Този съвременен апартамент се намира в сърцето на Аройо де ла Миел, оживен район на Беналмадена по крайбрежието на Коста дел Сол. Жилището е наскоро реновирано и предлага съвременен дизайн, комбиниран с удобствата на градския живот. Разположено в рамките на добре поддържана урбанизация, то осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно е в близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в градска среда, където повечето ежедневни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и наличието на добре развита транспортна мрежа, включително близка жп гара, улесняват достъпа до околните населени места и летище Малага.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готов за нанасяне имот в оживен район. Съвременният ремонт, напълно оборудваната кухня и предлаганите удобства като общ басейн и частна тераса, го правят подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Имотът е в завършен вид, като е претърпял скорошна цялостна реновация. Всички инсталации, подове и кухненско оборудване са чисто нови, с гаранция. Налични са само този апартамент, като няма информация за бъдещи фази на строителство.
Този проект не предлага директен изглед към морето, а по-скоро към вътрешния двор и общия басейн. Въпреки че е в близост до плажа, достъпът до него е по стръмен наклон. Имотът не разполага със собствен паркинг, а с достъп до общ затворен паркинг.
Ref: VL622778
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят добре свързан имот в градска среда, с лесен достъп до услуги и транспорт. За купувачи, които предпочитат напълно реновиран апартамент, готов за обитаване, това е добър избор. Той може да послужи като основно жилище, втори дом за ваканции или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района. Близостта до летище Малага (8.8 км) го прави удобен за международни пътувачи. Лица, които ценят удобството да имат магазини, ресторанти и спортни съоръжения на пешеходно разстояние, ще намерят тази локация за привлекателна. Дори и при по-стръмен наклон към плажа, близостта му (1.5 км) позволява лесно достигане с транспорт или по време на по-дълги разходки.
Жилището е обект на цялостна реновация, като са използвани нови материали и технологии. Подчертава се, че инсталациите за вода и електричество са изцяло подновени. Подовете и кухненското оборудване са с 5-годишна гаранция, което предполага високо качество на вложените материали и изпълнение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, като се очаква доставката на някои мебели. Климатичната система осигурява отопление и охлаждане. Вградените гардероби в спалните оптимизират пространството. Наличието на отделно помещение за мокро (utility room) и достъп за хора с намалена подвижност допълват функционалността на имота.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €325,000. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 73 кв. м. Налични са само този конкретен имот, като няма информация за други налични жилища в този проект. Месечните такси за поддръжка на общността са ниски, възлизащи на €71, което включва вода. Годишният данък собственост (IBI) е €234, а таксата за отпадъци (Basura) е €180 годишно. Тези разходи, заедно с цената на имота, формират общата инвестиционна стойност.
Аройо де ла Миел представлява динамичен градски център, интегриран в община Беналмадена. Районът предлага комбинация от жилищни сгради, търговски площи и услуги, които осигуряват комфортен ежедневен живот. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние допринася за оживената атмосфера. Близостта до плажове като Playa de Santa Ana и Playa Malapesquera, на около 1.5 км, осигурява лесен достъп до крайбрежието. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, включително жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel, която е само на 600 метра, свързвайки района с летище Малага и други крайбрежни градове. Средната годишна температура от 18.2°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки градския характер, има възможности за спорт и отдих, като спортни центрове и водни съоръжения в непосредствена близост.
Аройо де ла Миел е добре интегриран в градската тъкан на Беналмадена, предлагайки оживен начин на живот с лесен достъп до всички необходими услуги. Близостта до супермаркет (138 м), аптека (226 м) и множество ресторанти (164) осигурява ежедневно удобство. Градската среда се характеризира с добра инфраструктура и транспортни връзки. Само на 600 метра е жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel, която осигурява бърз достъп до летище Малага (8.8 км) и други градове по крайбрежието. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването без автомобил. Районът предлага и разнообразие от възможности за спорт и свободно време, включително спортни центрове и плувни басейни. Въпреки градския характер, близостта до плажовете, на около 1.5 км, предоставя възможност за отдих сред природата.
Картата илюстрира позицията на имота в гъсто населен район на Беналмадена, с акцент върху близостта до ключови точки като железопътната гара, търговски обекти и плажовете. Показва също разположението спрямо летище Малага и по-големите градове в региона.
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена на Коста дел Сол, западно от Малага. Това стратегическо местоположение поставя имота на около 17 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и търговски възможности. На запад, на около 33 км, се намира луксозният курорт Марбея. Близостта до летище Малага (8.8 км) и наличието на жп връзка улесняват достъпа до други части на Андалусия и Европа. Районът е известен с комбинацията си от градски удобства, плажове и туристическа инфраструктура.
Местоположението на имота осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.8 км по права линия, което е значително предимство за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Santa Ana, са на 1.5 км. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 2.3 км, а по-големи игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 4.9 км. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болница е на 2.3 км. Железопътната гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 0.6 км, улеснявайки достъпа до Малага (17 км) и Марбея (33 км).
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.2°C, варираща между 11°C и 26°C през годината. Регистрираните средно 3891 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди с благоприятно време за дейности на открито. Условията позволяват плуване в морето за приблизително 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 120 метра, като наклонът към най-близкия плаж е 7.1%, което го прави стръмен. Тази комбинация от климат и слънцегреене допринася за привлекателността на района за целогодишно ползване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа, като Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км). Тези плажове са лесно достъпни и предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, регионът разполага с няколко игрища: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.8 км). Спортните центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км), както и общинския плувен басейн, осигуряват допълнителни възможности за спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена на Коста дел Сол, западно от Малага. Това стратегическо местоположение поставя имота на около 17 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и търговски възможности. На запад, на около 33 км, се намира луксозният курорт Марбея. Близостта до летище Малага (8.8 км) и наличието на жп връзка улесняват достъпа до други части на Андалусия и Европа. Районът е известен с комбинацията си от градски удобства, плажове и туристическа инфраструктура.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Проектът в Аройо де ла Миел се отличава със своето централно градско местоположение и скорошна реновация, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи готов за нанасяне имот. Цената от €325,000 за 2-спален апартамент е съпоставима с други реновирани имоти в добре развити райони на Коста дел Сол. Сравнението с Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) показва, че този имот е в по-високия ценови диапазон, което може да се обясни с по-актуалната реновация и централната локация спрямо удобствата. Докато имотите в Торе дел Мар и Мияс предлагат по-ниски начални цени, вероятно за нови проекти или в по-малко централни зони, Естепона представя алтернатива с по-нови строителства, но на сравними цени. Местоположението в Аройо де ла Миел, с директен достъп до градски услуги и транспорт, предлага различен начин на живот в сравнение с по-обособени курортни зони. Близостта до летище Малага е допълнително предимство, което често е отразено в стойността на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
