Diese Doppelhaushälfte in Benalmádena, Málaga, bietet 175 m² Wohnfläche auf einem 197 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 2007, befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Lage kombiniert Küstennähe mit städtischer Infrastruktur und dient als praktischer Ausgangspunkt an der Costa del Sol. Mit einem Preis ab 500.000 € verfügt sie über eine funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit Annehmlichkeiten in Gehweite gekennzeichnet. Die Immobilie ist günstig in Bezug auf Strand, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gelegen, was zu einer hohen täglichen Nutzbarkeit beiträgt. Die Lage vereint Küstennähe mit städtischem Komfort.
Mit 175 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich dieses Haus für Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Anwesenheit einer privaten Terrasse und eines Solariums sowie einer separaten Wohneinheit bietet Flexibilität für Gäste, Vermietung oder die Arbeit von zu Hause aus. Die funktionale Aufteilung erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die eine vollständige und komfortable Wohnumgebung suchen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007. Das Haus ist gut gepflegt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne; der Schwerpunkt liegt auf dem aktuellen Zustand und den Möglichkeiten, die die bestehende Struktur bietet. Die Immobilie steht zum sofortigen Kauf und zur Nutzung bereit.
Diese Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise weniger Ruhe bedeutet als in abgelegenen Gebieten. Die spezifische Lage an einer Straße bietet Straßenblick, nicht direkten Meer- oder Naturblick. Obwohl Golfplätze in der Nähe sind, liegt das Haus selbst nicht direkt an einem Golfplatz. Details zur Energieeffizienz waren zum Zeitpunkt der Analyse noch nicht verfügbar.
Diese Immobilie in Benalmádena eignet sich für eine breite Käuferschicht. Für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, bietet die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite und Küstennähe eine hohe Lebensqualität. Die separate Wohneinheit macht sie zu einer interessanten Option für Gäste, Au-pairs oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause benötigen. Investoren können die Immobilie angesichts der beliebten Lage als potenzielle Einnahmequelle aus Vermietungen betrachten. Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen und Sportanlagen. Auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen, ist dies eine passende Wahl. Die Lage in der Nähe des Flughafens Málaga (9,3 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen, was sowohl für Dauerbewohner als auch für häufige Besucher geeignet ist. Da es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2007 handelt, ist er sofort bewohnbar, ohne dass eine lange Bauzeit erforderlich ist.
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 2007 verfügt über 175 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist mit Blick auf Funktionalität und Komfort ausgestattet, wie die Zustandsbewertung 'Gut' anzeigt. Die Küche ist voll ausgestattet und möbliert, was sofortige Nutzbarkeit garantiert. Das geräumige 40 m² große Wohnzimmer profitiert von viel Tageslicht und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten. Die drei Badezimmer, von denen voraussichtlich zwei voll ausgestattet sind, tragen zum Wohnkomfort bei. Das private 45 m² große Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen des lokalen Klimas. Die separate Wohneinheit fügt der Immobilie eine zusätzliche Funktionalitätsebene hinzu. Einzelheiten zu spezifischen Materialien sind nicht verfügbar, aber der Gesamteindruck ist der einer solide gebauten und ausgestatteten Immobilie aus den mittleren 2000er Jahren.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus in Benalmádena beträgt 500.000 €. Dies ist der Startpreis für die gesamte Immobilie mit 175 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Erbaut im Jahr 2007, befindet sich die Immobilie in einer städtischen Wohngegend. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benalmádena, wie Blossom in Benalmadena (ab 418.000 €), Nexus Residences (ab 464.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €), positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des Angebots. Der Preis spiegelt die spezifische Lage, die Größe des Hauses und zusätzliche Einrichtungen wie die separate Wohneinheit wider. Die Verfügbarkeit unterliegt den aktuellen Marktbedingungen und muss auf Anfrage speziell verifiziert werden.
Dieses Reihenhaus in Benalmádena liegt in einer lebendigen städtischen Zone, direkt an der Küste der Costa del Sol. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) bietet direkten Zugang zur Küstenlinie. Das Haus selbst verfügt über 175 m² Wohnfläche und eine separate Wohneinheit, die zusätzliche Flexibilität für Gäste, ein Büro oder zur Vermietung bietet. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder. Erbaut im Jahr 2007, handelt es sich um einen Bestandsbau mit komfortablem Wohnraum. Die Lage nur 9,3 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga entfernt und mit 9 öffentlichen Nahverkehrslinien in der Nähe sorgt für eine gute Erreichbarkeit, sowohl lokal als auch international. Dies macht Benalmádena zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Komfort, Küstenleben und guten Verbindungen suchen.
