エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ベナルマデナ・コスタのこのヴィラ（250万ユーロ）は価格が高いですが、大幅に広い敷地（プロジェクトデータのエステポナのプロジェクトでは通常1000 m²未満ですが、こちらは5334 m²）とより多くのベッドルーム（通常3〜4室に対して7室）を提供しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は価格帯の中間に位置しますが、このプロジェクトもベナルマデナにあり、同様の利便性を提供する可能性があります。このヴィラのユニークさは、広大な敷地、ビーチへの直接的な近さ、そしてその広さにあります。これらは通常、エステポナのような地域では高級市場と関連付けられています。ベナルマデナの不動産市場は、そのアクセスの良さ（空港への近さ）と発展した都市施設で知られており、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタにあり、海岸線に近く、都市環境の中にあり、アメニティまで徒歩圏内です。ビーチまでわずか250メートルで、ビーチライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域は交通の便が良く、マラガ空港までわずか9.7 kmです。
7つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィス、ジム、エンターテイメントルームなどの追加スペースを必要とする個人に適しています。広大な敷地は、プライベートガーデン、プール、または屋外リラクゼーションエリアの作成の可能性を提供し、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
ヴィラは新築ではありませんが、素晴らしい状態で完全に装備されています。内装は改装済みで、セントラルヒーティングと（温冷）エアコンシステムが完備されており、一年中快適な居住環境を提供します。地下室と独立した住居ユニットは、さらなる柔軟性を提供します。
この物件は、新築の保証やデベロッパーのサポートを提供していません。敷地の広さや海への近さを考慮すると、メンテナンスには継続的な努力が必要となる場合があります。傾斜した地形（7.3%）は、移動に制限のある方には不便をもたらす可能性があります。
このヴィラは、ビーチと都市の利便施設に近い、広々としたプライベートな住まいを求める大家族に最適です。地下のエンターテイメントルームや独立した住居ユニットを含む多機能スペースは、ゲストをもてなしたり、多世代同居をしたり、ホームオフィスとして利用したりするのに最適です。アウトドアや自然愛好家は、広大な敷地、果樹、そしてゴルフコースやスポーツセンターへの近さを高く評価するでしょう。7つのベッドルームと6つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。さらに、このヴィラは過去に結婚式も開催しており、そのスペースと雰囲気は大規模なイベントにも適しています。
ヴィラはアンダルシア様式で建てられており、優れた状態にあります。インテリアは広々として明るく、暖炉のあるリビングルーム、ダイニングエリア、改装済みのキッチンがあります。家全体にセントラルヒーティングと（温冷）エアコンが完備されており、快適な居住環境を提供します。マスターベッドルームには、独立したラウンジエリア、豪華なバスルーム、美しい景色を望むプライベートテラスがあります。地下には、ビリヤード台、スヌーカー台、バーを備えたエンターテイメントエリアがあります。また、追加の宿泊オプションを提供する独立したスタジオアパートメントもあります。庭園には、プライベートプール、バーベキューエリア、屋根付きテラス、バリ風バー、そして巨大なチェスセットが備わっています。
この物件の価格は€2,500,000です。7つのベッドルーム、6つのバスルーム、そして5334 m²の広大な敷地を持つこの価格は、高級なロケーションにおけるそのユニークさと規模を反映しています。プライベートプール、海の景色を望むテラス、そして広大な敷地は、その価値の主要な構成要素です。この地域での不動産市場の活況、過去1年間の800件の取引は、強力な需要を示しており、これは物件の長期的な価値に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、ビーチの近くに都市生活の利便性を提供する活気ある都市エリアに位置しています。徒歩圏内には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局、22軒の銀行があり、すべての基本的な日常生活の必需品への簡単なアクセスを保証します。7本の公共交通機関と50のバス停が、優れた交通接続を提供します。年間3888時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、地中海らしい生活環境の創造に貢献しています。レモン、オレンジ、アボカド、ザクロ、オリーブの木々があるヴィラの庭園は、穏やかな自然の雰囲気を提供しています。
ヴィラは、都市の利便性と海辺のライフスタイルを組み合わせた地域であるベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチ（最寄りのPlaya de Santa Anaまでわずか250メートル）や、192軒のレストラン、28軒の薬局、22軒の銀行など、さまざまな施設まで徒歩圏内です。この地域には5つの学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。192軒のレストランと43軒のカフェの存在は、幅広い食事の選択肢を提供します。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅は1.2km先にあり、周辺地域への便利なアクセスを提供します。年間3888時間の晴天と平均18.7°Cの気温は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアにあり、ビーチや様々な都市施設に近い場所にあります。その立地は、日々の生活の便利さを提供すると同時に、海岸への簡単なアクセスを可能にします。地図は、主要なビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブへの近さを示しています。
この物件はコスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある海辺のライフスタイルで知られています。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、地域全体の探索を容易にします。マラガ空港から約9.7kmという立地は、アクセスしやすく、太陽、ビーチ、そして便利なライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
ヴィラはPlaya de Santa Anaビーチからわずか250メートルの絶好のロケーションにあります。マラガ空港（AGP）は約9.7km先にあり、国際旅行を容易にします。周辺地域は充実しており、334メートル先にはスーパーマーケット、182メートル先には薬局があります。最寄りのゴルフコースはGolf Benalmadena Pitch& Puttで、3.0km先にあります。公共交通機関は、7つのバス路線と50の停留所があり、簡単にアクセスでき、鉄道接続は1.2km先にあります。電気自動車の所有者向けには、6.4km先にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7°C、穏やかな冬、快適な夏を持つ地中海性気候を誇っています。年間3888時間以上の晴天により、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、晩春から初秋にかけて水泳を楽しむことを可能にします。ヴィラは海抜35メートルの高さに位置し、開けた景色を提供しますが、ビーチへの下り坂は7.3%の勾配があることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
有名なPlaya de Santa Anaビーチからわずか250メートルの距離にあり、Playa de BenalmádenaやPlaya de Bil Bilなどの他のビーチも近くにあります。この地域は、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.0km）などのゴルフコースへの近さを含む、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.3km）などのスポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。海岸沿いの散歩、地元の展望台（Mirador Los Cañonesなど）の探索、またはウォータースポーツを楽しむことは、多様なエンターテイメントの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある海辺のライフスタイルで知られています。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、地域全体の探索を容易にします。マラガ空港から約9.7kmという立地は、アクセスしやすく、太陽、ビーチ、そして便利なライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL889524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
