Пројекат Nexus Residences представља завршену стамбену изградњу смештену у Беналмадени, делу Коста дел Сола у провинцији Малага. Овај пројекат нуди апартмане са три спаваће собе и две купатила, са површином од 189 м². Као завршен објекат, омогућава непосредно усељење. Локација комбинује урбану близину са приступом обали, нудећи становницима могућност коришћења градских погодности и рекреативних садржаја. Пројекат је позициониран као опција за оне који траже завршену некретнину у развијеном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nexus Residences је смештен у урбаном окружењу Беналмадене, пружајући приступ свакодневним погодностима на пешачкој удаљености. Иако је близу обале, приступ плажи подразумева стрмији терен, што захтева употребу возила за лакши долазак. Локација је 8.3 км од аеродрома, што доприноси повезаности, али истовремено наглашава потребу за аутомобилом за одређене активности и кретање у ширем подручју.
Овај пројекат је дизајниран за становнике који цене функционалност и приступ заједничким садржајима. Апартмани са три спаваће собе и две купатила пружају довољно простора. Јужна оријентација доприноси природном осветљењу током дана. Пројекат укључује заједнички базен, теретану и уградне плакаре, што одговара потребама за удобним и организованим животом. Приватне терасе додатно проширују животни простор на отвореном.
Nexus Residences је завршен пројекат, што значи да су све грађевинске фазе окончане и да је објекат спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Индикативни рок испоруке је 'завршен', што потврђује да је пројекат спреман за предају.
Пројекат Nexus Residences има одређене карактеристике које могу утицати на свакодневни живот. Приступ локацији је стрм, што може отежати кретање без возила. Зависност од аутомобила је изражена за многе активности, укључујући и долазак до плаже, која је на удаљености од око 3.0 км. Постоји и ризик погледа, што значи да неки погледи могу бити делимично или потпуно ометани, у зависности од положаја апартмана.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном окружењу Коста дел Сола. Посебно је привлачан за оне који цене приступ градским погодностима, као што су продавнице, ресторани и јавни превоз, који су релативно близу. Купци којима је битна јужна оријентација за природно осветљење и који желе да користе заједничке садржаје попут базена и теретане, могу пронаћи Nexus Residences одговарајућим. Имајући у виду стрм приступ и удаљеност од плаже, овај пројекат је намењен онима који су спремни да користе аутомобил за већину кретања, или за оне којима је лак приступ градским садржајима приоритет у односу на непосредну близину плаже. Такође, завршен статус пројекта одговара купцима који желе да избегну ризике и чекање повезано са куповином некретнине у изградњи.
Квалитет завршне обраде у Nexus Residences пројекту базиран је на стандардима који обезбеђују трајност и комфор. Конструкција је изведена од армираног бетона, што пружа стабилност и дуговечност. Спољни зидови су од керамичке цигле са унутрашњим малтером, термичком изолацијом и гипс картон плочама на металној конструкцији, у складу са грађевинским прописима. Фасада је завршена еластомерном бојом. Кровне површине су изоловане и хидроизоловане, са равним црепом на косим крововима и керамичким плочицама или шљунком на равним. Преградни зидови између станова су од керамичке цигле са двостраним малтером, гипс картон плочама и изолацијом за звучну и топлотну изолацију. Унутрашњи преградни зидови у становима су од гипс картон плоча са металном конструкцијом и изолацијом. Спољна столарија је од лакираног алуминијума са термичким прекидом и двоструким застакљивањем (Climalit тип), што доприноси енергетској ефикасности. У спаваћим собама су уграђене алуминијумске ролетне са унутрашњом изолацијом. Водоводне инсталације су изведене PEX цевима или сличним материјалима, изолованим ради смањења губитка енергије.
Апартмани у пројекту Nexus Residences доступни су по ценама које се крећу од 464.000 € до 514.000 €. Овај распон цена односи се на апартмане са три спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 189 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је непосредна, а куповина не подразумева чекање на завршетак изградње. Цена укључује завршну обраду и приступ заједничким садржајима. Варијације у цени могу зависити од специфичне позиције апартмана у згради, погледа и других детаља.
Nexus Residences нуди живот у Беналмадени, граду који комбинује урбане погодности са близином обале. Дневни ритам станара може укључивати лак приступ супермаркету и апотеци, који су удаљени око 1.1 км, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У близини се налази и железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Миел (0.8 км), што олакшава путовање до Малаге и других градова. Околина нуди широк спектар ресторана (185 у радијусу од 2 км) и кафића (44 у радијусу од 2 км), омогућавајући динамичан друштвени живот. За рекреацију, становници могу користити оближње голф терене, као што је Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.8 км), или спортске центре. Иако је плажа удаљена око 3.0 км и захтева стрм приступ, близина урбаних садржаја и могућности за активност чине ову локацију погодном за оне који траже комбинацију градског живота и приступа рекреацији.
