Questa casa bifamiliare, costruita nel 2007, offre 175 m² di spazio abitativo su un terreno di 197 m² in una posizione ambita. Situata in una zona urbana di Benalmádena, gode della vicinanza a numerosi servizi, rendendola adatta sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La proprietà combina funzionalità e comfort, integrandosi nel vivace contesto della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Benalmádena, questa residenza gode di facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, unita a un buon sistema di trasporto pubblico, facilita la vita quotidiana. La posizione strategica permette un facile raggiungimento di spiagge, campi da golf e del centro città.
La casa è pensata per offrire comfort e versatilità. Con tre camere da letto, un ampio soggiorno e la possibilità di uno spazio indipendente, si adatta a diverse esigenze abitative. Le aree esterne, come il terrazzo e il solarium privato, sono ideali per godere del clima mediterraneo, mentre la disposizione interna favorisce la luminosità e la funzionalità.
Costruita nel 2007, questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquistare un'abitazione in buone condizioni, costruita con standard moderni. Pur non essendo di nuova costruzione, la sua età garantisce caratteristiche costruttive attuali. La manutenzione è fondamentale per preservare la qualità degli interni e degli esterni.
La proprietà si affaccia sulla strada, offrendo un ambiente urbano ma potenzialmente meno appartato rispetto a soluzioni immerse nella natura. La descrizione non menziona specifiche caratteristiche di lusso o finiture di altissimo livello, focalizzandosi sulla funzionalità. Il certificato energetico non è specificato, richiedendo ulteriori verifiche.
Questa casa bifamiliare a Benalmádena è adatta a chi cerca una residenza permanente che combini la vivacità di una zona urbana con la tranquillità di una casa con spazi esterni privati. È adatto per famiglie che necessitano di tre camere da letto e della comodità di servizi a portata di mano, come scuole e centri sanitari. La presenza di un appartamento separato offre flessibilità per ospitare ospiti, creare uno studio o generare un reddito aggiuntivo tramite affitti, rendendola un'ottima opzione anche per investitori. Gli amanti del clima mediterraneo apprezzeranno il solarium privato e il terrazzo, perfetti per godere del sole e degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La vicinanza ai trasporti pubblici la rende una scelta valida anche per chi desidera ridurre l'uso dell'auto.
La casa, costruita nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche menzionate includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una cucina completamente attrezzata. Le ampie finestre nel soggiorno assicurano una buona illuminazione naturale, migliorando la vivibilità degli ambienti. Le aree esterne, come il terrazzo e il solarium, offrono spazio aggiuntivo per il relax. La condizione generale è descritta come 'Buona', suggerendo che la proprietà è pronta per essere abitata, pur potendo beneficiare di aggiornamenti personalizzati secondo i gusti del nuovo proprietario.
Il prezzo di questa casa bifamiliare a Benalmádena è a partire da €500.000. La proprietà, con 175 m² di superficie abitabile, si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, un'area di interesse internazionale. La disponibilità è soggetta a conferma al momento della richiesta, come da prassi nel mercato immobiliare spagnolo. Le informazioni relative ai prezzi e alle caratteristiche sono fornite a scopo informativo e potrebbero subire variazioni. È importante verificare la disponibilità e le condizioni attuali prima di procedere.
Questa casa bifamiliare si trova in un'area vivace e ben servita di Benalmádena, una località rinomata sulla Costa del Sol. La vita qui è caratterizzata dalla comodità dei servizi a portata di mano: supermercati a pochi passi, farmacie vicine e una vasta scelta di ristoranti e caffè per godersi la 'dolce vita' andalusa. Il sistema di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, rende agevole spostarsi verso le spiagge, il centro città o altre località, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e aree ricreative come Club de Raqueta e Piscina Municipal Virgen del Carmen arricchisce l'offerta per il tempo libero, rendendo la zona attraente per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax mediterraneo. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di una zona residenziale completa e funzionale.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita dinamico e soleggiato, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.6°C. La prossimità al mare è un elemento chiave: diverse spiagge, come Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La pendenza del 6.7% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana (a 600m), è un dato da considerare per chi predilige spostamenti facili. L'ambiente è urbano ma integrato con aree verdi e spazi ricreativi. La densità abitativa, con circa 78.000 residenti, garantisce una buona presenza di servizi e attività, mantenendo un ritmo di vita vivace ma non caotico, tipico delle cittadine costiere andaluse.
Situata nel cuore della Costa del Sol, questa casa bifamiliare a Benalmádena si trova in un contesto urbano dinamico. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, spiagge e vie di comunicazione, posizionando la proprietà in una zona residenziale ben integrata nel tessuto cittadino.
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del vivace corridoio costiero andaluso, noto per il suo clima favorevole e le numerose attività. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) ne facilita l'accesso da un punto di vista internazionale. La città stessa offre un mix di vita urbana, grazie alla sua posizione all'interno di un'area densamente popolata, e l'attrattiva delle sue coste, con spiagge Bandiera Blu e marina. La regione circostante, Málaga, offre ulteriori opportunità culturali e di intrattenimento.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, distano solo 588 metri. I supermercati e le farmacie sono raggiungibili a piedi rispettivamente in 245 m e 402 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. La zona è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offre un'ulteriore opzione di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una media annua di 18.6°C e una media di 12-26°C durante l'anno. Le quasi 3.900 ore di sole annuali sono un forte attrattore per chi cerca un'elevata insolazione. Il 'nuotabile' periodo si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona (53 metri sul livello del mare) e la pendenza verso la costa (6.7%) influenzano il microclima e la vista, offrendo un ambiente gradevole con una leggera brezza marina. Benalmádena si trova in una regione con un clima favorevole alla vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Santa Ana si trova a soli 588 metri, Playa de Benalmádena a 1.1 km e Playa Malapesquera a 229 metri. Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano il riconoscimento della Bandiera Blu. Oltre al mare, l'area offre numerose opportunità ricreative: 219 strutture sportive, tra cui club di tennis e piscine comunali, e diversi campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La presenza di centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del vivace corridoio costiero andaluso, noto per il suo clima favorevole e le numerose attività. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) ne facilita l'accesso da un punto di vista internazionale. La città stessa offre un mix di vita urbana, grazie alla sua posizione all'interno di un'area densamente popolata, e l'attrattiva delle sue coste, con spiagge Bandiera Blu e marina. La regione circostante, Málaga, offre ulteriori opportunità culturali e di intrattenimento.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL847265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di partenza di €500.000, questa casa bifamiliare si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella stessa area di Benalmádena. Progetti come 'Blossom in Benalmadena' partono da €418.000, 'Nexus Residences' da €464.000 e 'Finca Dona Maria' da €430.000. Questa proprietà, tuttavia, offre 175 m² di spazio abitativo e la particolarità di un appartamento separato, caratteristiche che possono giustificare un prezzo superiore rispetto ad alcune delle opzioni più economiche. La sua posizione urbana, con servizi raggiungibili a piedi, e la vicinanza immediata alla costa la differenziano da progetti che potrebbero essere situati leggermente più nell'entroterra o offrire metrature inferiori. La valutazione complessiva del valore dipenderà dalle finiture specifiche, dalle condizioni interne e dalle potenziali viste offerte dal solarium, elementi che potrebbero giustificare una differenza di prezzo rispetto alla media del mercato locale.
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