Cette villa individuelle à Benalmádena propose un mode de vie moderne avec piscine privée dans un quartier résidentiel établi. Avec une surface construite de 213 m² sur un terrain de 510 m², la propriété allie confort et agencement réfléchi. Située à Santangelo Norte, à proximité de la côte et des commodités essentielles, elle représente une option attrayante pour les acheteurs sur la Costa del Sol. Le projet met l'accent sur une haute efficacité énergétique et la durabilité, utilisant des méthodes et matériaux de construction modernes.
Comparée à d'autres projets à Benalmádena tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) ou Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, potentiellement justifié par la taille du terrain et la qualité de la nouvelle construction. Casatalaya, à partir de 900 000 €, offre une alternative légèrement plus abordable, mais cela pourrait se refléter dans les caractéristiques d'équipement ou l'emplacement exact à Benalmádena. En général, le prix indiqué de 1 100 000 € se situe dans la fourchette supérieure du marché pour les villas individuelles dans cette région côtière prisée. La disponibilité de nouvelles constructions avec piscine privée et une bonne connexion à l'aéroport de Málaga est une caractéristique commune de ces propriétés, bien que la villa décrite ici puisse se démarquer par son emplacement spécifique à Santangelo Norte et son orientation vers l'efficacité énergétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux plages, aux commerces et aux restaurants. La proximité de la côte et une infrastructure bien développée caractérisent la vie quotidienne dans cette région de l'Andalousie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, le confort moderne et une bonne connectivité. Trois chambres, deux salles de bains et un WC invités offrent de l'espace pour les familles ou les couples. La piscine privée et les terrasses sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen et des espaces extérieurs.
Le projet représente une nouvelle construction conçue pour la durabilité et l'efficacité. Avec des techniques et matériaux de construction avancés, y compris un système anti-sismique et des normes élevées d'efficacité énergétique (A+), la villa est destinée à un usage à long terme. L'orientation est optimisée pour une exposition solaire maximale et un environnement intérieur agréable.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer à tous les niveaux et n'est pas directement adjacent à un parcours de golf, bien que des terrains de golf soient à proximité. La pente du terrain vers la plage peut nécessiter une bonne condition physique ou l'utilisation d'un véhicule. L'environnement immédiat est urbain, pas une retraite rurale isolée.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente dans une région ensoleillée, valorisant le confort moderne et une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent une propriété avec intimité tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Elle peut également servir de résidence de vacances ou d'investissement avec potentiel d'appréciation. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga la rend également attrayante pour les personnes voyageant fréquemment. La proximité des terrains de golf et des plages attire les personnes actives et les amateurs de golf.
La qualité de construction de cette villa individuelle est conçue pour être de haut niveau, conformément à un projet de nouvelle construction. La propriété est construite avec des techniques avancées, axées sur la durabilité et la sécurité, telles que la prise en compte des normes anti-sismiques. L'efficacité énergétique, classée A+, minimise les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour les sols, les murs et les installations sanitaires, créant un environnement de vie moderne et esthétique. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, et les salles de bains disposent d'installations modernes. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. L'installation de la climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1 100 000 €. Ce prix reflète la qualité de la nouvelle construction, la taille du terrain (510 m²) et la surface habitable (213 m²), ainsi que son emplacement privilégié sur la Costa del Sol. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains. La disponibilité exacte et les détails spécifiques de finition peuvent varier en fonction de l'avancement de la construction. Les acheteurs potentiels sont encouragés à s'informer sur les offres actuelles et les éventuelles variations d'agencement, car il s'agit d'un projet où des ajustements pourraient encore être possibles.
Benalmádena est une ville côtière animée, alliant le charme espagnol aux services internationaux. Cette villa est située à Santangelo Norte, une zone urbaine qui se distingue par sa proximité avec les commodités. Les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que des plages comme Playa de Santa Ana sont à moins d'un kilomètre. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de restaurants et de services, facilitant la vie quotidienne. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses options de transport public et un bon accès au réseau routier. Cela permet de faire facilement les courses quotidiennes ainsi que d'explorer la côte et les villes environnantes.
La vie à Benalmádena, en particulier près de la côte, offre une qualité de vie méditerranéenne. La villa est située à Santangelo Norte, une zone urbaine offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité aux services. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (589 m et 789 m respectivement). Le centre médical est à 1,4 km. Les plages comme Playa de Santa Ana sont à seulement 0,6 km, permettant un accès rapide à la mer. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs et des terrains de golf à proximité. La bonne connexion au réseau de transport facilite les excursions dans les villes voisines ou l'exploration de la Costa del Sol.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière renommée de la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga. La localisation à Santangelo Norte souligne son emplacement urbain, tout en restant proche de la côte.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et constitue une bonne base pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. La distance de seulement 12 km de Málaga facilite l'accès à une grande ville avec des offres culturelles et des services. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola place la villa dans une zone de villégiature et de résidence populaire. La municipalité de Benalmádena, d'une superficie de 27,2 km², offre un mélange de plages, de montagnes et de centres urbains, comme Arroyo de la Miel, situé à seulement 0,8 km.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga est à seulement 8,9 km (à vol d'oiseau), simplifiant les voyages internationaux. Les plages comme Playa de Santa Ana sont à 0,6 km, avec une légère pente de 6,7% vers la plage. Supermarchés (589 m) et pharmacies (789 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes et 15 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour plus de flexibilité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (à partir de 5,3 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions climatiques agréables. L'environnement est marqué par la proximité de la mer Méditerranée, garantissant des hivers doux et des étés chauds mais supportables grâce à la brise marine. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. La situation côtière assure une brise fraîche, tandis que la proximité des montagnes apporte parfois de l'air plus frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (2,6 km) et Playa de Benalmádena (2,6 km). Deux d'entre elles, Carvajal et Fuente de la Salud, sont labellisées Pavillon Bleu. L'offre de loisirs est variée : 219 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km), et plusieurs terrains de golf à proximité. Les activités nautiques sont populaires au bord de la mer. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit les possibilités pour les plaisanciers. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et constitue une bonne base pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. La distance de seulement 12 km de Málaga facilite l'accès à une grande ville avec des offres culturelles et des services. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola place la villa dans une zone de villégiature et de résidence populaire. La municipalité de Benalmádena, d'une superficie de 27,2 km², offre un mélange de plages, de montagnes et de centres urbains, comme Arroyo de la Miel, situé à seulement 0,8 km.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL832391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre sur la base de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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