En leilighet med ett soverom i Bonanza-anlegget i Benalmadena Costa, tilbudt til fast prisantydning på €249 000. Boligen er på 67 m² og ble ferdigstilt i 1989; den er innflyttingsklar og selges helt møblert. Leiligheten er sørvendt med en glasert terrasse med havutsikt, beliggende i et anlegg med fellesbasseng, hager og tennisbane. Playa de Santa Ana ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje. Området rundt byr på et omfattende tilbud av fasiliteter, og togstasjonen i Arroyo de la Miel ligger omtrent 1,1 km unna, med togforbindelse til Malaga og flyplassen.
Satt opp mot sammenlignbare tilbud på Costa del Sol ligger denne leiligheten i markedets nedre prissegment. Den faste prisantydningen på €249 000 for 67 m² tilsvarer omtrent €3 700 per kvadratmeter, under inngangsprisene på nybygg-alternativene i nærheten. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000, og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, men alle tre er nybygg med tilsvarende spesifikasjoner, garantier og, i de fleste tilfeller, fellesutgifter typiske for moderne anlegg. Sammenligningen er derfor ikke kun om pris: en eksisterende leilighet fra 1989 bytter moderne spesifikasjon mot beliggenhet og utsikt. Benalmadena Costa selv ligger mellom Torremolinos og Fuengirola på den tett utbygde sentrale kysten, 17 km fra Malaga og 34 km fra Marbella, med jernbaneforbindelse som mange innlandske eller vestlige alternativer mangler. Det lokale markedet registrerer rundt 2 299 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligsmarked med jevn likviditet. For kjøpere som avveier budsjett mot stand er avveiningen tydelig: nybygg leverer ferdig finish og energieffektivitet til høyere inngangspris, mens denne boligen leverer havutsikt, glasert terrasse og et etablert anlegg til lavere pris, med renoveringskostnader som må budsjetteres separat. Medianinntekt i provinsen på €16 450 gir kontekst til lokal kjøpekraft, men kystens boligmarked drives i stor grad av internasjonal og fritidsbolig-etterspørsel snarere enn kun lokale inntekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Benalmadena Costa, omtrent 51 meter over havet og en kort distance fra kysten. Playa de Santa Ana er omtrent 0,4 km unna i rett linje, nådd via en stigning på omtrent 9,5 prosent. Arroyo de la Miel togstasjon ligger omtrent 1,1 km unna, og Malaga flyplass omtrent 9 km i luftlinje.
Planløsningen består av en entré, en stue/spisestue med murstensbue, et eget innredet kjøkken med granitt benkeplater, et dobbelt soverom med vindu mot havet, og et bad med walk-in-dusj. Den glaserte terrassen utvider boarealet mot havet. Innredede garderober finnes, og boligen selges med møbler inkludert.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1989, ikke et nybygg. Den beskrives som innflyttingsklar og i god, original stand, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Annonsen nevner også at modernisering, som nytt gulv eller et ombygget kjøkken, er et alternativ for fremtidige eiere.
Boligen har ett soverom og ett bad på 67 m², noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Ingen privat basseng, privat hage eller privat parkeringsplass inngår; bassenget og hagene er felles. Stigningen ned til stranden er bratt med omtrent 9,5 prosent, og bygningen er fra 1989, så systemer og finish gjenspeiler den perioden.
Denne leiligheten passer i flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig på Costa del Sol, innen gangavstand fra stranden og med togforbindelse til flyplassen, vil finne logistikken grei: Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 9 km unna i luftlinje og toget fra Arroyo de la Miel betjener kysten. En singel eller et par som ønsker en helårs bolig nær fasiliteter, skoler, helsentre og butikker er alle innen rekkevidde, kan bo her uten bil, gitt syv bussruter og 50 holdeplasser i området. En investor på jakt en utleiebolig kan sette pris på havutsikten, fellesbassenget og etterspørselen året rundt i Benalmadena Costa, men avkastning avhenger av forvaltning, sesongvariasjoner og kostnader som ligger utenfor denne analysen. En kjøper med renoveringsplaner kan se muligheter i den originale 1989-standen: oppdatering av kjøkken og gulv, eller eventuelt ombygging av planløsningen gitt det romslige stuearealet, men strukturelle endringer krever godkjenning og tillatelser. Boligen passer mindre godt for de som trenger to eller flere soverom fra starten, privat basseng eller hage, eller tilgang i gateplan uten bakker. Husholdninger med barn kan greie seg, ettersom fem skoler ligger innenfor 2 km, men det ene badet og soverommet begrenser langsiktig bruk.
