Bu tek yatak odalı daire, Benalmádena'nın sahil şeridinde yer alıyor ve 2005 yılında tamamlanmış bir yapıda konumlanıyor. 54 metrekarelik kullanım alanı sunan daire, Playa Malapesquera'ya 229 metre mesafede bulunuyor. Güneydoğu yönüne bakan özellikli bir teras ile deniz manzarası sağlanıyor. Site ortak havuz, tenis kortu, spor salonu ve saunası ile donatılmış durumda. Fiyat 259.000 eurodan başlıyor ve otopark ile depo alanı bu bedele dahil. Bina asansörlü ve dairede merkezi klimalı ısıtma-soğutma sistemi mevcut.
Bu daireyi aynı bölgedeki ve komşu şehirlerdeki projelerle karşılaştırmak, fiyat ve büyüklük açısından çerçeve oluşturuyor. Aynı Benalmádena'daki Alba Benalmadena projesi 598.000 eurodan başlıyor ve belirgin şekilde üst segmentte konumlanıyor. Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 euro, Aby Upper ise 320.000 eurodan başlangıç fiyatına sahip. Bu bağlamda 259.000 euroluk fiyat, Costa del Sol sahil şeridinde kompakt bir daire için nispeten erişilebilir bir seviyede kalıyor. Benalmádena, Estepona'ya kıyasla Málaga havalimanına daha yakın (9.3 km versus yaklaşık 70 km) ve kentsel altyapı daha yoğun. Torremolinos ile Fuengirola arasında sıkışmış olan bu bölge, ulaşım ve günlük ihtiyaç açısından pratik avantajlar sunarken, Estepona'daki projeler daha geniş araziler ve yeni yapı kalitesiyle ayrışıyor. 2005 yapımı olması, enerji verimliliği ve modern inşaat standartları açısından yeni yapılara göre dezavantaj oluşturabiliyor ancak otopark ve depo dahil fiyatlandırma bu farkı kısmen telafi ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Benalmádena kent merkezindeki yoğun yerleşim bölgesinde, kıyı hattına doğrudan yakınlıkta konumlanıyor. Playa Malapesquera 229 metre, Playa de Santa Ana ise 588 metre uzaklıkta. En yakın tren istasyonu olan Benalmádena - Arroyo de la Miel 900 metre mesafede. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 194 restoran ve 28 eczane bulunuyor. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alıyor ve sahile inen yokuşta yüzde 8.4 eğim mevcut.
54 metrekarelik alan, tek yatak odalı bir düzenle sınırlı bir yaşam alanı sunuyor. Bağımsız mutfak, oturma odası ve yatak odasından doğrudan açılan teras ile uzayın kullanımı işlevsel tutulmuş. Dolaplar yerleşik olarak tasarlanmış. Merkezi klima sistemi yıl boyunca sıcaklık kontrolü sağlıyor. Depolama ihtiyacı için ayrıca bir depo alanı bulunuyor. Bu büyüklükteki daireler genellikle tek kişi, çiftler veya sezonluk kullanım için değerlendiriliyor.
Bu proje bir yeni yapı değil; 2005 yılında tamamlanmış bir binada yer alıyor. Bu durum, yapının inşaatı ile ilgili tüm olası kusur veya eksikliklerin yıllar içinde ortaya çıkmış olduğu anlamına geliyor. Bina ve ortak alanlar mevcut durumda iyi bakım görmüş olarak ifade ediliyor. Yeni yapı projelerinde görülen oplevering (teslim) bekleme süreci veya inşaat riskleri bu projede bulunmuyor.
Daire tek yatak odalı olduğu için üç veya daha fazla kişilik bir aile yapısına hitap etmiyor. 54 metrekarelik alan, geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Yeni bir yapı olmadığı için güncel enerji yönetmeliklerine göre inşa edilmiş bir bina değil. Bahçe kullanımı ortak alanlarla sınırlı; özel bir bahçe bulunmuyor. Havuz ve spor tesisi ortak kullanımlı.