Живот у околини Nexus Residences карактерише добра повезаност са кључним инфраструктурним тачкама. Урбана средина Беналмадене пружа приступ основним услугама: супермаркет и апотека су удаљени око 1.1 км, што олакшава свакодневне потребе. Здравствене установе су такође релативно близу, са болницом на 2.0 км. За даљи превоз, железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Миел налази се на 0.8 км, пружајући директне везе са Малагом и другим градовима. У радијусу од 2 км, доступно је 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Околина има 9 линија јавног превоза са 15 станица, што омогућава кретање и без аутомобила, иако је зависност од аутомобила наглашена за неке локације због стрмог терена и удаљености. Приступ аутопутевима А-7 и АП-7 је једноставан, што олакшава путовања дуж Коста дел Сола.
Приложена карта приказује географски положај Nexus Residences у Беналмадени. На карти се може видети близина објекта обали, иако са стрмим приступом, као и његова повезаност са главним саобраћајницама попут аутопутева А-7 и АП-7. Такође су видљиве кључне тачке као што су аеродром Малага, железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Миел и оближњи голф терени, пружајући визуелни контекст за разумевање локације и њене повезаности са околином.
Беналмадена је стратешки смештена на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима региона. Малага, главни град провинције, удаљена је око 18 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и пословних садржаја. Марбеља, још један значајан центар, налази се на око 31 км. Беналмадена функционише као важан део урбаног континуума Коста дел Сола, пружајући сопствене атракције попут марине и забавног парка, док истовремено служи као стамбена зона са добром повезаношћу са ширим регионом. Њена позиција обезбеђује равнотежу између локалних погодности и приступа регионалним центрима.
Пројекат Nexus Residences има добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, као што су Плаја де Санта Ана, Плаја де Бил Бил и Плаја де Беналмадена, налазе се на око 3.0 км ваздушне линије. Међутим, због стрмог терена, долазак до њих захтева возило. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 8.3 км ваздушне линије, што се преводи у 15-20 минута вожње, чинећи локацију практичном за међународне путнике. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt је на 1.8 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 5.0 км, а Club de Golf Málaga Parador на 7.9 км. Ови терени су лако доступни аутомобилом. Већи градови попут Малаге су удаљени 18 км, а Марбеље 31 км, што омогућава приступ широком спектру културних и забавних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена, где је смештен Nexus Residences, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која се креће од 12°C до 26°C. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Пројекат се налази на надморској висини од 53 метра. Иако је близу обале, терен до плаже има нагиб од 6.7%, што указује на стрмији приступ. Ова комбинација надморске висине и климатских услова пружа свеж ваздух и обиље сунца током већег дела године, али захтева разматрање приступа плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Nexus Residences нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана (0.6 км), Плаја де Бил Бил (0.7 км) и Плаја Малапескера (1.0 км), пружају места за одмор и активности на води. У Беналмадени постоје две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које сведоче о чистоћи и квалитету. За љубитеље голфа, у близини су Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.3 км), а Коста дел Сол је позната по више од 40 голф терена. Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), а шире подручје има 219 спортских објеката, што указује на богату понуду за активне становнике.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки смештена на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима региона. Малага, главни град провинције, удаљена је око 18 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и пословних садржаја. Марбеља, још један значајан центар, налази се на око 31 км. Беналмадена функционише као важан део урбаног континуума Коста дел Сола, пружајући сопствене атракције попут марине и забавног парка, док истовремено служи као стамбена зона са добром повезаношћу са ширим регионом. Њена позиција обезбеђује равнотежу између локалних погодности и приступа регионалним центрима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL861278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nexus Residences се позиционира у Беналмадени као завршен пројекат у поређењу са другим актуелним понудама у региону. Док пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €), Blossom (од 418.000 €) и Finca Dona Maria (од 430.000 €) такође нуде стамбене јединице у Беналмадени, Nexus Residences се истиче својим завршеним статусом, што омогућава непосредно усељење. Са ценом која се креће од 464.000 € до 514.000 € за апартман од 189 м², Nexus Residences нуди конкурентну цену по квадратном метру у односу на неке скупље опције, док је нешто изнад најјефтинијих. Беналмадена, као део Коста дел Сола, нуди добро развијену инфраструктуру и приступ садржајима, што је чини привлачном у односу на мање развијена подручја. Просечан приход у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује на широк спектар економских профила становништва. У поређењу са другим градовима у региону, Беналмадена нуди равнотежу између урбаних погодности и приступа обали, иако са специфичним карактеристикама терена попут стрмог приступа плажи. Овај пројекат је намењен купцима који цене сигурност завршене изградње и желе да буду део динамичног, али ипак опуштеног медитеранског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID