يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع، الذي تم بناؤه في عام 2007، في منطقة بنالمادينا المرغوبة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع المرافق. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 197 مترًا مربعًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش الدائم أو كعقار استثماري. يجمع الموقع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المتنوعة في المنطقة. الشمس والدفء جزء لا يتجزأ من الحياة هنا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في بنالمادينا، مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. شواطئ بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا قريبة أيضًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
يوفر العقار مساحة كبيرة وإضاءة جيدة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة مع مخرج إلى الشرفة، بالإضافة إلى سطح شمسي خاص. توفر الشقة المنفصلة المكونة من غرفة نوم واحدة مرونة في تلبية احتياجات السكن، سواء للضيوف أو العائلة أو كمكان للعمل عن بعد.
تم بناء الفيلا عام 2007 وهي في حالة جيدة. على الرغم من أنها ليست أحدث بناء، إلا أنها توفر حلاً سكنيًا راسخًا وعمليًا، جاهزًا لاستقبال السكان الجدد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا يوفر المشروع إطلالة على البحر من جميع الغرف، وتبلغ مساحة السطح الشمسي 45 مترًا مربعًا، وليس أكبر. شهادة الطاقة لا تزال قيد الإعداد وليست متاحة للجمهور.
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للشخص أو العائلة التي تبحث عن مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول أو منزل عطلة مريح. توفر الشقة المنفصلة مرونة: يمكن أن تكون بمثابة شقة ضيوف، أو مكان عمل عن بعد، أو ربما عقار للإيجار لتوليد دخل إضافي. موقعه القريب من الشاطئ والخدمات والاتصالات الجيدة يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطار والمدينة. المنطقة مناسبة جيدًا لنمط حياة نشط، حيث توفر وفرة من الفرص الرياضية والطبيعية.
تم بناء العقار عام 2007 ووصف بأنه في حالة جيدة ومشرق جدًا. يشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا مع مخرج مباشر إلى الشرفة الخارجية. غرف النوم واسعة ومجهزة بخزائن ملابس مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. الحمامات مبلطة ومجهزة بدش. يوفر السطح الشمسي الخاص مساحة إضافية للحياة في الهواء الطلق. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المواد، إلا أن الحالة العامة والتجهيزات تشير إلى صيانة دقيقة وحلول عملية تدعم نمط الحياة المتوسطي.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا 500,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا. يشمل السعر مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وشرفة، وسطح شمسي خاص. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة. يعكس السعر موقعه بالقرب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى تعدد استخداماته الذي يوفره العقار بفضل الشقة المنفصلة. لا تشمل الأسعار الإضافية، مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل والضرائب، السعر المعلن.
بنالمادينا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في الأندلس، تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيئة حضرية، حيث تقع الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. شاطئ بلايا مالابيسكيرا وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والبحر. يوجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة. يقع المطار على بعد 9.3 كم فقط، مما يجعل السفر خاليًا من المتاعب. تتوفر أيضًا العديد من الفرص الرياضية والترفيهية في بنالمادينا، مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف. هذا المزيج من الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية والقرب من الخدمات يجعل هذا المكان جذابًا للسكن على مدار العام.
توفر البيئة الحضرية لبنالمادينا سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. التنقل في المنطقة مريح للغاية: يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بنالمادينا، سهلة الوصول، وتوفر فرصًا للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 15 محطة و 9 خطوط، مما يسهل التنقل في المناطق المجاورة والمدن الكبرى. يقع المطار أيضًا في مكان قريب، على بعد 9.3 كم فقط.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا، قلب كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة قربه من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا، بالإضافة إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما أن وسائل النقل الجيدة في المنطقة، بما في ذلك المطار ومحطة القطار القريبان، واضحة تمامًا.
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الديناميكية، المعروفة بمناخها المشمس ونمط حياتها. تجمع بنالمادينا بين مزايا الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية، وتوفر اتصالات جيدة بمدينة مالاغا ومطارها الدولي. يجعل موقع المنطقة الاستراتيجي قاعدة جيدة لاستكشاف جميع عروض كوستا ديل سول.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل موقعًا ممتازًا بالقرب من العديد من الوجهات الهامة. أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، يبعد 229 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.3 كم فقط في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، وصيدلية على بعد 402 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم)، على بعد حوالي 3.4 كم. توجد أيضًا 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. أقرب محطة قطار هي بنالمادينا - أرويو دي لا مييل (0.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنالمادينا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومناخها نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. شهدت المنطقة تاريخيًا ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. قد يوفر المنحدر شديد الانحدار نسبيًا إلى الشاطئ (6.7٪) مناظر جميلة، ولكنه يتطلب بعض الجهد الإضافي للوصول إلى الشاطئ. يوفر ارتفاع المنطقة وموقعها مناخًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر بنالمادينا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سانتا آنا على بعد 600 متر فقط. شاطئ بلايا دي بيل بيل (0.7 كم) وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (1.0 كم) يقعان أيضًا في منطقة يمكن المشي إليها. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. للأنشطة الترفيهية النشطة، تتوفر العديد من المراكز الرياضية، مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليدبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة نقاط مشاهدة ومراسي بحرية تثري خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الديناميكية، المعروفة بمناخها المشمس ونمط حياتها. تجمع بنالمادينا بين مزايا الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية، وتوفر اتصالات جيدة بمدينة مالاغا ومطارها الدولي. يجعل موقع المنطقة الاستراتيجي قاعدة جيدة لاستكشاف جميع عروض كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL847265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر العقارات في بنالمادينا خيارات لمختلف الميزانيات والاحتياجات. تمثل بلوسوم (بدءًا من 418,000 يورو)، ونيكسوس ريزيدنسز (بدءًا من 464,000 يورو)، وفينكا دونا ماريا (بدءًا من 430,000 يورو) المعروض العقاري في المنطقة. يبلغ سعر المنزل شبه المنفصل الموصوف 500,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى قليلاً. قد يُعزى ذلك إلى الشقة المنفصلة التي يوفرها العقار، أو قطعة الأرض الأكبر، أو الموقع الأفضل بالنسبة للشاطئ والخدمات. بنالمادينا نفسها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية. ارتفع متوسط الأسعار في المنطقة، ويلبي هذا العقار الطلب على حلول سكنية أكثر اتساعًا وتنوعًا، والتي يمكن أن تكون مناسبة لكل من الإقامة الدائمة والإيجار. مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، تقدم بنالمادينا مزيجًا جيدًا من الخدمات والشواطئ والاتصالات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
