בית חצי-צמוד קרקע מרווח ומואר זה ממוקם בסביבה אורבנית תוססת בבנלמדנה, ומציע אורח חיים נוח קרוב לים התיכון. הנכס משתרע על פני 175 מ"ר של שטח מגורים, המחולק ל-3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המספקים מספיק מקום למשפחה ולאורחים. מרפסת פרטית ודירה נפרדת מוסיפים ערך ורבגוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם אסטרטגית בבנלמדנה, עם גישה מהירה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר חופים, כמו גם חיבורים מצוינים בתחבורה ציבורית לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה, שנמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד.
הנכס תוכנן לענות על צרכי מגורים מודרניים. הוא מציע חללים מרווחים, הרבה אור טבעי ופינות חיצוניות נוחות כמו מרפסת וסולריום. בנוסף, הוא כולל דירה נפרדת, המציעה גמישות לאירוח אורחים, משרד ביתי או אפשרות להשכרה.
הבית נבנה בשנת 2007, מייצג בנייה ועיצוב מודרניים. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר, ומציע נוחות מודרניות ללא המתנה ארוכה. שיפוצים או עבודות בנייה נוספות אינם נדרשים.
נכס זה אינו מציע נופים פנורמיים של הים או ההרים, מכיוון שהחלונות פונים לרחוב. למרות שהמרחק לחוף קצר, השטח תלול בירידה אל החוף. יתרה מכך, זהו לא הבניין החדש ביותר בשוק, שכן הוא הושלם בשנת 2007.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל ומקום מגורים נוח באזור שטוף שמש. משפחות הזקוקות למרחב מספיק וקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט ימצאו כאן בית מתאים. זוהי גם בחירה טובה למשקיעים המעוניינים לנצל את פוטנציאל ההשכרה של הדירה הנפרדת. הוא מתאים לאנשים שמעריכים קרבה למרכזי העיר, תוך הנאה ממרחבי חוץ פרטיים כמו מרפסת וסולריום. האקלים ושעות השמש הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים לבלות זמן רב בחוץ. הקרבה לשדה התעופה הופכת אותו לנוח גם עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או רוצים להשתמש בו כבית נופש.
הבית, שנבנה בשנת 2007, מציע שטח מגורים במצב טוב. הוא כולל מטבח מאובזר ומצויד במלואו, פונקציונלי ופרקטי. הסלון מרווח (40 מ"ר) ומלא אור, עם גישה למרפסת חיצונית. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים המסייעים בשמירה על סדר. חדרי האמבטיה מרוצפים בטוב טעם ומצוידים במקלחות. הדירה הנפרדת מוסיפה ורסטיליות, ניתן להתאימה לפי הצרכים. רמת הגימור הכללית טובה, ומציעה סביבת מגורים נוחה ומודרנית.
בית זה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בבנלמדנה זמין במחיר החל מ-500,000 €. הנכס משתרע על פני 175 מ"ר של שטח מגורים, ממוקם על מגרש של 197 מ"ר. בנוסף לשטח המגורים העיקרי, הוא כולל גם דירה נפרדת עם חדר שינה אחד, המציעה גמישות נוספת. המחיר משקף את המיקום, הגודל והנוחות הזמינה, כולל מרפסת פרטית וסולריום. יש ליידע קונים פוטנציאליים שהמחיר אינו כולל עמלות נוטריון, דמי רישום, מס העברת נכס (ITP) והוצאות אחרות הקשורות למכירה. עמלת התיווך כלולה במחיר.
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים תוססת ומגוונת. העיר ידועה בחופיה היפים, שפע המסעדות והשירותים הנוחים, כולם נגישים בקלות. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים פעיל לאורך כל השנה. בעיר יש תשתית טובה, כולל מספר מרכזי ספורט ובתי ספר. בממוצע שנתי יש 3888 שעות שמש, מה שאומר שפעילויות בחוץ תמיד אפשריות. חופים שונים כמו פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) מציעים אפשרויות למנוחה וספורט ימי. בנוסף, באזור ישנם מספר מסלולי גולף המספקים את צרכי חובבי הספורט. אוכלוסיית העיר עולה על 78,000 תושבים, מה שמבטיח אווירה דינמית ותוססת.
