Dit appartement is gelegen in Benalmádena Costa, op korte afstand van de Middellandse Zee en de jachthaven. Het object, gebouwd rond 1970, is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van 58 m². De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht op zee. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants en winkels. De indeling omvat één slaapkamer en twee badkamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Benalmádena Costa, nabij de jachthaven Puerto Marina. De ligging op 35 meter boven zeeniveau biedt zicht op de kustlijn. Het onderscheidt zich door de directe verbinding met het stedelijke weefsel, waarbij stranden en commerciële voorzieningen binnen een straal van 500 meter bereikbaar zijn. De helling naar het kustgebied is met 7,3% aanzienlijk.
De indeling met één slaapkamer en twee badkamers beantwoordt aan de behoefte aan een compacte verblijfsruimte voor twee personen, eventueel met gasten. De recente renovatie minimaliseert direct onderhoud. De keuken is open ingericht. Omdat parkeergelegenheid optioneel is, moet men rekening houden met de beschikbaarheid van openbaar parkeren of de aankoop van een extra plaats.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1970 die onlangs een grondige renovatie heeft ondergaan. De technische installaties, waaronder airconditioning en dubbele beglazing, zijn gemoderniseerd. De oplevering is onmiddellijk, aangezien de renovatiewerken zijn voltooid. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden voor constructie. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad, zijn operationeel.
Het appartement biedt geen privé-tuin of eigen buitenruimte anders dan het balkon. Er zijn geen faciliteiten voor sport of wellness binnen het complex. Vanwege de stedelijke ligging in een commercieel gebied kan omgevingslawaai aanwezig zijn. De steile helling van 7,3% naar het strand kan de toegankelijkheid te voet beperken voor mensen met mobiliteitsproblemen, ondanks de aanwezigheid van een lift.
Ref: VL308216
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een secundaire verblijfplaats met minimale inspanningen qua onderhoud, aangezien de renovatie reeds is uitgevoerd. De ligging is geschikt voor wie de auto liever laat staan en gebruik wil maken van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. Ook voor kopers die investeren in de verhuurmarkt biedt de locatie dicht bij zee en de haven potentieel. De compacte oppervlakte maakt het beheerbaar voor stellen of solo-bewoners. Mocht men veel waarde hechten aan absolute rust of ruime percelen, dan biedt deze stedelijke omgeving mogelijk niet de gewenste privacy. Voor wie echter zoekt naar een basis in een levendige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, is dit een functionele optie. De mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats is relevant voor men die de regio per auto wil verkennen.
De kwaliteit van de afwerking wordt bepaald door de recente renovatie van een oorspronkelijk gebouw uit 1970. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De badkamers zijn vernieuwd, wat de levensduur van de sanitaire installaties verlengt. Een specifiek kenmerk is het geïntegreerde waterzuiveringssysteem, wat de kwaliteit van het leidingwater ten goede komt. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is voor het mediterrane klimaat. Dubbele beglazing is geïnstalleerd voor thermische en akoestische isolatie. Hoewel de afwerking intern modern is, moet men rekening houden met de bouwkundige kenmerken van de jaren 70, zoals de structurele indeling van het gebouw en de gemeenschappelijke zones. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan de toegankelijkheid. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort voor gebruik als vakantiewoning of permanente woning.
De vraagprijs start vanaf 285.000 euro. Dit bedrag dekt de kosten voor de gerenoveerde woning. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de basisprijs maar kan optioneel worden bijgekocht voor 22.000 euro, wat de totale investering beïnvloedt. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas, ligt dit prijsniveau hoger, wat mogelijk wordt verklaard door de directe ligging aan zee en de recente renovatie. Aquamar in Torre del Mar biedt een lager instappunt. De prijs weerspiegelt de locatiekwaliteit in Benalmádena Costa en de turn-key staat van het appartement.
In Benalmádena Costa volgt het dagelijks ritme het ritme van de toeristische kust. De ochtend start vaak met zon op het zuidgerichte balkon, vanwaar men de activiteit in de haven kan gadeslaan. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en lokale winkels op enkele honderden meters afstand, wat het gebruik van een auto vaak overbodig maakt. Een wandeling naar het strand maakt deel uit van de routine, zij dat de terugweg door de lichte helling fysiek inspanning vergt. De directe omgeving is stedelijk; men woont tussen appartementencomplexen, restaurants en strandtenten. Dit zorgt voor een constante aanwezigheid van mensen en faciliteiten. 's Avonds biedt de jachthaven vertier en eetgelegenheden op loopafstand. De woning functioneert hierbij als een stadsappartement met zeezicht, waar de buitenruimte voornamelijk op het balkon en in het gemeenschappelijke zwembad wordt gevonden.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 192 restaurants en 28 apotheken gevestigd, wat wijst op een sterke commerciële infrastructuur. De aansluiting op het regionale wegennet is efficiënt, met de luchthaven van Málaga op slechts 8,8 kilometer afstand. Dit maakt het project geschikt voor frequente reizigers. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door zeven lijnen en vijftig haltes in de nabijheid, waaronder het treinstation van Benalmádena - Arroyo de la Miel op 1,2 kilometer. Dit station biedt verbindingen naar Málaga en Fuengirola. Voor dagelijkse behoeften zijn diverse supermarkten op loopafstand aanwezig. De nabijheid van het ziekenhuis op 3,6 kilometer draagt bij aan de medische bereikbaarheid. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, wat zorgt voor een gemakkelijk dagelijks leven zonder noodzaak tot langere ritten.
