Dette duplex-lejlighedsprojekt er beliggende i Arroyo de la Miel, en livlig bydel i Benalmádena på den eftertragtede Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 116 m², tilbyder ejendommen en rummelig bolig. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at boligerne er klar til indflytning. Projektet henvender sig til dem, der søger en bolig i et etableret byområde med god adgang til faciliteter og kysten.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmádena i samme kommune (fra €598.000), tilbyder denne duplex i Arroyo de la Miel en mere tilgængelig prisstruktur fra €345.000. Aby Upper, ligeledes i Estepona (fra €320.000), er en konkurrent i det lavere prisleje, men ligger i en anden by. Projektets styrke ligger i dets færdigbyggede status og placering i et etableret byområde med alle faciliteter inden for gåafstand, hvilket adskiller sig fra nyere projekter, der ofte er placeret længere fra bymidten eller tættere på golfbaner, men med mindre umiddelbar adgang til dagligvarebutikker og offentlig transport. Arroyo de la Miel tilbyder en mere integreret byoplevelse end visse mere spredte udviklinger, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og 3.891 solskinstimer, hvilket er typisk for regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Den nærmeste strand ligger 1.5 km væk, og forskellige dagligvarebutikker samt apoteker er tilgængelige inden for få hundrede meter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed for dagligdags behov.
Med to separate etager tilbyder duplex-lejligheden en funktionel opdeling af opholds- og soveområder. De to soveværelser med egen terrasse og de to badeværelser, ét på hver etage, adresserer behovet for privatliv og komfort, mens den rummelige stue skaber et centralt samlingspunkt.
Dette projekt er nu fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere byggeprocesser eller planlagte faser for dette specifikke projekt, hvilket muliggør en hurtig overgang fra købsbeslutning til indflytning for potentielle købere.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum og mangler direkte adgang til golfbaner fra ejendommen. Derudover er der ingen indbyggede løsninger til fjernopvarmning eller køling specificeret ud over standardinstallationer. Ejendommen er beliggende i et byområde med den tilhørende nærhed til andre bygninger.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo i et fuldt udviklet byområde med alt inden for rækkevidde. Det kan være familier, der søger en rummelig bolig tæt på skoler og fritidsaktiviteter, eller par, der ønsker en praktisk base på Costa del Sol. Personer, der prioriterer let adgang til transportforbindelser, herunder lufthavnen, vil finde beliggenheden attraktiv. Ligeledes vil investorer, der leder efter en færdig ejendom i et populært område med potentiale for udlejning, kunne se en fordel i den centrale placering og de etablerede faciliteter. Den dobbelte planløsning appellerer til dem, der foretrækker en klar adskillelse mellem opholds- og soveområder, mens den fælles pool tilbyder rekreative muligheder direkte på ejendommen.
Ejendommen præsenterer sig med en funktionel indretning, der udnytter pladsen effektivt på to niveauer. De to soveværelser er designet med henblik på komfort, hver med adgang til en privat terrasse, hvilket tilføjer et udendørs element til sovepladserne. De to badeværelser er placeret strategisk, et på hver etage, for at optimere anvendeligheden. Stuen fungerer som et rummeligt centrum for samvær, der forbinder direkte til en terrasse med udsigt over de fælles haveområder og poolen. Det selvstændige køkken er fuldt udstyret og inkluderer et separat vaskerum, hvilket bidrager til ejendommens praktiske anvendelse. Indbyggede skabe i soveværelserne sikrer opbevaringsplads. Standardmaterialer anvendt i opførelsen forventes at overholde gældende bygningsreglementer for regionen, hvilket sikrer en solid og holdbar konstruktion.
Den angivne pris for denne duplex-lejlighed er fra €345.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 116 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt beliggenheden i et etableret byområde. Da projektet er fuldt udbygget, er ejendommene tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse. Der kan forekomme variationer i den endelige pris baseret på specifikke enheders placering inden for komplekset eller eventuelle individuelle tilvalg. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger som notar-, registrerings- og overdragelsesskatter ikke er inkluderet i denne pris.