Leiligheten er i ren, original stand i tråd med ferdigstillelsesåret 1989. Interiøret omfatter en stue/spisestue med karakterfull murstensbue, et eget innredet kjøkken med granitt benkeplater og serveringsluke til spiseplassen, innredede garderober, og et bad med walk-in-dusj og plass til vaskemaskin som synlig på bildene. Den glaserte terrassen er et praktisk trekk ved bygninger fra denne epoken: den utvider bruksarealet hele året, holder på varmen i kjøligere måneder og rammer inn havutsikten. Annonsen angir at boligen kan tas i bruk som den er, samtidig som det påpekes at modernisering ville forbedre den. Kjøpere bør regne eventelt renoveringsbudsjett som et tillegg; typiske arbeider for en leilighet fra 1989 inkluderer oppdatering av elektriske anlegg, utskifting av gulvbelegg, fornying av kjøkkenet og bedre isolering av vinduer, i tråd med sameiets regler. De felles fasilitetene, basseng, hager, tennisbane og en butikk i anlegget, forvaltes av sameiet, og deres stand og kostnader styres av fellesutgiftene, som kjøpere bør verifisere før kjøp. Ingen energidata eller resultat fra teknisk tilstandsrapport inngår i tilgjengelig informasjon; en uavhengig tilstandsrapport er standard steget for en bolig i denne alderen.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €249 000. For denne prisen får kjøperen 67 m² boareal med glasert terrasse, havutsikt, tilgang til fellesbasseng og hage, samt møbler inkludert. Prisen plasserer boligen under nybygg-alternativer i nærheten som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), og over Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), men disse tallene gjelder nybygg og ikke en bygning fra 1989. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig kan eiendommen overføres uten å vente på bygging. Ferdigstillelsesdatoer for eventuell renovering vil være indikative og avhenger av omfanget kjøperen velger.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om kystrytmen i Benalmadena Costa. Den sørvendte orienteringen betyr at den glaserte terrassen får sol midt på dagen, og havet er synlig fra terrassen, soverommet og stuevinduene. Morgener kan begynne med frokost på terrassen over felleshagene, og bassenget nedenfor er tilgjengelig for regelmessig bruk, med badvakt i høysesongen. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er omtrent 0,4 km unna i luftlinje; gåturen tilbake innebærer en stigning på omtrent 9,5 prosent i gjennomsnitt, noe som er verdt å merke seg for alle med nedsatt mobilitet eller små barn. Innenfor 2 km fra boligen teller området 192 restauranter, 43 kaféer, 28 apotek, 22 banker og 8 tannleger, så daglige behov dekkes uten bil. Arroyo de la Miel, det innenlandske distriktet med bredere utvalg av butikker og tjenester, ligger i nærheten, og togstasjonen omtrent 1,1 km unna knytter beboerne direkte til Malaga by og flyplassen. Området er turistorientert, med 24 hoteller og over 11 000 senger i nærheten, så det er travlere om sommeren og roligere utenfor sesongen. Selve leiligheten, med sitt ene soverom og romslige stueareal, passer for et par, en singel, eller bruk som fritidsbolig med av og til gjester.
