ベナルマデナの海沿いに位置するこの戸建て住宅は、都市環境の中にあり、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。総面積175㎡のこの物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、現代的な快適さと利便性を兼ね備えています。€500,000から、この魅力的な地域での生活を始める機会を提供します。近隣にはビーチ、ショップ、レストランが点在し、活気ある地中海のライフスタイルを体験できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海沿いの戦略的なロケーションに位置しています。周辺は都市化されたエリアでありながら、必要なアメニティはすべて徒歩圏内にあります。229m先にはプラヤ・マラペスケラ、588m先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあり、ビーチへのアクセスは非常に容易です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、家族連れや、ゲストをもてなすスペースを求める人々に適しています。広々としたリビングエリアとプライベートなテラスは、リラックスやエンターテイメントに理想的です。独立したアパートメントは、賃貸収入や在宅勤務スペースとしても活用できます。
2007年に建築されたこの物件は、良好な状態を保っています。現在、改修やアップグレードの計画はありませんが、その構造と設備は、現代の快適な生活基準を満たしています。購入後すぐに居住可能な状態です。
この物件は、通りに面した眺望であり、海や山などのパノラマビューは提供していません。また、エネルギー効率に関する詳細な情報は、現時点では未定です。購入に際して、登記費用、税金、公証人費用などは別途必要となります。
この物件は、温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスが容易な場所に恒久的な住居を求める人々にとって理想的です。また、別荘として、または観光客向けの賃貸物件としての投資機会を探している投資家にも適しています。独立したアパートメントは、高齢の親族の同居や、独立した子供のためのスペース、あるいはゲスト用の宿泊施設として活用できます。さらに、在宅勤務のスペースが必要なプロフェッショナルにとっても、静かで設備の整った環境を提供します。年間を通してアクティブなライフスタイルを送りたい、または静かな隠れ家を求めている人々に、この物件は適しています。
この物件は、2007年に建築され、良好な状態を保っています。内装は、機能性と快適性を重視して設計されています。広々としたリビングエリアは自然光が豊富で、屋外テラスへの直接アクセスが可能です。キッチンは家具と設備が完備されています。バスルームも適切に整備されています。各部屋には造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。外装は、地域の気候に適した素材で作られており、メンテナンスも容易です。
この広さの戸建て住宅は、€500,000から販売されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、175㎡の居住スペースを提供します。独立した1ベッドルームのアパートメントも含まれており、多様なニーズに対応可能です。これらの特徴により、この物件は価格に見合う価値を提供しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、お問い合わせください。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した魅力的な場所です。徒歩圏内には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活は非常に便利です。0.8km先にはベンアルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関の利用も容易です。年間3,888時間の晴天と平均気温18.6℃の気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、住みやすい環境を提供します。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した魅力的な場所です。徒歩圏内には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活は非常に便利です。0.8km先にはベンアルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関の利用も容易です。年間3,888時間の晴天と平均気温18.6℃の気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、住みやすい環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの住宅地における物件の正確な位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関の駅、および主要な道路へのアクセスが視覚的に表示されており、生活の利便性を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、マラガから西に12kmの位置にあり、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この戦略的な立地により、マラガやフエンヒロラといった周辺の主要都市へのアクセスが容易です。地域全体が、豊かな文化、美しい海岸線、そして活気あるライフスタイルで知られています。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港まではわずか9.3km（直線距離）で、国内外への移動が容易です。ビーチへは徒歩圏内、例えばプラヤ・デ・サンタ・アナへは588mです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた、恵まれた気候を享受しています。これは、地中海性気候の特徴であり、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤です。標高53mに位置し、傾斜はありますが、ビーチへのアクセスは良好です。4ヶ月間続く≥20℃の海水温は、海水浴シーズンを長く楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といった美しいビーチが点在しています。特にプラヤ・デ・サンタ・アナは0.6kmと非常に近く、散歩やリラクゼーションに最適です。この地域には、2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。さらに、219箇所のスポーツ施設があり、ゴルフ、テニス、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガから西に12kmの位置にあり、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この戦略的な立地により、マラガやフエンヒロラといった周辺の主要都市へのアクセスが容易です。地域全体が、豊かな文化、美しい海岸線、そして活気あるライフスタイルで知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL847265
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場では、この物件は€500,000からという価格帯で、3ベッドルームの戸建て住宅として競争力のある選択肢を提供しています。近隣のプロジェクト、例えばBlossom in Benalmadena（€418,000から）、Nexus Residences（€464,000から）、Finca Dona Maria（€430,000から）と比較すると、この物件はより広範な居住スペースと独立したアパートメントという追加の利点を提供しています。これらの近隣物件は、アパートメントやより小規模な住居である可能性があり、価格帯は似ていますが、提供される機能やスペースには違いがあります。この物件は、特に拡張性のある住居スペースや、ゲスト用あるいは賃貸用のアパートメントを必要とする購入者にとって、魅力的な選択肢となります。ベナルマデナというロケーションは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、優れたアクセス性、充実したアメニティ、そして地中海沿岸のライフスタイルを提供することで知られています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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