Arroyo de la Miel præsenterer sig som en dynamisk del af Benalmádena, hvor bylivets puls møder kystens nærhed. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af dagligvarebutikker, restauranter, caféer og essentielle serviceydelser som apoteker og banker, alt sammen inden for gåafstand. Dette etablerede bymiljø sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er let tilgængelige. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med flere sportscentre og grønne områder i nærheden. Beliggenheden i en højde af 120 meter over havets overflade tilbyder et andet perspektiv på kystlandskabet, mens den relative nærhed til stranden og lufthavnen bidrager til områdets attraktive placering. Leve rytmen i Arroyo de la Miel er præget af en blanding af lokalbefolkningens hverdag og den tilstedeværelse af besøgende, der nyder områdets faciliteter.
Arroyo de la Miel, som en del af Benalmádena, tilbyder en bynær livsstil med umiddelbar nærhed til en bred vifte af faciliteter. Med en supermarked og apotek inden for 138 m og 226 m henholdsvis, er dagligvareindkøb og basale fornødenheder lettilgængelige. Der findes et stort antal restauranter (164) og caféer (44) inden for en 2 km radius, hvilket giver et varieret udbud af spisemuligheder. Fem skoler, herunder en basisskole, er også placeret i nærområdet, hvilket indikerer et familievenligt miljø. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og flere udsigtspunkter bidrager til et aktivt og oplevelsesrigt lokalliv. Den gode integration med offentlig transport via 7 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder, samt den nærliggende togstation, forbedrer mobiliteten i området.
Dette kort viser den geografiske placering af Arroyo de la Miel inden for Benalmádena-området på Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens position i forhold til kysten, vigtige transportruter som togstationen og lufthavnen, samt den tætte nærhed til lokale faciliteter som supermarkeder og strande.
Arroyo de la Miel udgør en del af den større kommune Benalmádena, strategisk placeret vest for Málaga. Byen ligger mellem Torremolinos mod øst og Fuengirola mod vest, hvilket giver en central position på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i kystbyerne og den roligere karakter af visse dele af Benalmádena. Nærheden til Málaga by (12 km) og lufthavnen (8.8 km) gør det til et attraktivt udgangspunkt for både lokal udforskning og internationale rejser, mens de omkringliggende byer tilbyder yderligere variation i shopping-, spise- og underholdningsmuligheder.
Ejendommen har en markant fordel i sin centrale beliggenhed, som sikrer god tilgængelighed til diverse faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger kun 1.5 km væk, mens andre strande som Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil er inden for 1.6 km. For rejse er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 8.8 km væk, hvilket giver hurtig adgang til internationale forbindelser. Tre nærliggende togstationer, herunder Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km), forbinder området med Malaga by og lufthavnen. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, med Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) som den nærmeste, efterfulgt af Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Der er også en elbil-ladestation inden for 6.2 km afstand.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og historisk set 3.891 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et udendørs livsstil det meste af året, med et defineret svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Områdets højde på 120 meter over havets overflade kan tilbyde en lettere brise og et andet udsigtspunkt end den umiddelbare kystlinje. Terrænet har en moderat hældning på 7.1% mod stranden, hvilket giver en vis udfordring, men også bidrager til et varieret landskab. De lokale festdage, 32 om året, tilføjer en kulturel dimension til områdets liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig faktor for denne ejendom, med Playa de Santa Ana kun 1.5 km væk, efterfulgt af Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil inden for 1.6 km. Disse strande, der ofte er kendt for deres kvalitet og faciliteter, giver rig mulighed for afslapning og vandsport. For den aktive beboer findes der flere sportsfaciliteter i nærområdet, herunder Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og Club de Raqueta (1.4 km). Der er også adgang til svømmebassiner, som f.eks. Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km). Golfentusiaster kan benytte sig af tre forskellige golfbaner, der alle ligger inden for en overskuelig afstand, hvilket understreger områdets alsidighed for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel udgør en del af den større kommune Benalmádena, strategisk placeret vest for Málaga. Byen ligger mellem Torremolinos mod øst og Fuengirola mod vest, hvilket giver en central position på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i kystbyerne og den roligere karakter af visse dele af Benalmádena. Nærheden til Málaga by (12 km) og lufthavnen (8.8 km) gør det til et attraktivt udgangspunkt for både lokal udforskning og internationale rejser, mens de omkringliggende byer tilbyder yderligere variation i shopping-, spise- og underholdningsmuligheder.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL626793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