בנלמדנה היא עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, המציעה איזון בין חיי עיר לאורח חיים של חוף. האזור הוא ביתם של למעלה מ-78,000 תושבים, מה שמבטיח סביבה פעילה ומגוונת באופן קבוע. ישנן מסעדות רבות (185), בתי קפה (44) וחנויות, המבטיחים חיי יום-יום נוחים. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט רבים (219) ואפשרויות בילוי, כולל חופים ומסלולי גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, ויש כמעט 3888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ לאורך כל השנה. למרות שרוב השירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, נסיעה ברכב עשויה להיות נוחה יותר למרחקים ארוכים יותר או ליעדים ספציפיים.
בית חצי-צמוד קרקע זה ממוקם בבנלמדנה, חלק ממלגה ואזור החוף הפופולרי קוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבת הנכס לקו החוף, החופים, הכבישים הראשיים והשירותים כמו סופרמרקטים ומרכזי ספורט, המספקים מושג על אורח החיים והנגישות באזור.
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה לפואנגירולה, כ-12 ק"מ בלבד ממערב למלגה. מיקום אסטרטגי זה מספק גישה טובה לאטרקציות המרכזיות ולתשתית של האזור. אזורים פופולריים נוספים על החוף ובערים נמצאים בקרבת מקום, המעשירים את אורח החיים המקומי. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמעיד על פעילות כלכלית. בנלמדנה היא מרכז תיירותי ומגורים עצמאי, המציע איזון בין נוחות לאורח חיים של חוף.
הנכס ממוקם בבנלמדנה, שם כל מה שנחוץ לחיים נמצא בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 245 מטר בלבד, בית מרקחת 402 מטר, ומרכזי ספורט כמו Club de Raqueta 0.7 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק 600 מטר. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד בקו אווירי, מה שמקל על הנסיעה. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 9 קווים ו-15 תחנות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאות במרחק 0.8 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3888 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת קיץ ארוכה ובאקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים. החוף נגיש, אך מאופיין בשיפוע של 6.7%, דבר שעשוי להוות אתגר עבור חלק מהאנשים. הטבע הסובב מציע אפשרויות לטיולים ובילוי, אם כי הפוקוס העיקרי הוא על אזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור החוף של בנלמדנה מציע מגוון אפשרויות חוף. החופים הקרובים ביותר כמו פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (0.6 ק"מ), פלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (0.7 ק"מ) ופלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ) נגישים בקלות. שני חופים באזור, Carvajal ו-Fuente de la Salud, זכו בדגל כחול. בנוסף לחופים, האזור מתגאה במתקני ספורט רבים, כולל 219 מרכזי ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, הנמל הסמוך Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 ק"מ) מציע אפשרויות מעניינות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה לפואנגירולה, כ-12 ק"מ בלבד ממערב למלגה. מיקום אסטרטגי זה מספק גישה טובה לאטרקציות המרכזיות ולתשתית של האזור. אזורים פופולריים נוספים על החוף ובערים נמצאים בקרבת מקום, המעשירים את אורח החיים המקומי. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמעיד על פעילות כלכלית. בנלמדנה היא מרכז תיירותי ומגורים עצמאי, המציע איזון בין נוחות לאורח חיים של חוף.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL847265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה ממשיכה להיות יעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול, כאשר סוגי נכסים שונים מציעים סגנונות חיים והזדמנויות השקעה שונות. בהשוואה לפרויקטים 'Blossom in Benalmadena' (החל מ-418,000 €), 'Nexus Residences' (החל מ-464,000 €) ו-'Finca Dona Maria' (החל מ-430,000 €), בית חצי-צמוד קרקע זה במחיר של 500,000 € מציע שטח מגורים גדול יותר ותכונות נוספות כמו דירה נפרדת. למרות שהוא יקר יותר, הוא עשוי להציע ערך טוב יותר לאלה הזקוקים ליותר מקום וגמישות. האזור ידוע בתשתית שלו, בחופיו ובנגישותו. שוק הנדל"ן המקומי מציע מגוון רחב של נכסים, מדירות ועד וילות, העונים על תקציבים וצרכים שונים. הגישה של בנלמדנה לשדה התעופה של מלגה ורשת התחבורה הציבורית הטובה הופכות אותה למקום פופולרי עבור תושבים קבועים ונופשים כאחד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
