Tento řadový dům v Benalmadeně, na ulici Calle Encinar, s obytnou plochou 175 m², byl postaven v roce 2007. Je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako investiční nemovitost. Nabízí přímý přístup k pláži a kombinuje živost městského života s klidem středomořského životního stylu. Vybavení v blízkém okolí usnadňuje každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v živé části Benalmádeny, s dobrou dostupností k hlavním dopravním sítím a každodenním potřebám. Blízkost pobřeží a dostupnost městského vybavení v docházkové vzdálenosti umožňují pohodlné bydlení.
Tento dům nabízí prostorné obytné prostory, světlé pokoje a soukromou střešní terasu, což je vhodný pro rodinný život i pro přijímání hostů. Navíc samostatný apartmán poskytuje flexibilitu a další využitelný prostor.
Tento řadový dům, postavený v roce 2007, je v současné době připraven k nastěhování. Je v dobrém strukturálním stavu a nabízí koncept odpovídající moderním životním standardům. Současný stav naznačuje, že nevyžaduje žádnou okamžitou další výstavbu ani rozsáhlou rekonstrukci.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, a proto nenabízí velmi rozsáhlé soukromé zahradní plochy ani zcela izolované bydlení. Energetický certifikát zatím není k dispozici. Kromě toho cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti a další související poplatky.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají jak trvalé bydliště, tak rekreační dům na pobřeží Středozemního moře. Jeho blízkost k pláži a snadný přístup k městským vymoženostem jsou vhodný pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Navíc přítomnost samostatného apartmánu nabízí praktické řešení pro ty, kteří chtějí hostit návštěvy, pracovat na dálku nebo získávat další příjem. Blízkost zdravotnických zařízení je také významnou výhodou pro klid rodičů. Tento dům, který má potenciál i pro investory, může těžit z turistické atraktivity regionu.
Tento řadový dům byl postaven v roce 2007 a je dobře udržovaný. Prostorný a světlý obývací pokoj je navržen tak, aby maximalizoval denní světlo a má přímý vstup na venkovní terasu. Kuchyně je plně vybavená a zařízená. Ložnice jsou prostorné a funkční. Soukromá střešní terasa nabízí další obytný prostor pro ty, kteří chtějí trávit čas venku. Dům obsahuje praktická úložná řešení, jako jsou vestavěné skříně.
Tento řadový dům k prodeji nabízí 3 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 175 m². Cena začíná na 500 000 €. Tato cena je v souladu s podobnými nemovitostmi v oblasti s ohledem na polohu, velikost a nabízené vybavení. Navíc přítomnost samostatného apartmánu je faktorem zvyšujícím hodnotu domu. Cena nezahrnuje poplatky za notáře, registraci a daň z převodu.
Život v této části Benalmádeny nabízí snadný přístup k městským vymoženostem a zároveň možnost užívat si života u pláže. Supermarkety, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život. Rozvinutá síť veřejné dopravy činí oblast ještě dostupnější. Blízkost pobřeží nabízí příležitosti pro rekreační aktivity, zejména v teplých měsících. Tato oblast je vhodná pro rodiny i pro ty, kteří hledají změnu životního stylu.
Centrální poloha této části Benalmádeny kombinuje klidné bydlení s atraktivitou okolních vymožeností. Snadný přístup k plážím, jako je Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), činí život u pláže součástí každodenní rutiny. Supermarkety (245 m) a lékárny (402 m) v docházkové vzdálenosti usnadňují uspokojení základních potřeb. Nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km zajišťuje přístup ke zdravotnickým službám. Toto prostředí nabízí vyváženou atmosféru pro ty, kteří hledají relaxaci i aktivní život.
Tento řadový dům se nachází v živé a rozvinuté oblasti Benalmádeny, v blízkosti pobřeží. Jeho poloha poskytuje snadný přístup jak k moři, tak k městskému vybavení. Mapa zobrazuje pláže, obchody a dopravní spojení v okolí tohoto projektu.
Benalmádena se nachází strategicky na západ od Costa del Sol, mezi Málagou a Fuengirolou. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a ekonomickým příležitostem regionu a zároveň nabízí klidnější životní styl. Blízkost letiště Málaga (9,3 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Přístav, pláže a městské vybavení nabízené samotnou Benalmádenou činí region atraktivním jak pro život, tak pro investice.
Tento řadový dům má strategickou polohu. Kromě toho, že je v docházkové vzdálenosti od nejbližších pláží (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m), je snadno dostupný z letiště Málaga (9,3 km vzdušnou čarou). Vzdálenost 7,0 km od nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná autem. V blízkosti jsou golfová hřiště (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km) a sportovní centra (Club de Raqueta 0,7 km), které nabízejí možnosti pro aktivity. 15 linek veřejné dopravy a 9 autobusových linek podporuje dopravu v rámci regionu a mezi městy.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými rysy s průměrným počtem 3 888 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Doba 4 měsíců v roce, kdy je teplota vody nad 20 °C, poskytuje vhodnou dobu pro plavání a vodní sporty. Oblast, která se nachází v nadmořské výšce 53 metrů nad mořem, nabízí svěží atmosféru s mírným sklonem terénu (6,7% sklon k pláži). Léta jsou horká a suchá, zimy mírné, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento projekt, který vyniká svou blízkostí k pláži, se nachází v docházkové vzdálenosti od oblíbených pláží, jako je Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Kromě toho sportovní centra jako Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nabízejí vybavení pro různé sportovní aktivity.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází strategicky na západ od Costa del Sol, mezi Málagou a Fuengirolou. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a ekonomickým příležitostem regionu a zároveň nabízí klidnější životní styl. Blízkost letiště Málaga (9,3 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Přístav, pláže a městské vybavení nabízené samotnou Benalmádenou činí region atraktivním jak pro život, tak pro investice.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL847265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Benalmadeně vyniká svou polohou a nabízeným vybavením ve srovnání s podobnými projekty v regionu. Například projekty jako 'Blossom in Benalmadena' (s cenami od 418 000 €) a 'Nexus Residences' (s cenami od 464 000 €) se také nacházejí v regionu. 'Finca Dona Maria' je nabízena za ceny od 430 000 €. Současný projekt je s počáteční cenou 500 000 € umístěn ve vyšším segmentu. Tento cenový rozdíl může být způsoben velikostí domu, přítomností dalšího apartmánu, rokem výstavby a blízkostí k pláži. Benalmádena obecně, jako region kombinující klidný životní styl s turistickou atraktivitou, vidí stabilní poptávku po takových nemovitostech. Transakce s nemovitostmi a ceny v regionu odrážejí obecné trendy populárních destinací na středomořském pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
