يقع هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. يقع بالقرب من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، ويوفر هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 54 مترًا مربعًا وصولاً سهلاً إلى البحر والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء، وهو يقدم لمحة عن نمط الحياة المريح المتاح في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا خيارًا بسعر يبدأ من 259,000 يورو. يشير هذا إلى نقطة سعر دخول أقل، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن العقار المعروض في بنالمادينا هو شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 54 مترًا مربعًا، بينما قد توفر المشاريع الأخرى في Estepona مساحات أكبر أو مواصفات مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا أكثر اقتصادية بشكل ملحوظ. تقع جميع هذه المشاريع في مناطق مرغوبة على طول كوستا ديل سول، ولكل منها مزاياها الفريدة من حيث الموقع والمرافق وأنماط الحياة. يعتمد الاختيار بينها على الميزانية والتفضيلات الخاصة بالحجم والميزات والموقع المحدد داخل المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري مباشر على الساحل، مما يضمن أن تكون المرافق الحيوية في متناول اليد. هذا القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز سهولة الحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمهام الروتينية.
يوفر هذا المسكن، من خلال تصميمه المريح وتصميمه الوظيفي، حلاً لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ ومجهز جيدًا. تتيح الشرفة الخاصة الوصول إلى الهواء الطلق وإطلالات بحرية، مما يلبي الرغبة في الاستمتاع بالبيئة المتوسطية.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يوفر الوضع الحالي للعقار تجنبًا لفترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يتيح للمالكين الجدد الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق، حيث أن المرافق مثل المسبح وملعب التنس مشتركة مع المجمع. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء حركة المرور أو قلة العزلة مقارنة بالمواقع الريفية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. أولئك الذين يبحثون عن منزل رئيسي مريح في بيئة نشطة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنها مناسبة كعقار لقضاء العطلات، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. علاوة على ذلك، فإن أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود وسائل الراحة على مقربة، سيستفيدون من موقعها. يتماشى موقعها مع نمط حياة متوسطي، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالمناخ والبحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لمن يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والعملية.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. يتميز بتشطيبات مصممة لتوفير الراحة والكفاءة. يساهم نظام تكييف الهواء المركزي، الذي يوفر التدفئة والتبريد، في توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف للاحتياجات اليومية. توفر الشرفة الخاصة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تضمن النوافذ والأبواب، إلى جانب التشطيبات العامة، الحفاظ على معايير العزل المريح. يتم توفير مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجوانب العملية للعقار. يوفر المجمع أيضًا وسائل راحة مشتركة مثل المسبح وملعب التنس، مما يزيد من جاذبية جودة العيش.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا من 259,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة، بالقرب من المرافق ووسائل الراحة. نظرًا لطبيعتها كعقار جاهز، فإن توفرها الفوري يمثل عاملًا رئيسيًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن انتقال سريع. تمثل هذه الشقة، نظرًا لمواصفاتها، نقطة دخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، حيث توفر إمكانية الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي بسعر محدد. يعتمد تقييم القيمة الإجمالية على مقارنة الأسعار والميزات مع العقارات المماثلة في المنطقة.
تمثل هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في بنالمادينا خيارًا سكنيًا في منطقة حضرية تتميز بقربها من البحر. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الضرورية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البيئة الساحلية. في الوقت نفسه، فإن وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمطاعم ضمن مسافة معقولة يضمن توفر وسائل الراحة اليومية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود بيئة نشطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يوفر هذا التوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالمنطقة الساحلية نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. تقع المدينة على بعد 12 كم غرب مالقة، وهي جزء من منطقة معروفة بمناخها المشمس ووسائل الراحة الساحلية. مع مساحة تبلغ 27.2 كم مربع، تتمتع بنالمادينا بتنوع جغرافي، حيث تقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقدر عدد سكانها بـ 78,338 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 600 متر، فرصًا للترفيه والاسترخاء. تدعم البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يشير وجود 185 مطعمًا و 44 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد اجتماعي وترفيهي نابض بالحياة. كما أن سهولة الوصول إلى مرافق مثل المدارس والمستشفيات يزيد من جاذبية المنطقة كبيئة معيشية شاملة.
يُظهر هذا العقار موقعه المتميز في بنالمادينا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم وضع علامة على النقاط الرئيسية مثل الشواطئ والمطار والمرافق الحضرية لتوضيح سهولة الوصول والبيئة المحيطة، مما يوفر رؤية جغرافية للسياق السكني.
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتموضع البلدة بين توريمولينوس وفيونخيورولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. القرب من مالقة، وهي مركز حضري إقليمي رئيسي، يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الدولية. كما أن موقعها على طول الساحل يضعها ضمن شبكة من البلدات والمدن الساحلية الأخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة. إن وجود محطات القطار القريبة يعزز الاتصال بالمدن المجاورة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية للمقيمين والزوار.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة عدة محطات للقطار، أقربها بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يوفر اتصالاً بالمدن المجاورة. توفر 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة داخل المدينة وخارجها. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، و 3,888 ساعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالبحر خلال أجزاء كبيرة من العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معتدلة بشكل عام. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.7% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، مما قد يشير إلى طبيعة منحدرة قليلاً للمنطقة. تشير الساعات المشمسة الوفيرة إلى فرصة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والرياضة. يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود شواطئ تحمل علمًا أزرق مثل كارفاخال وفوينتي دي لا سالود يزيد من جاذبية المنطقة لمحبي الشواطئ. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) و كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 219 مرفقًا في المجموع، مما يلبي اهتمامات رياضية متنوعة. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية، فرصًا إضافية لممارسة الأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتموضع البلدة بين توريمولينوس وفيونخيورولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. القرب من مالقة، وهي مركز حضري إقليمي رئيسي، يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الدولية. كما أن موقعها على طول الساحل يضعها ضمن شبكة من البلدات والمدن الساحلية الأخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة. إن وجود محطات القطار القريبة يعزز الاتصال بالمدن المجاورة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية للمقيمين والزوار.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL348712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
