To gruntownie odnowione mieszkanie w Benalmadena Costa, położone w odległości krótkiego spaceru od plaży i portu Puerto Marina. Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1970 roku, ale lokal przeszedł kompleksową modernizację. Nieruchomość o powierzchni 58 m² składa się z jednej sypialni i dwóch łazienek, z orientacją południową zapewniającą naturalne światło. Obiekt oferuje widok na Morze Śródziemne i znajduje się w strefie miejskiej z pełnym dostępem do infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benalmadena Costa, w dzielnicy o charakterze mieszkalno-usługowym bezpośrednio przy wybrzeżu. Lokalizacja jest ściśle powiązana z mariną Puerto Marina i plażą Playa de Santa Ana, oddalonymi o około 300 metrów. Teren jest lekko nachylony w kierunku morza (7,3%), co ułatwia dostęp pieszy do infrastruktury nadmorskiej. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy miejskiej.
Układ funkcjonalny z jedną sypialnią odpowiada na potrzeby par lub osób pojedynczych szukających kompaktnego lokum. Niska podaż powierzchni (58 m²) przekłada się na mniejszy nakład pracy związany z utrzymaniem nieruchomości. Bliskość sklepów (286 m) i placówek medycznych (176 m) zaspokaja codzienne wymagania życiowe bez konieczności posiadania pojazdu. Południowa ekspozycja realizuje potrzebę nasłonecznienia.
Obiekt stanowi mieszkanie w stanie deweloperskim wtórnym, zlokalizowane w budynku z 1970 roku. Wszystkie instalacje i wykończenia zostały poddane modernizacji, co podnosi standard techniczny lokalu do obowiązujących norm. Stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Budynek posiada windę i wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, które są w pełni funkcjonalne i dostępne dla mieszkańców.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu, wyłącznie część wspólną. Powierzchnia 58 m² ogranicza możliwości aranżacyjne i nie jest odpowiednia dla dużych rodzin. Lokalizacja w centrum handlowym i turystycznym wiąże się z natężeniem hałasu w sezonie. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę zakupu, lecz dostępne jest za dodatkową opłatą 22 000 euro.
Ref: VL308216
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokalizacja jest adekwatna dla osób szukających mieszkania rekreacyjnego lub drugiego domu w strefie intensywnego życia turystycznego. Model użytkowania oparty na pieszej dostępności do plaży i udogodnień sprawdzi się u osób, które nie chcą być zależne od samochodu podczas wypoczynku. Konfiguracja 1 sypialnia odpowiada potrzebom par lub osób samotnych, dla których priorytetem jest łatwość w utrzymaniu nieruchomości. Rozwiązanie to nie jest wskazane dla rodzin z dziećmi wymagającymi dużego ogrodu lub przestrzeni do zabawy na świeżym powietrzu wewnątrz działki. Standard wykończenia po remoncie minimalizuje czas potrzebny na ewentualne prace adaptacyjne.
Mieszkanie zostało poddane kompleksowej renowacji, co odróżnia je od standardowych ofert na rynku wtórnym. Wymieniono instalacje, w tym system klimatyzacji i zintegrowany system oczyszczania wody do picia w kranie. Okna wyposażono w podwójne szyby, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną w środowisku miejskim. Kuchnia w układzie otwartym jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Wykończenie łazienek oraz sypialni z prywatną łazienką (en-suite) wskazuje na nowoczesny standard. Wspólne części budynku, takie jak basen i ogrody, są utrzymywane przez wspólnotę. W budynku zainstalowano windę.
Cena nieruchomości wynosi od 285 000 euro. Stawka ta dotyczy gruntownie odnowionego lokalu o powierzchni 58 m². W cenie nie uwzględniono miejsca parkingowego, które stanowi opcjonalny dodatek za 22 000 euro. Pozycjonowanie cenowe jest powyżej oferty porównawczych projektów w Mijas czy Torre del Mar, co wynika z lokalizacji w centralnej części Benalmadeny oraz bliskości morza. Na rynku wtórnym w regionie notuje się około 800 transakcji, co wskazuje na płynność obrotu. Wartość odzwierciedla stan techniczny po remoncie oraz dostępność widoku na morze.
