Ce projet immobilier à Benalmádena, sur la Costa del Sol, propose des appartements à partir de 185 000 €. Ces biens, d'une superficie habitable de 33 m² et comprenant une chambre et une salle de bain, sont situés dans un environnement urbain direct, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de la mer et de la plage, ainsi que l'accès à des installations communes comme les jardins et les piscines, caractérisent cette offre.
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, l'offre à Benalmádena à partir de 185 000 € se positionne comme une option plus accessible. Ces projets à Estepona, souvent plus récents ou de standing supérieur, visent un marché différent. L'appartement à Benalmádena, bien que plus ancien et de taille plus modeste (33 m²), se distingue par son emplacement très central dans une zone déjà établie et animée, avec des commodités à portée de main immédiate, y compris la plage à quelques pas. L'appartement Alba Benalmádena, affiché à 598 000 €, représente une gamme de prix nettement supérieure, suggérant des caractéristiques et des prestations haut de gamme, potentiellement des penthouses ou des propriétés de luxe dans un autre segment du marché. L'unité à Benalmádena offre ainsi une entrée abordable sur le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement attrayante pour ceux qui privilégient la praticité, la localisation centrale et un budget maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, ce complexe bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte. Les commodités telles que les restaurants, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui favorise une vie pratique et décontractée. La présence de plusieurs plages à moins de 1,5 km renforce l'attrait de cette localisation balnéaire.
Ces appartements conviennent aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale compacte sur la Costa del Sol. La configuration avec une chambre répond aux besoins des célibataires, des couples ou des petites familles. La possibilité de louer touristiquement peut également intéresser les investisseurs.
Le projet est constitué d'un immeuble existant, le 'Aguila building', dont les appartements sont déjà achevés et prêts à être occupés. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais de biens sur le marché de la revente, offrant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de logements spacieux au-delà des 33 m² de surface habitable. Les appartements sont vendus partiellement meublés, impliquant potentiellement des coûts supplémentaires pour l'ameublement complet. Il n'y a pas non plus de mention de garage privé inclus.
Ce type d'appartement conviendra particulièrement aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, sans la contrainte d'un entretien complexe. C'est une option pertinente pour ceux qui désirent une résidence secondaire facile d'accès, à proximité immédiate de la plage et des services, permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans avoir à se soucier de longs trajets pour les nécessités quotidiennes. Les jeunes actifs ou les couples qui privilégient la proximité des commodités, des transports en commun et de la vie nocturne trouveront leur compte. La présence d'une réception 24h/24 et la possibilité de locations touristiques en font également une solution intéressante pour des investisseurs visant un rendement locatif, tout en ayant la possibilité d'en jouir personnellement lors de leurs séjours. Ce bien peut aussi correspondre à une personne âgée recherchant un logement simple, sécurisé et proche de toutes les commodités, y compris les services médicaux (pharmacie à 402m, hôpital à 3.4km). L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur dans l'immeuble facilitent le quotidien. La proximité de la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offre une option de transport pratique pour explorer la région ou se rendre à l'aéroport sans voiture. Enfin, pour ceux qui apprécient la vie sociale et culturelle, Benalmádena offre une multitude d'activités, de restaurants et d'événements tout au long de l'année, ce qui peut séduire ceux qui cherchent un environnement dynamique.
Les appartements présentent un bon état général, suggérant des finitions soignées. Le revêtement de sol est un mélange de marbre et de parquet, apportant une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils nécessaires, prête à l'emploi dès l'emménagement. Le système de climatisation centralisée assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, combinant chauffage et refroidissement. L'orientation Est des appartements promet une agréable lumière naturelle le matin. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur sont des atouts pratiques. Bien que les appartements soient vendus partiellement meublés, l'acquéreur aura la possibilité de personnaliser l'ameublement selon ses goûts et ses besoins, pour créer un intérieur à son image.
Le prix de départ pour ces appartements est de 185 000 €. Cette offre concerne des biens d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 33 m². La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'appartements dans un bâtiment existant et déjà achevé. Il n'y a pas d'informations précises sur la variation des prix en fonction de l'étage ou de la vue exacte, mais on peut supposer que les appartements avec une vue mer plus dégagée ou situés à des étages supérieurs pourraient être positionnés différemment. L'unité décrite est partiellement meublée, ce qui peut influencer le coût final pour l'acquéreur si des meubles supplémentaires sont souhaités. Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.