Bu daire, sahil yakınında kompakt bir ikinci konut arayan ve bakım yükünü minimize etmek isteyenler için uygun olabilir. Yılda birkaç hafta veya aylar boyunca kullanılacak bir tatil evi ihtiyacında, tüm ortak alanların site yönetimi tarafından bakılması işlevsel bir avantaj oluşturuyor. Tek yatak odalı olması, çiftler veya çocuklu tek çocuklu aileler için yeterli alan sunarken, düzenli misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için kısıtlayıcı olabilir. Kış aylarında güney İspanya'da yaşamak isteyen emekliler için tren istasyonuna yakınlık ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar pratiklik sağlıyor. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, kiralık talebinin yüksek olduğu sahil bölgesinde kısa dönemli kiralama potansiyeli bulunuyor ancak turist yoğunluğu dönemsel olarak dalgalanma gösteriyor.
Daire 2005 yapımı olup mevcut durumda iyi şartlarda tanımlanıyor. Banyo yenilenmiş durumda. Mutfak bağımsız ve tam donanımlı olarak ifade ediliyor. Oturma odası ve yatak odasında yerleşik dolaplar mevcut. Kapalı teras yapısı, açık teraslara göre bakım yükünü azaltıyor. Merkezi klima sistemi hem ısıtma hem soğutma işlevi görüyor. Ortak alanlarda havuz, tenis kortu, spor salonu ve sauna bulunuyor; bu tesislerin bakım durumu site yönetiminin performansına bağlı. Asansör sisteminin mevcut olması, kat yüksekliğine bakılmaksızın erişilebilirlik sağlıyor. Yeni yapılarda standart olan enerji verimlilik sınıflandırmaları bu bina için geçerli değil.
259.000 euro başlangıç fiyatıyla, Benalmádena sahil şeridinde tek yatak odalı bir daire için bu rakam bölgenin orta-üst segmentine denk geliyor. Karşılaştırma olarak aynı bölgedeki Alba Benalmadena projesi 598.000 eurodan, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 eurodan başlıyor. Bu daire, otopark ve depo dahil olması nedeniyle fiyat-performans açısından bazı yeni yapılara göre avantajlı bir konumda. Málaga ilinde medyan yıllık gelir 16.450 euro seviyesinde; bu fiyatlandırma uluslararası alıcıları hedefliyor.
Benalmádena'nın sahil kesiminde 78.338 nüfuslu bu kentsel alan, kalabalık ve hareketli bir yaşam ritmi sunuyor. Yılda 34 yerel festival düzenleniyor ve 24 otel ile 11.154 yatak kapasitesi ile turist akını yoğun olabiliyor. Dairenin bulunduğu bölgede günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde karşılanabiliyor: en yakın süpermarket 245 metre, eczane 402 metre uzaklıkta. Güneydoğu yönündeki terastan sabahları deniz tarafı güneşi alınıyor. Akşam saatlerinde sahilde yürüyüş yapmak mümkün ancak 8.4 eğimli yokuş, yürüyüş için ekstra efor gerektiriyor. Bölgede toplam 219 spor tesisi var; en yakın spor merkezi Club de Raqueta 900 metre mesafede. Tren hattına yakınlık sayesinde Málaga yönüne toplu taşıma ile erişim pratik. Yaz aylarında turist yoğunluğu arttığından kentsel alan hareketleniyor; kış aylarında ise nüfus yoğunluğu belirgin şekilde azalıyor.