De kaart geeft de positie van het appartement weer ten opzichte van de kustlijn en Puerto Marina. De markeringen tonen de afstanden tot het dichtstbijzijnde strand, supermarkten en transportknooppunten. De topografische lijnen illustreren de hoogte van het terrein en de helling richting zee. De locatie in het stedelijke gebied van Benalmádena Costa is duidelijk zichtbaar tussen de grotere steden Málaga en Fuengirola.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena Costa bevindt zich strategisch tussen de stad Málaga en de toeristische centra langs de kust. Op 17 kilometer afstand ligt Málaga, een cultureel en economisch centrum met 579.076 inwoners. Aan de andere kant is Marbella op 34 kilometer afstand gesitueerd. De projectlocatie is daarmee dichter bij de internationale toegangspoort van Málaga dan bij de exclusievere westelijke regio's. Deze positering maakt het mogelijk om te genieten van de faciliteiten van een grote stad zonder er middenin te wonen. Het gebied is onderdeel van de dichtbevolkte westkust, waar overgangen tussen steden continu zijn. Dit zorgt voor een dynamische omgeving met veel verkeer en bedrijvigheid, maar ook voor een hoge mate van service en connectiviteit.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, is op een afstand van 300 meter gelegen, wat de overgang naar de zee recreatief zeer toegankelijk maakt. De jachthaven Puerto Marina, een belangrijk maritiem en recreatief punt, bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Voor liefhebbers van golf is de Golf Benalmadena Pitch & Putt binnen 3,6 kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbaan met 18 holes, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligt op 4,4 kilometer. Hoewel er winkels en restaurants direct in de buurt zijn, vereist het bereiken van grotere commerciële centres zoals die in Fuengirola of Málaga kortere ritten met de auto of het openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven AGP, minder dan 10 kilometer verderop, is een logistiek voordeel voor internationale bewoners.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmádena Costa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius. Met 3.888 zonuren per jaar is er sprake van een aanzienlijke zonne-energie, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden. De geografische ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling door zeewind in vergelijking met het binnenland. De helling naar het strand is met 7,3% steil, wat betekent dat het terrein hellend is. Dit gegeven is relevant voor de fysieke inspanning bij het lopen naar de kust en kan de drainage van regenwater beïnvloeden. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan de natuurlijke verwarming en verlichting van de ruimte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera, zijn bekende stadsstranden die in het hoogseizoen veel bezoekers trekken. De nabijheid van deze stranden maakt recreatie zoals zwemmen en watersporten dagelijks mogelijk. Voor sportieve activiteiten buiten het strand zijn er diverse faciliteiten in de buurt. Het Club de Raqueta ligt op 900 meter afstand en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,3 kilometer. Zwembaden zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen zijn beschikbaar voor openbaar gebruik. Het recreatieaanbod is divers, van wandelen over de boulevard tot het beoefenen van racket- en balsporten. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand, zoals de Pitch & Putt baan, completeert het sportieve aanbod voor bewoners die actief willen blijven in de buitenlucht.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa bevindt zich strategisch tussen de stad Málaga en de toeristische centra langs de kust. Op 17 kilometer afstand ligt Málaga, een cultureel en economisch centrum met 579.076 inwoners. Aan de andere kant is Marbella op 34 kilometer afstand gesitueerd. De projectlocatie is daarmee dichter bij de internationale toegangspoort van Málaga dan bij de exclusievere westelijke regio's. Deze positering maakt het mogelijk om te genieten van de faciliteiten van een grote stad zonder er middenin te wonen. Het gebied is onderdeel van de dichtbevolkte westkust, waar overgangen tussen steden continu zijn. Dit zorgt voor een dynamische omgeving met veel verkeer en bedrijvigheid, maar ook voor een hoge mate van service en connectiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met projecten in omliggende regio's onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van prijzeniveau en ligging. Lantana Residencial in Mijas, dat beschikbaar is vanaf 205.000 euro, biedt een lagere instapprijs, maar bevindt zich verder van de directe kustlijn en het stedelijke centrum. Aquamar in Torre del Mar, met een vanafprijs van 269.950 euro, is concurrerend in prijs, maar Benalmádena Costa biedt een dichtere voorzieningendichtheid en een snellere verbinding met de luchthaven van Málaga (8,8 km tegenover ongeveer 40 km voor Torre del Mar). Etherna Homes 2 in Estepona ligt verder westelijk, wat betekent dat reistijden naar de luchthaven en de stad Málaga aanzienlijk langer zijn. De locatie in Benalmádena is meer verstedelijkt en commercieel dan de residentiële wijken in Mijas of de rustigere zones in Estepona. Dit resulteert in een andere woonervaring: meer levendigheid en gemak, maar minder privacy en ruimte per woning. Voor kopers die prioriteit geven aan bereikbaarheid en nabijheid van horeca boven een grote tuin, biedt deze locatie een voordeel in vergelijking met de meer afgelegen projecten in Mijas of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID