Questa villa indipendente a Benalmádena offre una vita moderna con piscina privata in una zona residenziale consolidata. Con una superficie costruita di 213 m² su un terreno di 510 m², la proprietà combina comfort e una disposizione ben studiata. La sua posizione a Santangelo Norte, vicino alla costa e ai servizi essenziali, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti sulla Costa del Sol. Il progetto enfatizza l'alta efficienza energetica e la durabilità, utilizzando metodi e materiali di costruzione moderni.
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena come Marina Golden Bay (da €1.038.000) o Macan Beach Residences (da €1.040.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo più alta, potenzialmente giustificata dalle dimensioni del terreno e dalla qualità della nuova costruzione. Casatalaya, a partire da €900.000, offre un'alternativa leggermente più accessibile, ma ciò potrebbe riflettersi nelle caratteristiche delle finiture o nella posizione esatta a Benalmádena. In generale, il prezzo indicato di €1.100.000 si colloca nella fascia alta del mercato per ville indipendenti in questa ambita regione costiera. La disponibilità di nuove costruzioni con piscina privata e buon collegamento all'aeroporto di Málaga è una caratteristica comune di queste proprietà, sebbene la villa qui descritta possa distinguersi per la sua posizione specifica a Santangelo Norte e per l'attenzione all'efficienza energetica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città della Costa del Sol situata 12 km a ovest di Málaga. È inserita in un contesto urbano che consente un buon accesso a spiagge, negozi e ristoranti. La vicinanza alla costa e un'infrastruttura ben sviluppata caratterizzano la vita quotidiana in questa regione dell'Andalusia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e una buona connettività. Tre camere da letto, due bagni e un WC separato offrono spazio per famiglie o coppie. La piscina privata e le aree terrazzate sono ideali per coloro che desiderano godere appieno del clima mediterraneo e degli spazi esterni.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione progettata per durabilità ed efficienza. Con tecniche e materiali di costruzione avanzati, tra cui un sistema antisismico e alti standard di efficienza energetica (A+), la villa è destinata a un uso a lungo termine. L'orientamento è ottimizzato per la massima esposizione solare e un ambiente interno piacevole.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare su tutti i livelli e non è direttamente adiacente a un campo da golf, sebbene ci siano campi da golf nelle vicinanze. La pendenza del terreno verso la spiaggia può richiedere una buona forma fisica o l'uso di un veicolo. L'ambiente circostante è urbano, non una remota ritirata rurale.
Questa villa è adatta per persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata, valorizzando il comfort moderno e una buona infrastruttura. È ideale per acquirenti che desiderano una proprietà con privacy, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. Può anche servire come residenza di vacanza o come investimento con potenziale di rivalutazione. La buona connessione all'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira persone attive e amanti del golf.
La qualità costruttiva di questa villa indipendente è progettata per essere di alto livello, in linea con un progetto di nuova costruzione. La proprietà è costruita con tecniche avanzate, focalizzate sulla durabilità e sulla sicurezza, come la considerazione delle norme antisismiche. L'efficienza energetica, classificata come A+, minimizza i costi operativi e l'impatto ambientale. Materiali di alta qualità sono utilizzati per pavimenti, pareti e impianti sanitari, creando un ambiente di vita moderno ed esteticamente gradevole. La cucina è completamente attrezzata e i bagni dispongono di sanitari moderni. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e il collegamento con l'esterno. L'installazione di aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort durante tutto l'anno.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €1.100.000. Questo prezzo riflette la qualità della nuova costruzione, le dimensioni del terreno (510 m²) e la superficie abitabile (213 m²), nonché la sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni. La disponibilità esatta e i dettagli specifici di finitura possono variare a seconda del progresso della costruzione. Gli acquirenti potenziali sono incoraggiati a informarsi sulle offerte attuali e sulle possibili variazioni di layout, poiché si tratta di un progetto in cui potrebbero essere ancora possibili degli aggiustamenti.
Benalmádena è una vivace città costiera che unisce il fascino spagnolo ai servizi internazionali. Questa villa si trova a Santangelo Norte, una zona urbana che si distingue per la sua vicinanza ai servizi. I supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre spiagge come Playa de Santa Ana si trovano a meno di un chilometro. I dintorni sono caratterizzati da un'alta concentrazione di ristoranti e servizi, che facilitano la vita quotidiana. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerose opzioni di trasporto pubblico e un buon accesso alla rete stradale. Ciò consente sia di fare acquisti quotidiani con facilità sia di esplorare la costa e le città circostanti.
La vita a Benalmádena, in particolare vicino alla costa, offre una qualità di vita mediterranea. La villa si trova a Santangelo Norte, una zona urbana che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (589 m e 789 m rispettivamente). Il centro medico si trova a 1,4 km. Le spiagge come Playa de Santa Ana sono a soli 0,6 km, consentendo un rapido accesso al mare. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La buona connessione alla rete di trasporti facilita le escursioni nelle città vicine o l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa villa si trova a Benalmádena, una nota città costiera della Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. La posizione a Santangelo Norte sottolinea la sua collocazione urbana, pur rimanendo vicina alla costa.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La città è ben integrata nella regione e offre un'ottima base per esplorare sia le città costiere sia l'entroterra dell'Andalusia. La distanza di soli 12 km da Málaga facilita l'accesso a una città più grande con offerte culturali e servizi. La sua posizione tra Torremolinos e Fuengirola la colloca in una popolare area turistica e residenziale. Il comune di Benalmádena, con i suoi 27,2 km², offre un mix di spiagge, montagne e centri urbani, come Arroyo de la Miel, situato a soli 0,8 km.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista solo 8,9 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Spiagge come Playa de Santa Ana si trovano a 0,6 km, con una leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia. Supermercati (589 m) e farmacie (789 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 9 linee e 15 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per una maggiore flessibilità. Anche punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze (a partire da 5,3 km).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, offrendo condizioni climatiche piacevoli. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, che garantisce inverni miti ed estati calde ma sopportabili grazie alla brezza marina. La temperatura media annua è di 18,6°C. La posizione costiera assicura una brezza fresca, mentre la vicinanza alle montagne porta occasionalmente aria più fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (2,6 km) e Playa de Benalmádena (2,6 km). Due di esse, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu. L'offerta ricreativa è varia: 219 strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e diversi campi da golf nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono popolari in riva al mare. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) amplia le possibilità per i diportisti. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,8 km) offrono viste panoramiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La città è ben integrata nella regione e offre un'ottima base per esplorare sia le città costiere sia l'entroterra dell'Andalusia. La distanza di soli 12 km da Málaga facilita l'accesso a una città più grande con offerte culturali e servizi. La sua posizione tra Torremolinos e Fuengirola la colloca in una popolare area turistica e residenziale. Il comune di Benalmádena, con i suoi 27,2 km², offre un mix di spiagge, montagne e centri urbani, come Arroyo de la Miel, situato a soli 0,8 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL832391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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