דירה זו עם חדר שינה אחד בלב נמל בנלמדנה (Benalmádena) מציעה מרחב מחיה פרקטי. הנכס ממוקם באזור עירוני, בו כל צרכי החיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הודות למיקומו המועדף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהאווירה התוססת שמציעים החופים, המסעדות והחנויות הסמוכים. דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח ושמשי, וכן מהווה השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של נמל בנלמדנה (Puerto Deportivo de Benalmádena), מוקפת במתקנים חיוניים. חופים, סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתאימה ליחידים המחפשים מרחב מחיה פרקטי וקל לתחזוקה. המרפסת המקורה ומתקני המטבח המודרניים עונים על הדרישות הבסיסיות לחיים נוחים.
הדירה מוכנה למעבר. כחלק מבניין קיים, היא מציעה לקונים הזדמנות לעבור מיד, ללא צורך להמתין לסיום מחזור הבנייה.
הנכס אינו מרוהט כעת ודורש מהקונה לרכוש רהיטים. בנוסף, למרות שהמרפסת מציעה נוף לים, ייתכנו מכשולים חזותיים חלקיים עקב גובה הבניינים.
Ref: VL237912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים המחפשים אורח חיים רגוע על חוף הים ומעריכים נוחות. היא אידיאלית עבור קונים בפעם הראשונה, מחפשי בתי נופש, או משקיעים הרוצים להחזיק בנכס קל לתחזוקה בדרום ספרד. אלו הרוצים בעלות על מגורים נוחים באזור חוף תוסס ימצאו את השירותים והחופים בהישג יד. עם זאת, עבור אלו המחפשים שקט מוחלט או מרחב חיצוני פרטי נרחב, מיקום עירוני זה עשוי שלא להתאים.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות עץ היוצרות אווירה חמה ומודרנית. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהאח מוסיף נופך ייחודי. המרפסת המקורה מספקת מרחב נוסף להירגעות וליהנות מהנוף לים. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הקונים יכולים לצפות שהוא יעמוד בסטנדרטים הבנייה הנוכחיים.
דירה זו עם חדר שינה אחד זמינה החל מ-425,000 €. בהתחשב במיקומה ובנוחותה, נכס זה ממוקם כחלק מהפלח הבינוני עד הגבוה של השוק. כרגע יש יחידות זמינות, אך פרטים עשויים להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
אזור זה של נמל בנלמדנה (Benalmádena Port) מציע חווית חיים אורבנית תוססת. צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומסעדות מגוונות (185), נמצאים כולם במרחק הליכה. חובבי ספורט יכולים להגיע בקלות למרכז הספורט Club de Raqueta, הממוקם במרחק 0.7 ק"מ. אזור זה אידיאלי עבור אלו הרוצים לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים על חוף הים. למרות שהאזור נוח, טבעו העירוני עשוי להיות כרוך ברמה מסוימת של רעש וצפיפות.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיירת חוף תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות ושירותים. מהדירה, ניתן להגיע בקלות ברגל לחופים (כמו פלייה דה סנטה אנה, 229 מ') ולמסעדות מגוונות (185). האזור גם בעל קשרי תחבורה מצוינים, קרוב לכביש המהיר A-7, המקל על הגישה למאלגה (Málaga) ולערים הסמוכות. התחבורה הציבורית גם כן מפותחת היטב, עם מספר קווי אוטובוס ו-15 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה (Benalmádena), תוך הדגשת קרבתה לחוף וחיבורה למאלגה (Málaga) ולערים הסמוכות. היא מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים, סופרמרקטים וצירי תחבורה ראשיים.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, בין טורמולינוס לפורנחירולה. ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה, היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים.
מיקום הדירה מספק נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובנקים (22) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא את גולף בנלמדנה פיץ'& פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים חמים. היא נהנית מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ימיים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של מספר חופים, כולל פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ'), שניהם פופולריים. בסך הכל ישנם 2 חופי 'דגל כחול' באזור. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ספורטיביות, עם 219 מתקני ספורט, כגון מועדון הרקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ'& פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, בין טורמולינוס לפורנחירולה. ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה, היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria in Benalmadena (החל מ-430,000 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-425,000 אירו) נמצא בטווח דומה. Nexus Residences in Benalmadena (החל מ-464,000 אירו) ממוקם מעט גבוה יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור בנלמדנה, מציעים שירותים וסגנונות אדריכליים שונים, אך כולם נהנים מהאטרקטיביות של קוסטה דל סול. פרויקט זה בולט במיקומו הישיר באזור הנמל, המדגיש נוחות וחיים עירוניים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
