דירה בת חדר שינה אחד, הממוקמת בבנלמדנה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים לצד הים. הנכס, בשטח 54 מ"ר, מהווה חלק מפרויקט מגורים עירוני המשלב נוחות ונגישות. עם מיקומו בסמוך לקו החוף, הוא מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופי הים התיכון, תוך שמירה על סביבה עירונית תוססת.
הנכס הנוכחי בבנלמדנה, המוצע במחיר התחלתי של 259,000 אירו, מציב עצמו כאופציה נגישה יחסית באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני ובגודל הדירה. פרויקט Alba Benalmadena, לעומת זאת, מציע דירות במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-598,000 אירו), מה שמצביע על פער בשוק המחירים באזור. בעוד שאסטפונה נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם פרויקטים חדשים וגדולים יותר, בנלמדנה מציעה יתרון של מיקום מרכזי וקרבה ישירה למתקנים עירוניים ושירותים, מה שיכול להתאים לרוכשים המחפשים נוחות יומיומית ונגישות גבוהה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים שממוקמים רחוק יותר ממרכזי הערים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבה מיידית לחוף הים, כ-229 מטרים מחוף מלאפסקה. המיקום העירוני מבטיח שמתקנים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומשפרים את הנוחות היומיומית. הגישה הנוחה לנמל התעופה במלאגה (9.3 ק"מ) מחברת את התושבים ליעדים בינלאומיים.
נכס זה פונה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בסביבה ים תיכונית. פריסת הדירה בת חדר השינה האחד והמרפסת הפרטית עם נוף לים מיועדים לאנשים או זוגות המעוניינים באיכות חיים, עם דגש על נוחות, גישה לים ושירותים קרובים.
הבניין הושלם ונמצא במצב מצוין, ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הדירה משקפת סטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימור, המבטיחים חווית מגורים מודרנית ונעימה ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לפארק או גישה פרטית לבריכה. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן עשוי להיות פחות שקט בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר. כמו כן, הדירה בת חדר שינה אחד אינה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים ליותר מחדר אחד.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשקף את סגנון החיים הים תיכוני, עם דגש על גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות, או כבית נופש, בשל גודלו הפונקציונלי והמתקנים המשותפים הזמינים בבניין, כגון בריכה וגישה לטניס. המיקום בבנלמדנה, הידועה באטרקציות שלה ובאווירה התוססת, מתאים לאלה שמעריכים חיים פעילים ונגישות, כולל קרבה לשדות גולף ולמרכזים ספורטיביים. כמו כן, הקרבה לנמל התעופה במלאגה (9.3 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים או כאלה שמרבים בנסיעות.
הדירה מתאפיינת במצב מצוין, עם גימורים איכותיים המשפרים את הנוחות והאסתטיקה. המערכת המרכזית למיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחה אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. הגישה הישירה למרפסת הפרטית מהסלון ומהחדר, יחד עם נוף לים, מוסיפה אלמנט של יוקרה ומרחב חיצוני. הדירה כוללת גם חדר שינה מרווח, סלון נעים ומטבח עצמאי מאובזר במלואו. המאפיינים הנוספים, כמו ארונות מובנים ומעלית בבניין, תורמים לפונקציונליות ולאיכות החיים הכוללת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 259,000 אירו. מחיר זה משקף נכס בן חדר שינה אחד בשטח 54 מ"ר, המוכן לאכלוס. המיקום בבנלמדנה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, וקרבתו לים ולמתקנים, תורמים לערכו. המחיר כולל חניה ומחסן. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא בנוי ומוכן למגורים, מה שמפחית את זמן ההמתנה לכניסה.
הדירה ממוקמת באזור מגורים תוסס בבנלמדנה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. תושביה יכולים ליהנות מגישה קלה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט, הכל במרחק הליכה. המרחק הקצר מהים (כ-229 מטרים לחוף מלאפסקה) מאפשר ליהנות מחיי חוף תדירים, בין אם לפעילויות פנאי או להירגעות. המרכזיות של האזור, יחד עם הקרבה לתחבורה ציבורית, הופכת אותו לבחירה פונקציונלית למי שמחפש סגנון חיים נוח ומחובר.
החיים בבנלמדנה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. כשגרים בקרבת החוף, ניתן ליהנות מחיי חוף תוססים, טיולים לאורך הטיילת, ומגוון פעילויות ימיות. האזור העירוני מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לפשוטים ויעילים. קיומם של מרכזי ספורט, מגרשי גולף ומועדוני טניס בקרבת מקום מעשיר את האפשרויות לפנאי ופעילות גופנית. קהילת בנלמדנה, הכוללת כ-78,000 תושבים (נכון ל-2025), מציעה אווירה בינלאומית תוססת, תוך שמירה על מסורות מקומיות.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בבנלמדנה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופי הים, כמו פלייה דה סנטה אנה, ואת הנגישות למרכז העיר, שדה התעופה מלאגה, ומגרשי גולף, מה שמספק תמונה ברורה של סגנון החיים והנוחות שמציע האזור.
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למרכז העיר מלאגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומציעה גישה נוחה לאטרקציות ולערים מרכזיות לאורך החוף. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) הופכת אותה לנגישה מאוד עבור מבקרים בינלאומיים. מיקומה זה מאפשר לתושביה ליהנות משקט יחסי של אזור מגורים, תוך שהם קרובים למרכזי ערים תוססים וליעדי תיירות פופולריים.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, ומאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. חופי הים, כמו פלייה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד, וחוף מלאפסקה נמצא במרחק 229 מטרים. מרכזי קניות, סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 3.4 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, משפרת עוד יותר את הנגישות לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,888, מה שמספק שפע של אור יום. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה הממוצעת של המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא 53 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שמעיד על אזור עם שיפוע מתון. הקרבה לים תורמת לאווירה מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות פנאי ופעילות ימית. חוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק 600 מטרים, ופלייה דה ביל-ביל במרחק 700 מטרים. שני חופי הדגל הכחול, קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד, זמינים באזור. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי רַקֶטָה (0.7 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים (3.3 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למרכז העיר מלאגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומציעה גישה נוחה לאטרקציות ולערים מרכזיות לאורך החוף. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) הופכת אותה לנגישה מאוד עבור מבקרים בינלאומיים. מיקומה זה מאפשר לתושביה ליהנות משקט יחסי של אזור מגורים, תוך שהם קרובים למרכזי ערים תוססים וליעדי תיירות פופולריים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL348712
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