Vivre ici, c'est opter pour la simplicité et la commodité en bord de mer. Les journées s'organisent autour de la proximité des commodités : un café le matin, une course au supermarché situé à 245 mètres, ou une promenade jusqu'à la plage à moins de 600 mètres. L'immeuble offre des espaces communs agréables avec jardin et piscines, invitant à la détente sans quitter la résidence. La réception ouverte 24h/24 assure un service continu. Pour les déplacements, le réseau de transport public, avec 15 arrêts de bus à proximité et une gare à 10 minutes à pied, rend l'usage d'une voiture moins impératif. C'est un cadre de vie qui favorise un rythme quotidien rythmé par les activités urbaines et côtières, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services. L'environnement immédiat est animé, typique d'une station balnéaire populaire de la Costa del Sol. Les 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de cette vitalité. Le parc La Paloma, un espace vert apprécié, se trouve également à proximité, offrant une échappatoire naturelle au cœur de l'urbanisation. La présence de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) souligne les possibilités de loisirs actifs. Les résidents peuvent profiter d'un bain de soleil matinal sur leur terrasse orientée à l'est, avec vue sur la mer, avant de s'immerger dans l'atmosphère locale.
La vie à Benalmádena, dans ce complexe, est caractérisée par une immersion urbaine et côtière. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : supermarché à 245m, pharmacie à 402m, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon très court. Cette proximité rend les courses, les sorties ou les rendez-vous très pratiques, souvent réalisables à pied. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 588m, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Pour les activités sportives, des centres comme le Club de Raqueta sont à 0,7 km. L'environnement immédiat est bien desservi par les transports publics, avec 15 arrêts de bus et une gare à 0,8 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport de Malaga, situé à 9,3 km. L'altitude modeste de 53m au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 6,7% vers la plage indiquent un accès aisé à la côte. L'urbanisation est dense, avec 78 338 habitants prévus en 2025, et un dynamisme marqué par 800 transactions immobilières. Cependant, la présence de grands jardins communs et de piscines offre des espaces de tranquillité au sein du complexe. Les environs offrent également des points de vue remarquables comme le Mirador Los Cañones (2,8 km), et des espaces verts comme le parc La Paloma, qui contribuent à une qualité de vie appréciable, mêlant commodités urbaines et plaisirs balnéaires.
Ce projet est situé dans la dynamique ville côtière de Benalmádena, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied, ainsi que la concentration de services urbains tels que magasins, restaurants et transports publics. L'emplacement est également caractérisé par sa relative proximité avec l'aéroport de Malaga et les principales infrastructures routières de la région.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) est un avantage considérable pour les voyageurs internationaux. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) permet de se connecter facilement au réseau de transport public de la côte, reliant les destinations voisines sans nécessiter de véhicule personnel. La ville bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée, avec une large gamme de services, de restaurants et d'activités de loisirs, tout en conservant une atmosphère méditerranéenne.
La localisation de cet appartement à Benalmádena offre une excellente accessibilité aux commodités et aux points d'intérêt. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, se trouve à seulement 229 mètres. D'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km) sont également très proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet court en voiture ou en taxi. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon raisonnable : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont à portée de main, renforçant le caractère pratique de l'emplacement. De plus, la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,8 km, facilitant les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude de la résidence, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 6,7% vers la mer contribuent à une sensation agréable et à une bonne circulation de l'air, typique des zones côtières. La région est réputée pour sa douceur climatique, même en hiver, rendant la destination attractive toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout majeur de ce projet. La Playa de Santa Ana est à 600 mètres, tandis que la Playa Malapesquera est encore plus proche à 229 mètres. Ces plages, ainsi que celles de Benalmádena et Bil Bil, sont facilement accessibles pour des journées de détente au soleil ou des activités nautiques. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud), gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à moins de 8 km, offrant des options variées pour tous les niveaux. La Costa del Sol est également une destination de choix pour le sport, avec 219 installations sportives répertoriées dans la zone, incluant des centres de raquette et des piscines municipales, comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 3,3 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) est un avantage considérable pour les voyageurs internationaux. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) permet de se connecter facilement au réseau de transport public de la côte, reliant les destinations voisines sans nécessiter de véhicule personnel. La ville bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée, avec une large gamme de services, de restaurants et d'activités de loisirs, tout en conservant une atmosphère méditerranéenne.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL303099
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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