Este apartamento se ubica en Arroyo de la Miel, Benalmádena, ofreciendo una superficie de 124 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El inmueble, originalmente construido en 1970, se encuentra en una zona residencial consolidada con orientación suroeste. La propiedad incluye una plaza de garaje y terraza, integrándose en un entorno urbano con alta densidad de servicios.
Comparado con *Aquamar* en Torre del Mar, este proyecto ofrece una conexión más rápida con Málaga capital gracias al tren Cercanías, frente a un entorno más costero pero menos conectado. Frente a *Lantana Residencial* en Mijas, esta opción proporciona un entorno completamente urbano en las inmediaciones, frente al estilo urbanización cerrada de Mijas. Es una alternativa más accesible y funcional que las nuevas promociones de *Estepona* (Etherna Homes), aunque sacrificando la novedad constructiva y el diseño moderno a cambio de ubicación céntrica e infraestructuras consolidadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su integración en el tejido urbano de Arroyo de la Miel. Se encuentra a una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una elevación respecto a la línea de costa. El entorno es residencial, con acceso directo a infraestructuras locales sin necesidad de largos desplazamientos.
El diseño responde a necesidades de alojamiento familiar o residencia permanente gracias a sus tres dormitorios. La inclusión de una plaza de garaje cubre una necesidad logística crítica en zonas de alta densidad. La distribución funcional de 124 m² permite separar zonas de descanso y estancia.
Al tratarse de un edificio completado en 1970, no es una promoción de obra nueva. La construcción ya está finalizada y consolidada, lo que significa que no hay plazos de espera ni fases de construcción pendientes. Es una propiedad de reventa disponible para ocupación inmediata.
No se trata de una vivienda de planta nueva, por lo que los acabados corresponden a reformas posteriores. El acceso a pie a la playa implica superar una pendiente pronunciada en el trayecto de vuelta. El entorno es urbano y ruidoso en comparación con zonas residenciales aisladas, y no ofrece vistas directas al mar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan residencia permanente y priorizan la conectividad por tren sobre la tranquilidad de un complejo cerrado. También encaja para familias que necesitan acceso inmediato a educación y servicios sanitarios. No es la opción indicada para quienes buscan exclusividad de lujo o aislamiento total.
La construcción data de 1970, indicando una estructura de hormigón armado convencional. La distribución aprovecha la superficie de 124 m². Los materiales visibles sugieren suelos de gres o cerámica y carpintería estándar. La presencia de aire acondicionado indica actualización de sistemas térmicos. La cocina está equipada y cuenta con lavadero independiente.
El precio de mercado se sitúa desde 370.000 €. Al ser una reventa de una unidad específica, no hay variación por tipología como en obra nueva. Este valor incluye la plaza de garaje, un componente que influye positivamente en la valoración final comparado con propiedades sin aparcamiento en la misma zona.
La vida diaria transcurre en un entorno muy abastecido. A 138 metros hay un supermercado, lo que facilita la compra diaria. La estación de tren de Cercanías, a 600 metros, conecta con Málaga y el aeropuerto, permitiendo desplazamientos sin coche. La tarde se disfruta en la terraza con orientación suroeste, aunque el bullicio urbano es constante.
La densidad de servicios es alta, con múltiples restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El polideportivo está a 100 metros. La presencia de numerosas paradas de autobús y la cercanía al centro de salud definen un entorno con todo al alcance, lo que reduce la dependencia del vehículo para tareas cotidianas.
El mapa muestra la posición del inmueble en Avenida Mare Nostrum. Se observa la distancia peatonal a la estación de tren y la vía de acceso hacia la costa, destacando la topografía escalonada típica de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel actúa como un núcleo central entre Torremolinos y Fuengirola. Es más urbano y accesible que las zonas de montaña de Benalmádena Pueblo, pero menos costero que la primera línea de playa. Su posición estratégica permite acceder a los servicios de una ciudad grande manteniendo una escala de pueblo.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 8,8 km en línea recta, accesible vía tren o coche. Los campos de golf más cercanos están a 2,3 km. Los hospitales de referencia están a unos 15-20 minutos en coche. La conexión a la autovía A-7 es rápida, lo que facilita la salida hacia Málaga capital o Marbella.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con 3.891 horas de sol anuales. La altitud de 120 metros modera ligeramente la humedad costera. El verano es caluroso, mitigado por la brisa del mar. La orientación suroeste de la terrasa maximiza la exposición solar en las horas de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana, están a 1,5 km. Aunque la distancia es corta, el descenso es pronunciado, por lo que la vuelta caminando puede requerir esfuerzo físico. No hay instalaciones de golf en el mismo complejo, pero hay un campo de Pitch & Putt a 2,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel actúa como un núcleo central entre Torremolinos y Fuengirola. Es más urbano y accesible que las zonas de montaña de Benalmádena Pueblo, pero menos costero que la primera línea de playa. Su posición estratégica permite acceder a los servicios de una ciudad grande manteniendo una escala de pueblo.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL454584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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