Diese freistehende Villa in Benalmadena bietet modernes Wohnen mit privatem Pool in einer etablierten Wohngegend. Mit einer bebauten Fläche von 213 m² auf einem 510 m² großen Grundstück, kombiniert das Anwesen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Lage in Santangelo Norte, nahe der Küste und wichtigen Versorgungseinrichtungen, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer an der Costa del Sol. Die Immobilie ist Teil eines Projekts, das auf hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt ist, mit modernen Baumethoden und Materialien.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Marina Golden Bay (ab €1.038.000) oder Macan Beach Residences (ab €1.040.000), positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment, was durch die Grundstücksgröße und die Neubauqualität gerechtfertigt sein könnte. Casatalaya bietet mit ab €900.000 eine etwas günstigere Alternative, allerdings könnte sich dies in den Ausstattungsmerkmalen oder der Lage innerhalb Benalmádenas widerspiegeln. Generell liegt der angegebene Preis von €1.100.000 im oberen Bereich des Marktes für freistehende Villen in dieser beliebten Küstenregion. Die Verfügbarkeit von Neubauten mit privatem Pool und guter Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein gemeinsames Merkmal dieser Objekte, wobei die hier beschriebene Villa durch ihre spezifische Lage in Santangelo Norte und die Ausrichtung auf Energieeffizienz punkten kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Stadt an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur prägen das tägliche Leben in dieser Region Andalusiens.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und eine gute Anbindung legen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare. Der private Pool und die Terrassenflächen sprechen jene an, die das mediterrane Klima und den Außenbereich intensiv nutzen möchten.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauimmobilie, die auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt ist. Mit modernen Baumaterialien und Techniken, einschließlich eines Anti-Seismik-Systems und hoher Energieeffizienzstandards (A+), ist die Villa für eine langfristige Nutzung konzipiert. Die Ausrichtung ist auf optimale Sonnenlichtnutzung und angenehmes Raumklima ausgelegt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf allen Ebenen und ist nicht direkt an einem Golfplatz gelegen, obwohl Golfplätze in der Nähe sind. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin erfordert eine gewisse körperliche Kondition oder die Nutzung eines Fahrzeugs. Die direkte Umgebung ist urban, nicht ländlich-abgeschieden.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf modernen Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Privatsphäre wünschen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Auch als Feriendomizil oder für Käufer, die eine Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, ist dieses Objekt interessant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Personen und Golfliebhaber an.
Die Bauqualität dieser freistehenden Villa ist auf ein hohes Niveau ausgelegt, passend zum Neubauprojekt. Die Immobilie wird mit fortschrittlichen Bautechniken errichtet, die sich durch Langlebigkeit und Sicherheit auszeichnen, wie z.B. die Berücksichtigung von Anti-Seismik-Standards. Die Energieeffizienz, klassifiziert mit A+, minimiert Betriebskosten und Umweltauswirkungen. Hochwertige Materialien werden für Böden, Wände und Sanitäranlagen verwendet, um ein modernes und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente zu schaffen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Bäder verfügen über moderne Armaturen. Große Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und die Verbindung zum Außenbereich. Die Installation von Klimaanlagen (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €1.100.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Neubauqualität, die Größe des Grundstücks (510 m²) und die Wohnfläche (213 m²) sowie die erstklassige Lage an der Costa del Sol wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die genaue Verfügbarkeit und spezifische Ausstattungsdetails können je nach Baufortschritt variieren. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuellen Angebote und mögliche Aufteilungsvarianten informieren, da es sich um ein Projekt handelt, bei dem noch Anpassungen möglich sein könnten.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus spanischem Flair und internationalem Angebot bietet. Diese Villa liegt in Santangelo Norte, einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten besticht. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Strände wie Playa de Santa Ana in weniger als einem Kilometer erreichbar sind. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, was das tägliche Leben erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an das Straßennetz. Dies ermöglicht sowohl eine einfache Erledigung alltäglicher Besorgungen als auch die Erkundung der umliegenden Küste und Städte.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in der Nähe der Küste, bietet eine mediterrane Lebensqualität. Die Villa liegt in Santangelo Norte, einer urbanen Zone, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (589 m bzw. 789 m). Das medizinische Zentrum ist 1,4 km entfernt. Die Strände wie Playa de Santa Ana sind nur 0,6 km entfernt, was schnelle Wege zum Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in umliegende Städte oder zur Erkundung der Costa del Sol.
Diese Villa liegt in Benalmádena, einer bekannten Küstenstadt der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Positionierung in Santangelo Norte unterstreicht die urbane, aber dennoch küstennahe Lage.
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Stadt ist gut in die Region eingebunden und bietet eine gute Basis, um sowohl die Küstenstädte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Entfernung von nur 12 km zu Málaga erleichtert den Zugang zu einer größeren Stadt mit kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola positioniert die Villa in einem beliebten Ferien- und Wohngebiet. Die 27,2 km² große Gemeinde Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus Stränden, Bergen und urbanen Zentren, wie Arroyo de la Miel, das nur 0,8 km entfernt liegt.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga ist nur 8,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Strände wie Playa de Santa Ana sind nur 0,6 km entfernt, mit einer leichten Hanglage von 6,7% zum Strand. Supermärkte (589 m) und Apotheken (789 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Flexibilität empfohlen wird. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls in der Nähe (ab 5,3 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme klimatische Bedingungen. Die Umgebung ist von der Nähe zum Mittelmeer geprägt, was für milde Winter und heiße, aber durch Seebrise erträgliche Sommer sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C. Die Küstenlage sorgt für eine frische Brise, während die Nähe zu den Bergen gelegentlich für kühlere Luft sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (2,6 km) und Playa de Benalmádena (2,6 km). Zwei davon, Carvajal und Fuente de la Salud, sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: 219 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km), und mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind am Meer beliebt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitert die Möglichkeiten für Bootsfahrer. Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,8 km) bieten Panoramablicke.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Stadt ist gut in die Region eingebunden und bietet eine gute Basis, um sowohl die Küstenstädte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Entfernung von nur 12 km zu Málaga erleichtert den Zugang zu einer größeren Stadt mit kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola positioniert die Villa in einem beliebten Ferien- und Wohngebiet. Die 27,2 km² große Gemeinde Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus Stränden, Bergen und urbanen Zentren, wie Arroyo de la Miel, das nur 0,8 km entfernt liegt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL832391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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