Benalmadena Costa er en tettbygd, servicerik kyststrekning mellom Torremolinos og Fuengirola. Rundt leiligheten er antall fasiliteter innenfor 2 km høyt: 192 restauranter, 43 kaféer, 28 apotek og 22 banker, i tillegg til 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i det bredere området og to helsentre. Denne tettheten betyr at dagligvarer, servering og medisinske behov dekkes lokalt. Sportsanlegg ligger også nær: ishallen Club Municipal de Hielo omtrent 0,6 km unna, Club de Raqueta omtrent 1,0 km og Polideportivo Arroyo de la Miel omtrent 1,1 km. Kollektivtransporten består av syv bussruter med 50 holdeplasser, og Cercanias-toglinjen går fra Arroyo de la Miel stasjon mot Malaga og Fuengirola. Området er travelt i høysesongen grunnet turisme, 24 hoteller ligger i umiddelbar nærhet, og roligere mellom oktober og april, da mange sesongbaserte bedrifter kutter åpningstider. Den bratte bakken mellom leiligheten og stranden gjør at returgåturen krever innsats, og en bil er nyttig for å nå golfbaner, som starter ved omtrent 3,0 km med Golf Benalmadena Pitch & Putt.
Kartet viser leilighetens posisjon på Benalmadena-kysten, med Playa de Santa Ana omtrent 0,4 km unna og Arroyo de la Miel stasjon 1,1 km innland. Malaga flyplass ligger omtrent 9 km mot nordøst. Markører viser strender, sportsanlegg og jernbanestasjoner i nærheten; avstander er luftlinje og veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena Costa inntar en sentral posisjon på vestlige Costa del Sol, mellom Torremolinos i nordøst og Fuengirola i sørvest. Malaga by, regionshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 17 km unna i luftlinje, og Marbella 34 km. Dette plasserer leiligheten i den etablerte, etterspurte delen av kysten, der årlige boligtransaksjoner i det lokale markedet ligger på rundt 2 299. Beliggenheten kombinerer kystliv med tilgang til storbyen via jernbanen, en kombinasjon som definerer mye av områdets appell for internasjonale kjøpere.
Avstandene nedenfor er luftlinje; faktiske veiavstander kan være lengre. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er omtrent 0,4 km unna, med Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil begge på omtrent 0,7 km. Malaga flyplass ligger omtrent 9 km unna, Malaga by 17 km og Marbella 34 km. Gibraltar flyplass er omtrent 89 km unna. Tog går fra Benalmadena-Arroyo de la Miel stasjon (1,1 km), med flere stasjoner på El Pinillo (1,9 km) og Torremolinos (3,8 km). Golfmuligheter inkluderer Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,0 km, Campo de Golf Miguel Angel Jimenez på 5,2 km og Club de Golf Malaga Parador på 8,1 km. Ladning av elbiler er tilgjengelig ved Fuengirola Supercharger (6,5 km), Malaga Supercharger (7,8 km) og Powerdot (8,4 km). En bil er praktisk men ikke nødvendig; buss- og jernbanenettet dekker de viktigste destinasjonene.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, typisk juni til september. Høyden på 51 meter gir leiligheten havutsikt samtidig som den ligger innenfor kystklimasonen, der vintrer er milde og somre varme. Terrenget heller mot havet med en gjennomsnittlig stigning på 9,5 prosent, noe som former både utsikten og turene til stranden. Utsiktspunkter i de omkringliggende åsene, som Mirador Los Canones (2,6 km) og Mirador del Madrono (4,0 km), byr på turstier med panorama over kysten. Soltimene på denne strekningen av Costa del Sol er blant de høyeste i Spania, noe som støtter helårsbruk som glaserte terrasser er laget for.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 0,7 km fra leiligheten: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km), sistnevnte kjent for sin særegne mørke sand og kultursenteret Bil Bil slott på sjøpromenaden. Badesesongen varer omtrent fire måneder med behagelige vanntemperaturer, men strandturer og promenadelivet fortsetter hele året. Sportsanlegg i nærheten inkluderer en ishall på 0,6 km, en racketklubb på 1,0 km og et kommunalt idrettsanlegg på 1,1 km. Golfere kan nå en pitch and putt-bane på 3,0 km og fullverdige baner på 5,2 og 8,1 km. Marinaen og havnen i Benalmadena, nevnt i boligens egenskaper som i nærheten, tilbyr båtplasser, båtturer og kveldsaktivitet. Innenfor selve anlegget gir fellesbassenget, hagene og tennisbanen rekreasjon uten å forlate området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Ref: VL251349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI