Ten narożny apartament znajduje się w dzielnicy Arroyo de la Miel, będącej częścią gminy Benalmádena, około 12 km na zachód od Málagi. Budynek został oddany do użytku w 2009 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie gotowym do zamieszkania. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej w promieniu spaceru. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości pozwalającej na widok na morze, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości centrum miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie zurbanizowanej Arroyo de la Miel, w sąsiedztwie parku rozrywki Tivoli World oraz dworca kolejowego. Okolica łączy funkcje mieszkalne z intensywnym życiem handlowo-usługowym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne oraz placówki edukacyjne. Nieruchomość nie znajduje się na pierwszej linii brzegu morskiego, lecz na wzniesieniu oddalonym o około 1,5 km od plaży.
Rozkład apartamentu odpowiada potrzebom gospodarstw domowych składających się z dwóch osób lub małych rodzin. Dwie sypialnie i jedna łazienka stanowią standardowe zaplecze mieszkalne. W cenie nieruchomości uwzględniono miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni do przechowywania. Rozwiązanie to jest odpowiednie dla osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Budynek został ukończony w 2009 roku, co wyklucza go z kategorii nowych inwestycji deweloperskich. Stan techniczny i infrastruktura okolicy są w pełni ukształtowane. Dla nabywcy oznacza to brak ryzyka związanego z opóźnieniami w realizacji projektu oraz brak konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przekazania.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani przynależnej działki rekreacyjnej, co jest charakterystyczne dla mieszkań w zabudowie wielorodzinnej. Ze względu na lokalizację w centrum dzielnicy i bliskość głównej arterii komunikacyjnej, należy uwzględnić obecność hałasu ulicznego. Nieruchomość znajduje się na stoku, co oznacza konieczność pokonywania znacznych różnic wzniesień w drodze do centrum handlowego lub na plażę.
Ref: VL720308
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z zamiarem natychmiastowego wprowadzenia się. Sprawdza się w sytuacji, gdy priorytetem jest dostępność komunikacji publicznej i bliskość centrum, a nie izolacja. Może służyć jako drugi dom dla osób podróżujących samolotem ze względu na krótki czas dojazdu z lotniska. Jest to również rozwiązanie dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu długoterminowego. Nie jest to jednak propozycja dla osób szukających przestrzeni rekreacyjnej na dużej działce lub ciszy typowej dla osiedli oddalonych od centrum.
Apartament usytuowano w narożniku budynku, co zapewnia nasłonecznienie z dwóch stron i lepszą cyrkulację powietrza. Standard wykończenia odpowiada rokowi budowy 2009 i wymaga oceny indywidualnej, jednak budynek jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Okna zapewniają izolację cieplną i akustyczną istotną w gęstej zabudowie. Wspólna część budynku została wyposażona w windę, co ułatwia dostęp do mieszkań. Taras wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi trwałość użytkową.
Cena wyjściowa za apartament wynosi 370 000 euro. Kwota ta jest wyższa niż w przypadku nowych inwestycji w mniejszych miejscowościach regionu, jednak uwzględnia lokalizację w rozwiniętym miejskim ośrodku oraz dodatkowe powierzchnie takie jak garaż i komórka. Wartość nieruchomości odzwierciedla jej status rynkowy jako lokalu gotowego do zamieszkania z widokiem na morze. Ceny za metr kwadratowy w tej dzielnicy są stabilne i odzwierciedlają popyt na lokale o dobrej dostępności usługowej.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury i dostępności usług na piechotę. W odległości kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki oraz liczne restauracje. Taras apartamentu, dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, stanowi miejsce nasłonecznione w godzinach popołudniowych. Bliskość stacji kolejki Arroyo de la Miel ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest dynamiczna, co jest związane z obecnością mieszkańców oraz turystów odwiedzających pobliskie atrakcje. Wsparcie komunikacyjne zapewnia sieć autobusowa i kolejowa, łącząca okolicę z Málaga i Fuengirolą. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych centrów sportowych, basenów municipalnych oraz spacerowych tras widokowych w okolicznych wąwozach.
Otoczenie charakteryzuje się wysokim nasyceniem usługami komercyjnymi i publicznymi. W promieniu 2 km funkcjonuje 164 restauracji, 26 aptek oraz liczne placówki bankowe. Stacja kolej Benalmádena - Arroyo de la Miel, oddalona o 600 metrów, jest kluczowym węzłem komunikacyjnym. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel, a także punkty widokowe w okolicznych parkach. Sieć dróg lokalnych pozwala na sprawne połączenie z autostradą A-7, stanowiącą główną arterię regionu.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w gęstej zabudowie miejskiej Arroyo de la Miel. Wskazuje na bliskość kompleksu Tivoli World oraz linii kolejowej biegnącej wzdłuż wybrzeża. Oznaczona jest różnica wzniesień między lokalem a linią brzegową oraz główne drogi dojazdowe do autostrady A-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel stanowi urbanistyczne serce Benalmádeny, leżąc między Torremolinos a Fuengirolą. Jest to obsazr bardziej zurbanizowany i dostępny cenowo niż oblegane kurorty Marbelli czy ekskluzywne dzielnice willowe. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do stolicy prowincji, Málagi, która jest centrum kulturalnym i biznesowym regionu. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z innymi częściami Costa del Sol.
Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol, znajduje się w odległości około 8,8 kilometra w linii prostej. Plaże, takie jak Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, są oddalone o 1,5 do 1,6 km. Dojazd do nich wymaga zejścia z wzniesienia o nachyleniu około 7%. Najbliższe pole golfowe, Benalmádena Pitch & Putt, znajduje się w odległości 2,3 km. Duże centra handlowe i marina Benalmádena są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 120 metrów nad poziomem morza, co wpływa na korzystne przewietrzanie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3891 rocznie. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie na stoku zapewnia zachowanie widoków, a jednocześnie chroni przed bezpośrednim oddziaływaniem wilgoci morskiej na poziomie gruntu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże posiadają infrastrukturę miejską z乐队ami i punktami ratowniczymi. Przystań jachtowa Puerto Deportivo de Benalmádena, oferująca szeroką gamę usług rekreacyjnych, znajduje się w odległości kilku minut jazdy. W pobliżu dostępne są pola golfowe, w tym 9-dołkowe pole Pitch&Putt oraz 18-dołkowe pole zaprojektowane przez Miguela Ángela Jiméneza. Okolica oferuje również dostęp do publicznych basenów i kortów tenisowych.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel stanowi urbanistyczne serce Benalmádeny, leżąc między Torremolinos a Fuengirolą. Jest to obsazr bardziej zurbanizowany i dostępny cenowo niż oblegane kurorty Marbelli czy ekskluzywne dzielnice willowe. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do stolicy prowincji, Málagi, która jest centrum kulturalnym i biznesowym regionu. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z innymi częściami Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, cena tego apartamentu jest wyższa, co wynika z jego lokalizacji w najbardziej centralnej części Benalmádeny. Nowe inwestycje w sąsiednich miasteczkach często oferują niższe ceny metra kwadratowego, ale wymagają dłuższych dojazdów do infrastruktury miejskiej. Etherna Homes w Esteponie, choć tańsza, znajduje się znacznie dalej od głównej stolicy regionu. Arroyo de la Miel oferuje kompromis między ceną a dostępnością komunikacyjną, przewyższając inne lokalizacje gęstością sieci usługowej. Wartość tego apartamentu jest stabilna dzięki stałemu popytowi na mieszkania w miejscowościach z pełną infrastrukturą roczną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID