Das Objekt befindet sich in Arroyo de la Miel, einem urbanen Zentrum von Benalmádena. Die Wohnung mit 124 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1970 errichtet und ist sofort bezugsbereit. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Grundstück Platz für eine dauerhafte Nutzung. Die Lage auf 120 Metern Höhe ermöglicht einen Blick auf die Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zu städtischen Einrichtungen.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt eine zentralere Lage mit direkterer Bahnanbindung, allerdings zu einem höheren Quadratmeterpreis. Während Neubauprojekte wie Etherna Homes in Estepona moderne Energieeffizienzstandards bieten, spiegelt dieses Objekt den Marktpreis und die Bauweise der 1970er Jahre wider. Aquamar in Torre del Mar liegt preislich niedriger, ist aber weiter von Málaga entfernt. Arroyo de la Miel unterscheidet sich durch die hohe Dichte an lokaler Infrastruktur von den neueren Wohngegenden an der Peripherie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung in Arroyo de la Miel bietet eine zentrale Anbindung innerhalb der Costa del Sol. Das Objekt liegt in einer bebauten Umgebung mit hoher Versorgungsdichte. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie etwa 1,5 Kilometer. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Mikroklima und den Ausblick.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine Nutzung durch mehrere Personen oder eine Familie ermöglicht. Eine separate Waschküche unterstützt die tägliche Organisation. Ein Parkplatz im Gebäude ist im Preis inbegriffen. Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf Wohn- und Schlafbereiche sowie eine Terasse.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Das Projekt befindet sich nicht in einer Neubauphase. Die Übergabe kann kurzfristig nach Vertragsabschluss erfolgen. Es sind keine Baumängel oder Verzögerungen durch laufende Bauarbeiten zu erwarten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was energetische Standards der Bauzeit impliziert. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 1,5 Kilometer mit einem Höhenunterschied von 120 Metern und einem durchschnittlichen Gefälle von 7,1 %. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung und nicht um eine direkt am Meer gelegene Strand Immobilie.
Dieses Wohnangebot passt für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen. Die Anbindung an den Zug Cercanías macht es für Pendler nach Málaga oder zum Flughafen geeignet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Sportzentren. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, eignet es sich für Käufer, die nicht auf eine Fertigstellung eines Neubaus warten möchten. Die Topographie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu prüfen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die Ausstattung der Küche ist vollständig vorhanden. Der Fußbodenbelag und die sanitären Anlagen entsprechen dem Standard der 1970er Jahre. Die Türen und Fenster sind funktional. Die Terasse ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet. Die Möblierung im Bildmaterial ist teilweise aus Holz gefertigt.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 370.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 2.983 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Preisspanne in Arroyo de la Miel variiert je nach Zustand und exakter Position. Zusätzliche Kosten für den Erwerb sind im Kaufpreis nicht enthalten. Der Grundstückspreis ist festgesetzt.
Der Alltag in Arroyo de la Miel ist von einer urbanen Struktur geprägt. Die Nähe zum Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen ohne Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig innerhalb von 200 Metern erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés. Der Weg zu den Stränden Playa de Santa Ana und Malapesquera ist zu Fuß oder mit dem Rad zurückzulegen, erfordert jedoch das Überwinden eines Höhenunterschieds.
Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen gekennzeichnet. Der Parque de la Paloma ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt zur Autobahn A-7 ist schnell gegeben. In der Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe. Das Polideportivo Arroyo de la Miel bietet sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Arroyo de la Miel. Das Gelände fällt von der Wohnung in Richtung Küste mit einem Gefälle von 7,1 % ab. Die Autobahn A-7 verläuft parallel zur Küste. Der Bahnhof ist östlich des Objekts positioniert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel liegt zentral zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist etwa 17 Kilometer entfernt. Diese Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt sowie der Flughäfen. Die Region ist ein zentraler Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr.
Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von 8,8 Kilometern. Die nächsten Strände, Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera, sind 1,5 bis 1,6 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich ab 2,3 Kilometern Entfernung. Ein Supermarkt ist in 138 Metern erreichbar.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C aus. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel kann zu leichten Brisen führen. Das Schwimmseason dauert ca. vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen die Strände Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil. Die Distanz beträgt ca. 1,6 Kilometer. Die Region verfügt über verschiedene Golfplätze, darunter den Golf Benalmadena Pitch & Putt in 2,3 Kilometern Entfernung. Sportzentren wie das Club de Raqueta und öffentliche Schwimmbäder sind in der Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt zentral zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist etwa 17 Kilometer entfernt. Diese Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt sowie der Flughäfen. Die Region ist ein zentraler Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL454584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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