Esta casa adosada en Arroyo de la Miel, Benalmádena, ofrece 190 m² de superficie habitable y está lista para entrar a vivir. Con 3 dormitorios y 1 baño, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de numerosos servicios. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a la costa y la naturaleza, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida equilibrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Arroyo de la Miel, un barrio vibrante de Benalmádena. El entorno inmediato es predominantemente urbano, con una alta densidad de comercios, restaurantes y servicios accesibles a pie. La cercanía a importantes conexiones de transporte, como la autopista y la estación de tren, facilita el desplazamiento por la región.
Con tres dormitorios y un espacio habitable de 190 m², esta casa es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para vivir, trabajar o dedicarse a sus aficiones. Características como una plaza de garaje privada y la disponibilidad de áreas exteriores comunitarias como jardines y piscinas responden a las necesidades prácticas de la vida diaria.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que es una propiedad existente disponible de inmediato. Esto evita a los compradores los tiempos de espera típicos de los nuevos proyectos de construcción y permite una ocupación o alquiler inmediato.
La propiedad cuenta con un baño y un aseo independiente, lo que podría ser una limitación para hogares numerosos. La cocina está parcialmente equipada. Además, las distancias indicadas son mediciones a vuelo de pájaro; el tiempo de conducción real puede variar. Un certificado energético no forma parte de los datos proporcionados.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa en un entorno urbano bien establecido, donde las necesidades diarias como supermercados (138 m) y farmacias (226 m) son fácilmente accesibles a pie. Es una opción apropiada para familias que necesitan una propiedad con suficiente espacio (190 m² de superficie habitable, 3 dormitorios) y acceso a centros educativos (escuela primaria en un radio de 2 km). La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (1,5 km a vuelo de pájaro) y a instalaciones de ocio como centros deportivos (0,1 km) atrae a personas que valoran un estilo de vida activo. Los compradores que aprecian una buena conexión con el aeropuerto de Málaga (8,8 km a vuelo de pájaro) y el transporte público (estación de tren a 0,6 km) también encontrarán aquí una base práctica.
La casa está en buen estado, como se indica en las características, y cuenta con suelos de madera y mármol, que denotan una construcción sólida y duradera. La presencia de una chimenea (climatización) ofrece una fuente adicional de calefacción. La cocina parcialmente equipada deja espacio para personalizaciones personales por parte del nuevo propietario. La terraza privada y el solárium ofrecen espacios exteriores que realzan el estilo de vida mediterráneo. La orientación sur-este asegura una luz diurna agradable durante gran parte del día.
La casa adosada ofrecida está disponible por 470.000 €. Este nivel de precio la sitúa en el segmento medio-alto del mercado local de casas adosadas. Dado su tamaño de 190 m² y su ubicación en un área urbana bien comunicada, esto parece ser una fijación de precios acorde al mercado. El mercado inmobiliario de esta región es activo, con 800 transacciones inmobiliarias registradas, lo que indica una demanda saludable. La disponibilidad de propiedades de este tamaño y ubicación puede variar.
Arroyo de la Miel, parte del municipio de Benalmádena, se presenta como un enclave urbano animado pero agradable en la Costa del Sol. La propiedad se encuentra en una zona caracterizada por una alta densidad de servicios. Un supermercado está a solo 138 metros, una farmacia a 226 metros. Esto significa que las compras diarias se pueden realizar sin tener que recorrer largas distancias. La vida cotidiana se enriquece con la proximidad a pie de 164 restaurantes y 44 cafeterías, ofreciendo una variada selección para comidas y actividades de ocio. La conexión con el sistema de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, facilita la exploración de los alrededores y más allá. La proximidad a centros educativos, incluyendo una escuela primaria en un radio de 2 km, apoya a las familias con niños.
Arroyo de la Miel, parte integral de Benalmádena, ofrece un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol. La propiedad está situada a poca distancia a pie de una variedad de servicios, incluyendo 164 restaurantes y 26 farmacias, lo que sugiere una alta densidad de servicios. El paisaje circundante está marcado por la proximidad de playas como Playa de Santa Ana (1,5 km) y zonas naturales. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Destaca la proximidad a las principales vías de comunicación, transporte público, playas y servicios urbanos, lo que subraya la buena conectividad y la posición central dentro del municipio.
Arroyo de la Miel está estratégicamente situado en Benalmádena, a solo 12 km al oeste de Málaga. Este posicionamiento en la Costa del Sol lo sitúa entre los populares destinos turísticos de Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 8 km a vuelo de pájaro del aeropuerto), ofrece acceso a una gama más amplia de ofertas culturales, comerciales y de servicios. La región en su conjunto es conocida por su infraestructura, playas y atracciones turísticas.
La accesibilidad de esta casa adosada es buena. La playa de Playa de Santa Ana está a 1,5 km (a vuelo de pájaro). Para los golfistas, hay varias opciones: Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 8,8 km (a vuelo de pájaro), lo que es una ventaja para los viajeros. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a solo 0,6 km y ofrece acceso al transporte público, complementado por 7 líneas y 50 paradas. La conexión a la autopista facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol anuales es históricamente de aproximadamente 3.891 horas, lo que permite disfrutar de muchas actividades al aire libre. El mar es apto para el baño durante unos cuatro meses al año, con una temperatura del agua de al menos 20°C. La ubicación a una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar ofrece una posición ligeramente elevada con potencial de vistas, mientras que la temperatura media anual de 18,2°C crea condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas populares como Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) y Playa de Bil Bil (1,6 km) cercanas. Estas playas suelen ser reconocidas por su calidad, aunque no se indique explícitamente el estatus de Bandera Azul. Para actividades deportivas, hay varios campos de golf cercanos, incluyendo el Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Además, centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y el Club de Raqueta (1,4 km) ofrecen otras opciones de ocio. La altitud de 120 m y la pendiente moderada hacia la playa (7,1%) son factores a tener en cuenta.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estratégicamente situado en Benalmádena, a solo 12 km al oeste de Málaga. Este posicionamiento en la Costa del Sol lo sitúa entre los populares destinos turísticos de Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 8 km a vuelo de pájaro del aeropuerto), ofrece acceso a una gama más amplia de ofertas culturales, comerciales y de servicios. La región en su conjunto es conocida por su infraestructura, playas y atracciones turísticas.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL416744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), esta casa adosada en Benalmádena, con un precio de 470.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio. Ofrece 190 m² de espacio habitable, lo que resulta atractivo por su precio, especialmente en comparación con propiedades más pequeñas o más alejadas. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) representa una alternativa de mayor precio en el mismo municipio, probablemente con acabados de mayor calidad o una ubicación más exclusiva. La proximidad a servicios y al aeropuerto de Málaga es una clara ventaja frente a propiedades situadas más al este o al oeste de la costa. Mientras que Estepona es conocida por sus nuevas y lujosas urbanizaciones, Benalmádena se beneficia de una infraestructura establecida y una buena accesibilidad, lo que hace que esta propiedad sea interesante para compradores que buscan una combinación de comodidad y accesibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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