Dairenin bulunduğu bölgede 2 kilometre yarıçapında 194 restoran, 46 kafe, 23 banka ve 28 eczane var. Bu yoğunluk, günlük yaşam ihtiyaçlarının yürüyüşle karşılanabileceği anlamına geliyor. Eğitim altyapısı açısından 13 ilkokul ve 11 ortaokul bölgede mevcut. Sağlık hizmetlerinde 2 sağlık merkezi ve 3.4 kilometre mesafede hastane bulunuyor. Toplu taşıma ağı 9 hatta ve 15 durakla hizmet veriyor. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 900 metre mesafede olup Málaga'ya bağlantı sağlıyor. Bölge, Torremolinos ile Fuengirola arasında kalan 27.2 kilometrekarelik bir alanda yoğun kentsel dokuya sahip.
Harita üzerinde daire, Benalmádena sahil şeridinde kentsel yoğunluğun yüksek olduğu bir noktada görünüyor. Deniz hattına yakınlık ve yokuşlu arazi yapısı haritada fark ediliyor. Tren hattı ve istasyon kuzey tarafında, sahiller ise güney yönünde yer alıyor. İspanya'nın güney kıyısı, Avrupa'nın en yoğun turist ve ikinci konut bölgelerinden biri olarak haritada belirgin bir kentsel yoğunluk gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Málaga'nın 12 kilometre batısında, Torremolinos ile Fuengirola arasında konumlanıyor. Bu üç kent, Costa del Sol'un en yoğun kentsel koridorunu oluşturuyor. Daire, bu koridorun sahil kesiminde yer alıyor. Málaga şehir merkezine tren ile doğrudan erişim mümkün. Fuengirola'ya olan mesafe yaklaşık 10 kilometre; Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 10 kilometre uzaklıkta. Bölge, sahil tatili ve kentsel yaşamın bir arada olduğu bir bölge olarak öne çıkıyor.
En yakın strand olan Playa Malapesquera 229 metre, Playa de Santa Ana 588 metre mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 9.3 kilometre uzaklıkta; bu mesafe araçla yaklaşık 12-15 dakika sürüyor. Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 kilometre mesafede. En yakın eczane 402 metre, süpermarket 245 metre uzaklıkta. Elektrikli araç şarj istasyonu için en yakın nokta 7 kilometre mesafede yer alıyor. Tren istasyonuna 900 metrelik yürüyüş mesafesi var.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena'da yıllık ortalama sıcaklık 18.5 derece. Deniz suyu sıcaklığı yılda 4 ay boyunca 20 derecenin üstünde kalıyor ve bu dönemde yüzme aktiviteleri yoğunlaşıyor. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte olan daire, sahile inen yüzde 8.4 eğimli yokuş üzerinde konumlanıyor. Bu yükseklik, deniz manzarasını korurken sahil seviyesindeki nemi bir ölçüde azaltıyor. Güneydoğu yönlü teras, sabah saatlerinde güneş alımını sağlıyor. Bölgede 2 Blue Bayraklı strand (Carvajal, Fuente de la Salud) bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Malapesquera 229 metre, Playa de Santa Ana 588 metre mesafede yer alıyor. Bölgede 2 Blue Bayraklı strand mevcut: Carvajal ve Fuente de la Salud. Golf olanakları açısından Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 kilometre, Club de Golf Málaga Parador 7.7 kilometre uzaklıkta. Spor tesisleri açısından 219 tesis bölgede kayıtlı; en yakın olanlar Club de Raqueta (900 metre) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1 kilometre). Site içinde ortak havuz, tenis kortu ve spor salonu mevcut.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Málaga'nın 12 kilometre batısında, Torremolinos ile Fuengirola arasında konumlanıyor. Bu üç kent, Costa del Sol'un en yoğun kentsel koridorunu oluşturuyor. Daire, bu koridorun sahil kesiminde yer alıyor. Málaga şehir merkezine tren ile doğrudan erişim mümkün. Fuengirola'ya olan mesafe yaklaşık 10 kilometre; Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 10 kilometre uzaklıkta. Bölge, sahil tatili ve kentsel yaşamın bir arada olduğu bir bölge olarak öne çıkıyor.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL348712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
