Cette villa indépendante est située à Benalmadena Costa, Málaga, offrant une surface habitable de 380 m² sur un terrain de 750 m². La propriété, construite en 2015, comprend 5 chambres et 5 salles de bain. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer et les commodités urbaines accessibles à pied. Le prix de cette villa commence à 1.575.000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles qu'une pharmacie (182 m) et un supermarché (334 m) sont rapidement accessibles. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, offrant une proximité immédiate avec la mer et les activités côtières.
Avec 5 chambres et 5 salles de bain, la villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La surface habitable de 380 m² et une piscine privée ainsi qu'un garage répondent aux besoins de confort et de fonctionnalité. La proximité des services soutient un style de vie actif et accessible.
La maison a été construite en 2015 et est en bon état de conservation. Elle dispose d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage électrique et est située sur un terrain spacieux. L'efficacité énergétique est confirmée par la classification A pour la consommation d'énergie et les émissions de CO2.
Bien que proche des commodités, la villa n'est pas située directement dans une réserve naturelle comme une description précédente pourrait le suggérer. La pente vers la plage est de 7,3%, ce qui indique une descente abrupte. L'efficacité énergétique indiquée n'est plus actuelle, car l'année de construction est 2015 et les normes actuelles s'appliquent.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse à proximité de la côte et appréciant les commodités accessibles à pied. Elle s'adresse aux personnes ou familles qui valorisent un style de vie actif avec un accès rapide aux plages, restaurants et zones commerçantes. Les personnes qui déménagent d'une région aux climats plus froids vers l'Espagne ou qui cherchent une résidence secondaire dans une région ensoleillée y trouveront leur compte. La taille et le nombre de chambres rendent également la propriété attrayante pour l'habitat multigénérationnel ou pour accueillir des invités. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 9 km) facilite les voyages et la réception de visiteurs.
La villa a été construite en 2015 et est en bon état de conservation. Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, suggérant une répartition spatiale généreuse. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse, un balcon et des armoires encastrées sont présentes. La propriété est équipée d'un système de chauffage électrique, conçu pour assurer un confort toute l'année. Une place de garage fait également partie de l'offre. L'indication initiale d'efficacité énergétique (classe énergétique A) pourrait ne plus être actuelle pour un bâtiment de 2015 et devrait être vérifiée par rapport aux normes actuelles.
Cette villa indépendante est proposée à partir de 1.575.000 €. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bain sur une surface habitable de 380 m². Le terrain s'étend sur 750 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement près de la côte, la taille de la villa et du terrain, ainsi que l'équipement complet. Des variations de prix peuvent exister en fonction des équipements spécifiques ou de la localisation au sein du projet, bien qu'un bien unique soit décrit ici. Le prix indiqué sert de base pour cette offre spécifique.
Benalmádena Costa, située dans la province de Málaga, représente une région côtière établie qui allie commodités urbaines et art de vivre méditerranéen. La villa proposée ici se trouve dans un environnement urbain où les services tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), permet un accès facile à la mer et aux activités de loisirs associées. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie en extérieur toute l'année. Le climat méditerranéen, avec une saison de baignade de 5 mois, offre des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente à la plage.
La villa est située à Benalmádena Costa, une zone urbaine sur la côte de Málaga. Les environs offrent une forte densité de services, comprenant 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km. Cinq écoles primaires sont également à proximité. Cette concentration de commodités soutient un quotidien confortable où de nombreux besoins peuvent être satisfaits sans longs trajets. La proximité de la plage (250 m) marque le style de vie et permet un accès direct à la côte.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Benalmádena Costa, une zone côtière animée. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des liaisons de transport essentielles, soulignant l'attrait de cet endroit pour une vie quotidienne sous le soleil espagnol.
La villa est située à Benalmádena Costa, une portion côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. L'emplacement à Benalmádena offre un bon équilibre entre la proximité urbaine et l'accès à la nature. Par rapport aux zones plus éloignées ou rurales de la Costa del Sol, Benalmádena Costa offre une concentration plus élevée de services et une meilleure connectivité de transport, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie les courses quotidiennes. L'aéroport de Málaga est à environ 9,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont disponibles dans les environs, notamment Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) étant proches.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana (300 m), est de 7,3%, ce qui est considéré comme raide et nécessite une décision consciente pour se rendre à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs plages. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont rapidement accessibles. De plus, des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont disponibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Benalmádena Costa, une portion côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. L'emplacement à Benalmádena offre un bon équilibre entre la proximité urbaine et l'accès à la nature. Par rapport aux zones plus éloignées ou rurales de la Costa del Sol, Benalmádena Costa offre une concentration plus élevée de services et une meilleure connectivité de transport, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL134473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir d'environ 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette villa à Benalmádena Costa, avec un prix de départ de 1 575 000 €, se positionne dans un segment de marché nettement plus élevé. Alors que les projets d'Estepona peuvent servir d'options d'entrée attrayantes pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité, cette villa à Benalmádena offre un espace de vie généreux, un emplacement privilégié à proximité immédiate de la côte et un plus grand nombre de chambres et de salles de bain. Elle s'adresse à une clientèle qui privilégie un espace de vie spacieux et un emplacement de choix. Le projet Alba Benalmádena, également situé à Benalmádena et disponible à partir de 699 000 €, représente une option intermédiaire qui, en termes de prix et de taille offerte, s'adresse à une clientèle différente. La villa décrite ici se distingue par sa proximité absolue avec la plage et son infrastructure urbaine qui va au-delà de celle d'une station balnéaire typique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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