Questo appartamento con una camera da letto a Benalmádena, situato nella provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona urbana costiera. Con una superficie abitabile di 54 m² e completato nella sua costruzione, l'immobile si posiziona come soluzione abitativa funzionale. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa mediterranea definisce il contesto di vita di questa proprietà.
Confrontando questo immobile con altre offerte nella regione della Costa del Sol, l'appartamento a Benalmádena si posiziona in una fascia di prezzo accessibile, specialmente considerando lo stato di 'pronto per l'occupazione'. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800 e Aby Upper, sempre a Estepona, da €320.000. Alba Benalmádena, anch'esso a Benalmádena, presenta prezzi significativamente più elevati a partire da €598.000. Questo suggerisce che l'opzione in analisi offre un punto di ingresso più contenuto nel mercato immobiliare della zona, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La presenza di servizi comuni come piscina e campo da tennis, unita alla vista mare, sono elementi comuni in molte urbanizzazioni della Costa del Sol, ma il prezzo di partenza di €259.000 per un'unità pronta all'uso lo rende competitivo rispetto a nuove costruzioni o proprietà di dimensioni maggiori in altre località più esclusive o meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a pochi passi dalla costa, immerso in un contesto urbano che facilita l'accesso a numerose comodità quotidiane. La prossimità a spiagge, negozi e trasporti pubblici caratterizza questa zona, rendendola adatta a chi cerca un ambiente pratico e ben collegato.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative focalizzate sulla funzionalità e la comodità in uno spazio compatto. La presenza di una camera da letto, un soggiorno definito e una cucina separata si adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che privilegiano un'organizzazione degli spazi efficiente e una facile gestione della casa.
L'unità immobiliare descritta è già costruita e pronta per l'occupazione. Lo stato di costruzione 'Gereed' (Completato) indica che non vi sono fasi di sviluppo in corso o attese relative alla costruzione dell'edificio, permettendo un trasferimento immediato.
Questo immobile non offre la tipologia di sviluppo attesa per una villa indipendente o un attico con ampie terrazze private. Non è progettato per coloro che cercano ampi spazi esterni esclusivi o una posizione isolata in campagna. L'ambiente è urbano, con le relative dinamiche e densità.
Questa proprietà si allinea con le necessità di acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in una località costiera consolidata, con un'enfasi sulla praticità e sull'accesso ai servizi. È adatta per professionisti che lavorano nell'area o nelle vicinanze, data la buona connettività e la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Málaga (9.3 km). Anche investitori che puntano al mercato delle locazioni turistiche o a lungo termine potrebbero trovare interessante questa soluzione, considerando la popolarità della Costa del Sol. Individui o coppie che desiderano godere di un clima mite tutto l'anno, con facile accesso a spiagge e attività ricreative, troveranno in questo appartamento un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di eccellente stato ('Excellent'), un fattore che implica una manutenzione curata e una qualità costruttiva che ha resistito bene nel tempo. L'inclusione di aria condizionata centralizzata (riscaldamento/raffreddamento) assicura un comfort climatico durante tutto l'anno, un elemento importante in una regione con estati calde e inverni miti. L'orientamento Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale e la ventilazione, contribuendo a creare un ambiente interno luminoso e piacevole. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') ottimizza lo spazio di stoccaggio, mentre la terrazza coperta ('Covered Terrace') offre uno spazio esterno utilizzabile indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore ('Lift'), aumentando la praticità, soprattutto per chi ha esigenze di mobilità ridotta.
L'appartamento è proposto a partire da €259.000. Questa fascia di prezzo per un'unità con una camera da letto in una zona costiera della Costa del Sol riflette la sua localizzazione e le sue caratteristiche. La disponibilità di un posto auto e di un ripostiglio inclusi nel prezzo contribuisce al valore complessivo offerto. Il mercato locale di Benalmádena, con 800 transazioni immobiliari registrate, indica un'attività dinamica che può influenzare sia le opportunità di acquisto che le tendenze di prezzo.
Benalmádena si presenta come una località costiera dinamica, parte integrante della Costa del Sol. L'area circostante l'appartamento è caratterizzata da un tessuto urbano denso, dove le necessità quotidiane sono facilmente reperibili a piedi. I dati indicano una presenza significativa di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e farmacie (27 nel raggio di 2 km), suggerendo un ambiente vivace e ben servito. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate distribuite nell'area indica una buona connettività, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali.
Vivere in questa zona di Benalmádena significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato, dove le attività quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) semplifica la gestione della vita quotidiana. La presenza di scuole e centri dentistici evidenzia un contesto adatto anche a famiglie o a chi pianifica un trasferimento a lungo termine. La mobilità è ulteriormente agevolata da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole raggiungere altre zone della Costa del Sol o l'aeroporto di Málaga (9.3 km). La prossimità a campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e al Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) soddisfa gli appassionati di questo sport.
La posizione di Benalmádena sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola, la colloca in un'area di rilevante interesse turistico e residenziale. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la vivacità di una grande città e la tranquillità di una località costiera, con facile accesso a spiagge, servizi e infrastrutture di trasporto.
Questo immobile si trova a Benalmádena, una località strategica sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. La sua posizione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga, con le sue infrastrutture e attività culturali, sia alle caratteristiche più turistiche e rilassate delle località circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile a un pubblico globale.
La posizione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La spiaggia di Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, mentre Playa de Santa Ana è a 588 metri, rendendo il mare facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km, facilitando i viaggi internazionali. Le strutture commerciali sono concentrate nelle vicinanze, con un supermercato a 245 metri e una farmacia a 402 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze potenzia ulteriormente la connettività della zona.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Le 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'elevata insolazione, prolungando la stagione balneare a circa quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. La pendenza del 6.7% verso il mare indica una topografia che può influenzare la percezione della vicinanza alla costa e le viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento distintivo di questa proprietà, con diverse opzioni balneari a breve distanza. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) offrono accesso al Mar Mediterraneo. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Carvajal e Fuente de la Salud, che indicano elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta ricreativa si estende anche a centri sportivi e piscine comunali, contribuendo a uno stile di vita attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo immobile si trova a Benalmádena, una località strategica sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. La sua posizione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga, con le sue infrastrutture e attività culturali, sia alle caratteristiche più turistiche e rilassate delle località circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile a un pubblico globale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL348712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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