנלמדנה מציעה אורח חיים המשלב חיים על שפת הים עם נוחות עירונית. חוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש והים. כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 334 מטר, בית מרקחת במרחק 182 מטר, ובית חולים במרחק 2.9 ק"מ, מה שמבטיח שקט נפשי. בנוסף, 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים החברתיים והעסקיים שלכם. לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט במרחק 0.9 ק"מ ומגרשי גולף במרחק 3.0 ק"מ. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכ-3,888 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מקום זה אידיאלי למגורים בכל ימות השנה.
וילה זו, הממוקמת על חוף בנלמדנה, מציעה חוויה ייחודית המשלבת חיים על שפת הים עם נוחות עירונית. חוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש ומהפעילויות על החוף. האזור הסובב נוח מאוד לחיי היום-יום: סופרמרקט נמצא במרחק 334 מטרים, בית מרקחת במרחק 182 מטרים, ובית חולים בטווח של 2.9 ק"מ. 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות עשירות למפגשים חברתיים וצריכה. לאוהבי ספורט, ישנו מרכז ספורט במרחק 0.9 ק"מ ומגרש גולף במרחק 3.0 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה בבנלמדנה קוסטה. היא מסמנת חופים קרובים, סופרמרקט, בית מרקחת, בית חולים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט והמרחק לשדה התעופה מלאגה, ומדגימה חזותית את קלות החיים ונגישות התחבורה.
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בחוף בנלמדנה. אזור זה ידוע באקלים הנעים שלו, חופיו היפים והזדמנויות הפנאי הרבות שלו. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-9 ק"מ) ומרבייה (כ-40 ק"מ), כמו גם לעיירות חוף אחרות כמו אסטפונה, מבטיחה גישה קלה לכל קו החוף.
מיקום הווילה נוח במיוחד. החופים (למשל, פלייה דה סנטה אנה) נמצאים במרחק של 250 מטר בלבד, מושלם לאוהבי החוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים הממוקמים עד 3.0 ק"מ משם. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מגבירה משמעותית את הניידות. לגבי תחבורה ברכב, למרות שפרטי מקומות החניה אינם מפורטים, הנכס עצמו כולל חניה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חוף בנלמדנה נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, טמפרטורות חורף בסביבות 12°C ושיאי קיץ של עד 26°C. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת הנאה מלאה מפעילויות מים. אזור זה ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. למרות הקרבה לחוף (350 מ'), השיפוע הוא 7.3%, שזהו גורם שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה סנטה אנה (250 מ'), פלייה דה בנלמדנה (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (513 מ'), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. בנוסף, בסביבה נמצאים מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה במרחק 0.9 ק"מ, ושני מגרשי גולף במרחק 3.0 ק"מ ו-5.4 ק"מ, המספקים את צרכיהם של חובבי ספורט שונים. עבור אלו המעריכים נופים ציוריים, ישנה נקודת תצפית במרחק 2.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בחוף בנלמדנה. אזור זה ידוע באקלים הנעים שלו, חופיו היפים והזדמנויות הפנאי הרבות שלו. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-9 ק"מ) ומרבייה (כ-40 ק"מ), כמו גם לעיירות חוף אחרות כמו אסטפונה, מבטיחה גישה קלה לכל קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL134473
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפ'ר באסטפונה (החל מ-320,000 €), וילה זו בבנלמדנה יקרה יותר, אך מציעה מרחב מחיה גדול יותר (380 מ"ר) ושפת קרקע (750 מ"ר), וכן יותר חדרי שינה (5). מבחינת מחיר, היא קרובה יותר לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €) באותו אזור, אך פרויקט זה מציע יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, ומחירו משקף את ייחודיותו כווילה נפרדת ואת קרבתו לחוף. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, פרויקטים בבנלמדנה בדרך כלל ממוקמים טוב יותר, קרובים יותר לשדה התעופה הראשי ובעלי תשתית עירונית מפותחת יותר, מה שמסביר את מחיריהם הגבוהים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