Benalmádena bietet ein dynamisches Stadtleben mit dem Charme der Costa del Sol. Mit 78.338 Einwohnern (2025) und einer städtischen Umgebung sind Annehmlichkeiten wie Restaurants (185), Apotheken (27) und Banken (22) reichlich vorhanden und größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Küste mit Stränden nur wenige hundert Meter entfernt wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägt teilweise den täglichen Rhythmus. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage ohne extreme Steigungen in unmittelbarer Nähe des Hauses, obwohl die Steigung zum Strand als steil (6,7%) angegeben wird. Die Anwesenheit von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 15 Haltestellen verbessert die Mobilität und macht die Zentren von Benalmádena und umliegenden Städten wie Fuengirola und Málaga (12 km entfernt) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet auch ein aktives Sportleben mit 219 Einrichtungen, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder.
Die Lage dieser Immobilie in Benalmádena platziert sie direkt an der Küstenlinie der Costa del Sol. Auf der Karte ist die städtische Struktur sichtbar, mit dem Haus eingebettet zwischen anderer Bebauung und in der Nähe von Annehmlichkeiten wie der Küstenstraße und verschiedenen Stränden. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ebenfalls ein entscheidender Punkt für die internationale Konnektivität, wie durch die direkten Linienverbindungen angezeigt wird.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den touristischen Zentren von Torremolinos und Fuengirola und etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der Küstenregion und den kulturellen sowie geschäftlichen Möglichkeiten Málagas. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Benalmádena ist ein integraler Bestandteil dieser attraktiven Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) verstärkt die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses in Benalmádena ist ein wichtiger Pluspunkt. Die Immobilie liegt nur 9,3 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen sehr effizient macht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe gut vertreten, darunter die Bahnhöfe Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km), die Verbindungen zu anderen Küstenstädten bieten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Küstenstraße. Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: der nächste Supermarkt ist 245 m entfernt, eine Apotheke 402 m und das Krankenhaus 3,4 km. Strände wie Playa Malapesquera sind nur 229 m entfernt (Luftlinie). Golfliebhaber haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region erhält eine beeindruckende Sonneneinstrahlung mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, wobei die Wassertemperaturen normalerweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,6°C. Die Lage liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel, was relativ flach ist, obwohl die direkte Steigung zum Strand (6,7%) als steil bezeichnet wird. Die städtische Lage bedeutet, dass die unmittelbaren Grünflächen hauptsächlich in Parks und Gärten zu finden sind, aber die Nähe zum Mittelmeer sorgt für ein angenehmes Meeresklima und Ausblicke. Die Umgebung bietet keine unmittelbaren bergigen Naturgebiete in fußläufiger Entfernung, aber die Küstenlinie selbst ist ein dominierendes Naturmerkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt sehr nahe an der Küste, Playa Malapesquera ist nur 229 Meter und Playa de Santa Ana 588 Meter entfernt (Luftlinie). Benalmádena verfügt über insgesamt zwei Strände mit Blauer Flagge, was hohe Umweltqualitätsstandards und Einrichtungen garantiert. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 219 Sportanlagen in der Region, darunter die nahe gelegenen Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Anwesenheit eines Yachthafens (Puerto Deportivo de Fuengirola in 9,9 km Entfernung) und mehrerer Aussichtspunkte trägt zum Freizeitangebot bei.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den touristischen Zentren von Torremolinos und Fuengirola und etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der Küstenregion und den kulturellen sowie geschäftlichen Möglichkeiten Málagas. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Benalmádena ist ein integraler Bestandteil dieser attraktiven Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) verstärkt die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL847265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Benalmádena wird für 500.000 € angeboten. Im Vergleich zu anderen Projekten in derselben Gemeinde, wie Blossom in Benalmadena (ab 418.000 €), Nexus Residences (ab 464.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €), positioniert sich dieses Objekt am oberen Ende der Preisspanne. Diese Preisgestaltung ist wahrscheinlich auf die spezifischen Merkmale wie die größere Wohnfläche (175 m² im Vergleich zu möglicherweise kleineren Einheiten in den genannten Projekten), die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie die Anwesenheit einer separaten Wohneinheit zurückzuführen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direkter Küstennähe und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten trägt ebenfalls zum Wert bei. Projekte wie Nexus Residences bieten möglicherweise Neubauten an, während dieses Objekt eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007 ist. Daher kann der Preis pro Quadratmeter höher sein als bei Projekten mit niedrigeren Startpreisen, die möglicherweise kleinere oder weniger komplette Wohneinheiten anbieten. Die Analyse der Immobilientransaktionen in der Region (800 Transaktionen) deutet auf einen aktiven Markt hin, auf dem dieser Immobilientyp Käufer anspricht, die Wert auf Platz, Lage und Flexibilität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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