Mieszkanie funkcjonuje jako baza wypadowa do życia nadmorskim, z dominującą rolą aktywności na zewnątrz. Ze względu na bliskość plaży Playa de Santa Ana (300 metrów), codzienny rytm może opierać się na wizytach na nadbrzeżu bez konieczności korzystania z samochodu. Dostępność 192 restauracji w promieniu 2 km wskazuje na silną koncentrację gastronomii, co sprzyja stylowi życia polegającemu na jedzeniu poza domem. Okolica charakteryzuje się wysoką dynamiką turystyczną, szczególnie w miesiącach letnich, co wynika z obecności portu Puerto Marina. To miejska tkanka z pełnym dostępem do usług: apteka znajduje się 176 metrów od budynku, a stacja kolejowa w Arroyo de la Miel w odległości 1,2 km umożliwia dojazd do Malagi. Wnętrze jest kompaktowe, co sprzyja sprzątaniu, ale ogranicza przestrzeń dla większych grup.
Okolica charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem urbanizacji. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 28 aptek i 22 banki, co świadczy o bardzo dużej koncentracji usług. Odległość do szpitala wynosi 3,6 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta; w pobliżu znajdują się centrum tenisowe (Club de Raqueta) oraz basen miejski. Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki 50 przystankom i stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel. Dla kierowców dostępność 7 linii autobusowych stanowi alternatywę dla własnego transportu.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w ścisłym centrum Benalmadena Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej i portu. Wskazuje na niewielką odległość do plaży Playa de Santa Ana oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z licznymi punktami usługowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto jest zintegrowane z linią brzegową, leżąc między Torremolinos a Fuengirolą. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi 17 km. Ta pozycja pozwala na korzystanie z zasobów metropolii, zachowując charakter kurortu nadmorskiego. Jest to punkt węzłowy między regionami wewnątrzlądowymi a strefą przybrzeżną.
Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się 300 metrów od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 8,8 km w linii prostej, co pozwala na krótki czas dojazdu. Pole golfowe Golf Benalmadena Pitch&Putt jest dostępne w odległości 3,6 km, co umożliwia uprawianie sportu bez konieczności długich podróży. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest w odległości 286 metrów. Marina Puerto Marina leży w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do Fuengiroli wynosi około 10 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 35 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,7°C, z zakresami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7,3%, co minimalizuje trudności w poruszaniu się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa de Santa Ana, Playa Bil Bil i Playa Malapesquera, z których najbliższa jest oddalona o 300 metrów. Są to plaże miejskie z infrastrukturą plażową. Dla miłośników golfu dostępny jest pobliski obiekt Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km). Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również basen miejski i kompleksy sportowe w promieniu 3 km. Okolica oferuje także punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto jest zintegrowane z linią brzegową, leżąc między Torremolinos a Fuengirolą. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi 17 km. Ta pozycja pozwala na korzystanie z zasobów metropolii, zachowując charakter kurortu nadmorskiego. Jest to punkt węzłowy między regionami wewnątrzlądowymi a strefą przybrzeżną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), przedmiotowa nieruchomość w Benalmadenie jest droższa, co wynika z wyższej ceny metra kwadratowego w obrębie Costa del Sol West oraz bliższej odległości do Malagi. Torre del Mar charakteryzuje się bardziej lokalnym charakterem, podczas gdy Benalmadena jest bardziej zintegrowana międzynarodowo. Projekt Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest znacznie tańszy, ale położony dalej od morza, co wymaga stosowania transportu samochodowego. Obiekt w Benalmadenie Costa oferuje bezpośredni dostęp do plaży pieszo. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) to nowsza inwestycja, ale Estepona jest oddalona o prawie 80 km od lotniska w Maladze, podczas gdy analizowany obiekt leży w odległości zaledwie 9 km. Dla kupujących, dla których ważna jest łatwa dostępność komunikacyjna, Benalmadena stanowi lepsze rozwiązanie niż lokalizacje w zachodniej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID