立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベナルマデナ港（Puerto Deportivo de Benalmádena）の活気ある中心部に位置し、生活に不可欠なアメニティに囲まれています。ビーチ、スーパーマーケット、レストランは徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供します。
この1ベッドルームマンションは、実用的でメンテナンスが容易な居住空間を求める個人に適しています。屋根付きテラスとモダンなキッチン設備は、快適な生活の基本的な要件を満たしています。
このマンションは入居可能です。既存の建物の構成要素として、建設サイクルを待たずに即入居できる機会を買い手に提供します。
この物件は現在家具なしで、購入者が家具を購入する必要があります。さらに、テラスからは海の景色が見えますが、建物の高さにより、部分的な視覚的障害が生じる可能性があります。
Ref: VL237912
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、リラックスしたビーチライフスタイルを求め、利便性を重視する個人に特に適しています。初めての住宅購入者、休暇用住宅を探している方、またはスペイン南部でメンテナンスが容易な物件を所有したい投資家にとって理想的です。活気ある海岸エリアで快適な住居を所有したい方は、アメニティとビーチがすぐに利用できることを見つけるでしょう。しかし、完全な静けさや広大なプライベート屋外スペースを求める方には、この都会的なロケーションは適さないかもしれません。
このマンションは、温かくモダンな雰囲気を作り出す木製フローリングを含む高品質な仕上げを特徴としています。エアコンシステムは年間を通じて快適さを確保し、暖炉は個性的なタッチを加えています。屋根付きテラスは、リラックスしたり海を眺めたりするための追加スペースを提供します。物件は入居可能であるため、購入者は現在の建築基準を満たすことを期待できます。
この1ベッドルームマンションは、425,000ユーロから提供されています。その立地と利便性を考慮すると、この物件は中〜高価格帯市場の一部として位置づけられています。現在、空室がありますが、販売の進捗に伴い詳細は変更される可能性があります。関心のある購入者は、最新の価格と空室状況に関する情報について、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
ベナルマデナ港（Benalmádena Port）のこのエリアは、活気ある都市生活体験を提供します。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、様々なレストラン（185軒）など、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スポーツ愛好家は、0.7km先にあるクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）スポーツセンターに簡単にアクセスできます。このエリアは、都市の利便性とビーチライフスタイルを組み合わせたい人に最適です。エリアは便利ですが、その都会的な性質は、ある程度の騒音や混雑を意味する可能性があります。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、多様なアクティビティとアメニティを提供する活気ある沿岸の町です。マンションからは、ビーチ（例：プラヤ・デ・サンタ・アナ、229m）や様々なレストラン（185軒）へ徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは交通の便も良く、A-7高速道路に近いことで、マラガ（Málaga）や周辺の町へのアクセスが容易になります。公共交通機関も発達しており、複数のバス路線と15のバス停があります。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）の場所を示しており、海岸への近さとマラガ（Málaga）および周辺の町との接続を強調しています。物件のビーチ、スーパーマーケット、主要な交通ルートに対する位置を示しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、マラガ県（Málaga Province）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）中央部に位置し、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあります。マラガ市から西へ約12kmの場所にあり、この地域で人気の観光および居住地です。この町は、都会的なアメニティとビーチライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。
マンションの立地は、優れた利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）まではわずか229メートルです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、銀行（22軒）は徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）まではわずか9.3kmです。ゴルフ愛好家は、3.4km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）を見つけることができます。公共交通機関も便利で、9つのバス路線と15のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は地中海性気候を享受し、年間平均気温は約18.6℃で、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達すると、通常4ヶ月間続くスイミングシーズンがあります。このエリアの標高は海抜53メートルで、快適な海岸の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）など、人気のビーチがいくつかあります。地域全体で合計2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、このエリアは、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などの219のスポーツ施設を備え、豊富なスポーツ・レクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（3.4km）などのゴルフコースもいくつかあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、マラガ県（Málaga Province）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）中央部に位置し、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあります。マラガ市から西へ約12kmの場所にあり、この地域で人気の観光および居住地です。この町は、都会的なアメニティとビーチライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
周辺のプロジェクト、例えばベナルマデナのブロッサム（Blossom in Benalmadena、418,000ユーロから）やフィンカ・ドニャ・マリア（Finca Dona Maria in Benalmadena、430,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格（425,000ユーロから）は同様の範囲にあります。ベナルマデナのネクサス・レジデンス（Nexus Residences in Benalmadena、464,000ユーロから）はわずかに高価です。これらのプロジェクトはすべてベナルマデナ地域に位置し、さまざまなアメニティと建築スタイルを提供していますが、すべてコスタ・デル・ソルという魅力から恩恵を受けています。このプロジェクトは、港湾エリアへの直接的な立地が特徴で、利便性と都市生活を強調しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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