Ce projet d'appartement, situé à Benalmádena Costa dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Le bien, dat gereed is, se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et du littoral. Son emplacement est particulièrement marqué par sa proximité avec des infrastructures de loisirs et de transport, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent la facilité d'accès aux services tout en profitant de la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Benalmádena Costa, à distance de marche de la plage et des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité du port de Puerto Marina ajoute une dimension de loisirs et de vie nocturne. Cette configuration assure une intégration aisée dans la vie locale et un accès rapide aux infrastructures de transport.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des services urbains. La configuration d'un appartement rénové avec une chambre et deux salles de bains, combinée à une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux, est adaptée pour un usage individuel ou en couple. La présence d'une piscine et de jardins communs renforce l'attrait pour un mode de vie axé sur le confort et la détente.
Le bâtiment est achevé, datant de 1970, et l'appartement a été récemment rénové. La mention 'Gereed' (Completed) indique que le bien est prêt à être occupé, sans délai lié à la construction. L'année de construction, bien qu'indicative, souligne que les travaux de rénovation récents ont modernisé les installations intérieures.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'extension. La proximité des commodités implique une vie dans un environnement urbain potentiellement animé. Les vues sur la mer et le port, bien qu'agréables, peuvent être partagées avec d'autres résidents du complexe. L'absence d'un parking privé inclus dans le prix de base est à noter, bien qu'une option soit disponible.
Ref: VL308216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'un entretien de grande propriété. Il peut intéresser des professionnels travaillant à proximité ou dans la ville de Málaga, grâce à la bonne connexion aux transports. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services et aux activités de loisirs, ainsi que la proximité de la plage pour des promenades régulières. Les couples ou les célibataires qui souhaitent profiter d'un style de vie méditerranéen, avec un accès aisé à la mer et à une vie sociale animée, trouveront ici un cadre de vie pratique. L'appartement rénové offre un confort moderne, tandis que la localisation urbaine assure une immersion dans la vie locale tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique une mise à niveau des finitions et des équipements. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, suggérant des matériaux modernes et fonctionnels. La présence d'une salle de bain attenante à la chambre principale et d'une salle de bain supplémentaire pour les invités témoigne d'une conception soignée de l'espace. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'intégration d'un système de purification d'eau pour l'eau du robinet est un détail supplémentaire qui souligne l'attention portée au confort et à la qualité de vie. Les placards intégrés dans la chambre offrent des solutions de rangement pratiques.
L'appartement est proposé au prix de départ de 285 000 €. Cette tarification correspond à un bien d'une chambre et deux salles de bains, dans un état récemment rénové. La localisation en zone urbaine proche de la mer et des commodités est un facteur déterminant dans cette valorisation. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou d'options supplémentaires, comme le parking privé proposé en sus. Le marché immobilier de la région a enregistré un volume significatif de transactions, indiquant une certaine dynamique. Les prix dans des projets comparables, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), montrent une gamme de prix qui reflète les différences de localisation, de taille et de prestations.
Vivre dans cet appartement signifie adopter un rythme de vie urbain et côtier. Les journées peuvent débuter par une courte promenade vers la plage, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, tout comme l'accès aux services médicaux ou bancaires. La soirée peut être consacrée à une balade le long du port de Puerto Marina, animé par ses restaurants et ses boutiques. La présence de centres sportifs et de loisirs dans un rayon de 2 km offre des possibilités d'activités variées. Le bâtiment, situé à 35 mètres d'altitude, bénéficie d'une légère brise marine. L'environnement, bien que développé, conserve une atmosphère de vie méditerranéenne, rythmée par le soleil et la proximité de la mer.
L'environnement immédiat de cet appartement est caractérisé par une forte densité urbaine et une grande disponibilité de services. La proximité d'une multitude de restaurants (192 référencés dans un rayon de 2 km), cafés (43), banques (22) et pharmacies (28) simplifie grandement le quotidien. La présence de 5 écoles, dont une école primaire, indique un environnement adapté aux familles. Les déplacements à pied sont facilités par la présence de 50 arrêts de transport public et 7 lignes desservant la zone, rendant la voiture moins indispensable pour les trajets locaux. Le dynamisme de la zone est également soutenu par la présence de centres sportifs comme le Club de Raqueta. La vie locale est rythmée par l'animation du port de plaisance et des zones commerciales adjacentes.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain de Benalmádena Costa. Elle met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages, le port de plaisance de Puerto Marina, ainsi que les principales voies de communication et les commodités urbaines. L'emplacement est présenté comme un point d'accès central aux services locaux et aux infrastructures de loisirs de la région côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Málaga et Marbella. Elle se trouve à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à environ 34 km à l'est de Marbella, connue pour son glamour. Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales. La ville elle-même est une destination touristique populaire, combinant des zones résidentielles, des plages et des installations de loisirs comme Puerto Marina, un port de plaisance réputé.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est accessible en quelques minutes à pied, la plus proche se trouvant à 300 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (286 m) et les pharmacies (176 m) sont également à portée de main. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 9 km à vol d'oiseau, et plusieurs gares ferroviaires, dont Benalmádena - Arroyo de la Miel, sont à moins de 2 km, facilitant l'accès aux grandes villes et aux autres régions. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 8 km, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.6 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, garantissent de longues journées lumineuses. Le littoral permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité immédiate avec la côte. La légère pente de 7.3% vers la mer indique une localisation légèrement surélevée par rapport au rivage, offrant potentiellement de belles perspectives visuelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce projet. Playa Malapesquera se trouve à 663 mètres, Playa de Santa Ana à 1.1 km et Playa de la Carihuela à 1.4 km. Ces plages sont réputées pour leur accessibilité et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre, offrant des possibilités variées pour la pratique de diverses disciplines.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Málaga et Marbella. Elle se trouve à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à environ 34 km à l'est de Marbella, connue pour son glamour. Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales. La ville elle-même est une destination touristique populaire, combinant des zones résidentielles, des plages et des installations de loisirs comme Puerto Marina, un port de plaisance réputé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa se distingue par sa localisation urbaine consolidée et sa proximité immédiate avec un port de plaisance animé et de multiples services. Aquamar à Torre del Mar, proposé à partir de 269 950 €, est situé dans une zone côtière également développée, mais potentiellement moins centrée sur une offre de loisirs portuaires aussi prononcée. Lantana Residencial à Mijas, débutant à 205 000 €, pourrait représenter une alternative plus abordable, possiblement dans un environnement résidentiel plus calme, mais peut-être moins centralisé en termes de services immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 239 000 €, s'inscrit dans une dynamique de développement plus récent, souvent axée sur de nouvelles constructions avec des aménagements modernes, potentiellement plus éloignées des centres urbains historiques. Cet appartement à Benalmádena offre un équilibre entre la vie urbaine, l'accès à la plage et les infrastructures de loisirs, le tout dans un cadre bâti existant et rénové, ce qui le différencie des projets plus neufs ou dans des localités plus périphériques.
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