Esta moradia geminada, construída em 2007, oferece 175 m² de área útil num lote de 197 m² numa localização cobiçada. Situada numa zona urbana de Benalmádena, beneficia da proximidade a inúmeras comodidades, tornando-a adequada tanto como residência principal como para investimento imobiliário. A propriedade combina funcionalidade e conforto, integrando-se no vibrante contexto da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona urbana de Benalmádena, esta residência goza de fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com um bom sistema de transporte público, facilita o dia a dia. A localização estratégica permite um fácil acesso a praias, campos de golfe e ao centro da cidade.
A casa foi concebida para oferecer conforto e versatilidade. Com três quartos, uma ampla sala de estar e a possibilidade de um espaço independente, adapta-se a diversas necessidades habitacionais. As áreas exteriores, como o terraço e o solário privado, são ideais para desfrutar do clima mediterrânico, enquanto a disposição interior favorece a luminosidade e a funcionalidade.
Construída em 2007, esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir uma habitação em bom estado, construída com padrões modernos. Embora não seja uma construção nova, a sua idade garante características construtivas atuais. A manutenção é fundamental para preservar a qualidade dos interiores e exteriores.
A propriedade tem vista para a rua, oferecendo um ambiente urbano, mas potencialmente menos isolado em comparação com soluções imersas na natureza. A descrição não menciona características de luxo específicas ou acabamentos de altíssimo nível, focando-se na funcionalidade. O certificado energético não é especificado, requerendo verificações adicionais.
Esta moradia geminada em Benalmádena é adequada para quem procura uma residência permanente que combine a vivacidade de uma zona urbana com a tranquilidade de uma casa com espaços exteriores privados. É adequado para famílias que necessitam de três quartos e da conveniência de serviços à mão, como escolas e centros de saúde. A presença de um apartamento separado oferece flexibilidade para acomodar hóspedes, criar um escritório ou gerar rendimento adicional através de alugueres, tornando-a também uma excelente opção para investidores. Os amantes do clima mediterrânico apreciarão o solário privado e o terraço, perfeitos para desfrutar do sol e dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A proximidade a transportes públicos torna-a uma escolha válida também para quem deseja reduzir o uso do carro.
A casa, construída em 2007, apresenta acabamentos que refletem os padrões construtivos da época. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço, e uma cozinha totalmente equipada. As amplas janelas na sala de estar garantem boa iluminação natural, melhorando a habitabilidade dos ambientes. As áreas exteriores, como o terraço e o solário, oferecem espaço adicional para relaxamento. A condição geral é descrita como 'Boa', sugerindo que a propriedade está pronta para ser habitada, embora possa beneficiar de atualizações personalizadas de acordo com o gosto do novo proprietário.
O preço desta moradia geminada em Benalmádena começa em €500.000. A propriedade, com 175 m² de área útil, insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol, uma área de interesse internacional. A disponibilidade está sujeita a confirmação no momento do pedido, conforme prática no mercado imobiliário espanhol. As informações relativas a preços e características são fornecidas a título informativo e podem sofrer alterações. É importante verificar a disponibilidade e as condições atuais antes de prosseguir.
Esta moradia geminada situa-se numa área vibrante e bem servida de Benalmádena, uma localidade de renome na Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada pela conveniência de ter serviços à mão: supermercados a poucos passos, farmácias próximas e uma vasta seleção de restaurantes e cafés para desfrutar da 'dolce vita' andaluza. O sistema de transporte público, com 9 linhas e 15 paragens nas proximidades, facilita a deslocação para as praias, o centro da cidade ou outras localidades, reduzindo a dependência de carro para as necessidades diárias. A presença de centros desportivos e áreas de lazer como o Club de Raqueta e a Piscina Municipal Virgen del Carmen enriquece a oferta de tempos livres, tornando a zona atrativa para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento mediterrânico. A proximidade a escolas e centros de saúde completa o quadro de uma zona residencial completa e funcional.
Benalmádena, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico e soalheiro, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,6°C. A proximidade ao mar é um elemento chave: várias praias, como a Playa de Santa Ana e a Playa Malapesquera, são acessíveis em poucos minutos a pé ou de bicicleta. A inclinação de 6,7% em direção à praia mais próxima, Playa de Santa Ana (a 600m), é um dado a considerar para quem prefere deslocações fáceis. O ambiente é urbano, mas integrado com áreas verdes e espaços de lazer. A densidade populacional, com cerca de 78.000 residentes, garante uma boa oferta de serviços e atividades, mantendo um ritmo de vida vibrante, mas não caótico, típico das cidades costeiras andaluzas.
Situada no coração da Costa del Sol, esta moradia geminada em Benalmádena encontra-se num contexto urbano dinâmico. O mapa realça a proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação, posicionando a propriedade numa zona residencial bem integrada no tecido urbano.
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta localização faz dela parte integrante do vibrante corredor costeiro andaluz, conhecido pelo seu clima favorável e pelas inúmeras atividades. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km) facilita o seu acesso a partir de um ponto de vista internacional. A própria cidade oferece uma mistura de vida urbana, graças à sua localização numa área densamente povoada, e o encanto das suas costas, com praias Bandeira Azul e marina. A região circundante, Málaga, oferece oportunidades culturais e de entretenimento adicionais.
A propriedade possui excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de Santa Ana, ficam a apenas 588 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, respetivamente em 245 m e 402 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 9,3 km em linha reta, garantindo ligações internacionais rápidas. A área é bem servida por 9 linhas de transporte público com 15 paragens, facilitando os deslocamentos sem carro. Para os amantes do golfe, vários campos ficam a poucos quilómetros, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. A presença de estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) oferece uma opção adicional de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é tipicamente mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, caracterizado por uma média anual de 18,6°C e uma média de 12-26°C ao longo do ano. As quase 3.900 horas de sol anuais são um forte atrativo para quem procura elevada exposição solar. O período de 'banho' estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude da zona (53 metros acima do nível do mar) e a inclinação para a costa (6,7%) influenciam o microclima e a vista, oferecendo um ambiente agradável com uma ligeira brisa marítima. Benalmádena situa-se numa região com um clima favorável à vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta propriedade. A Playa de Santa Ana fica a apenas 588 metros, a Playa de Benalmádena a 1,1 km e a Playa Malapesquera a 229 metros. Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentam o reconhecimento da Bandeira Azul. Além do mar, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: 219 instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e piscinas municipais, e vários campos de golfe nas proximidades, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). A presença de centros desportivos e miradouros enriquece ainda mais as opções de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta localização faz dela parte integrante do vibrante corredor costeiro andaluz, conhecido pelo seu clima favorável e pelas inúmeras atividades. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km) facilita o seu acesso a partir de um ponto de vista internacional. A própria cidade oferece uma mistura de vida urbana, graças à sua localização numa área densamente povoada, e o encanto das suas costas, com praias Bandeira Azul e marina. A região circundante, Málaga, oferece oportunidades culturais e de entretenimento adicionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL847265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Com um preço inicial de €500.000, esta moradia geminada posiciona-se de forma competitiva em relação a outras ofertas na mesma área de Benalmádena. Projetos como 'Blossom in Benalmadena' começam em €418.000, 'Nexus Residences' em €464.000 e 'Finca Dona Maria' em €430.000. Esta propriedade, no entanto, oferece 175 m² de área útil e a particularidade de um apartamento separado, características que podem justificar um preço superior a algumas das opções mais económicas. A sua localização urbana, com serviços acessíveis a pé, e a proximidade imediata à costa diferenciam-na de projetos que possam estar localizados ligeiramente mais no interior ou oferecer áreas úteis inferiores. A avaliação geral do valor dependerá dos acabamentos específicos, das condições internas e das vistas potenciais oferecidas pelo solário, elementos que podem justificar uma diferença de preço em relação à média do mercado local.
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