Bu stüdyo daire, Benalmádena'nın Arroyo de la Miel semtinde yer almakta olup, 30 m² kullanım alanı ile tamamlanmış bir konut sunmaktadır. Bina, 24 saat resepsiyon hizmeti ve ortak yüzme havuzu bulunan kapalı bir sitenin parçasıdır. Eşyalı olarak teslim edilen dairede klima sistemi mevcuttur. Konut, doğu yönüne bakmakta olup, üçüncü katta bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena belediyesine bağlı Arroyo de la Miel bölgesinde konumlanmıştır. Denize kıyısındaki şehirleşmiş bir alanda bulunan yapı, çevresindeki ticari ve kamusal hizmetlere yakınlığıyla bilinir. Bina, site içi yol ve peyzaj alanları ile şehir dokusu arasında bir geçiş noktasındadır.
30 m²lik tek alan düzenine sahip olan dairede, yatak odası, oturma alanı ve mutfak bir arada bulunmaktadır. Banyoda duş mevcuttur. Tek bir kişinin yaşamı veya bir çiftin yazlık kullanımı için optimize edilmiş bir alan sunar. Depolama ihtiyacı için built-in dolaplar çözüm sağlar.
Yapı tamamlanmış durumdadır (Gereed). İkinci el piyasasında mevcut olan bu mülk, hemen kullanıma ve kiralamaya uygundur. Bina yönetimi ve ortak alanlar (havuz ve bahçeler) aktif bir şekilde kullanımdadır.
Bu mülk, tek bir odadan oluştuğu için geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için sınırlı alan sunabilir. 30 m² alan, standart bir daireden daha küçük olup, yaşam alanlarında kompakt bir deneyim gerektirir. Site içinde otopark yerlerinin durumu mülk detaylarında belirtilmemiştir.
Bu mülk, İspanya'da yatırım amacıyla ilk adımı atmak isteyen veya Akdeniz kıyısında düşük bakım maliyetli bir ikinci konut arayan bireyler için uygundur. Halihazırda kiracıya verilmiş olması (LONG-TERM RENTED), hemen pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için pratik bir başlangıç noktası sağlar. Ayrıca, yıl boyunca sürekli bakım gerektirmeyen bir mülk arayan emekliler veya tek kişiler için de işlevsel bir seçenektir.
Dairede laminat parke zeminler ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Banyo, duş cabinli olarak düzenlenmiştir. Mülk "Excellent" yani "Mükemmel" durumda olarak tanımlanmıştır. Fotoğraflarda görüldüğü üzere yatak alanında doğal ahşap görünümlü zeminler kullanılmıştır. Tesisat ve altyapıların bakımlı olduğu belirtilmektedir.
Satış fiyatı 159.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün eşyalı (Fully Furnished) olarak sunulmasını, klima sistemini ve site ortak kullanım alanlarını (havuz ve bahçeler) kapsamaktadır. İspanya'daki konut alımlarında alıcı, satış fiyatı üzerine ek olarak Tapu Devir Vergisi (ITP), noter ve tapu harçlarını ödemekle yükümlüdür. Bu ek masraflar fiyatın dışındadır.
Bu stüdyo daire, Benalmádena'nın hareketli Arroyo de la Miel bölgesinde kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mülkten dışarı adım atıldığında çevredeki kahvehaneler, restoranlar ve mağazaların yoğunluğu hemen hissedilir. Doğu yönüne olması nedeniyle sabahları mutfak ve oturma alanında doğrudan güneş ışığı alınması muhtemeldir. Site içindeki yüzme havuzu, şehir merkezindeki kalabalıktan uzaklaşmak ve serinlemek için bir imkan sunar. 24 saat resepsiyon hizmeti, bina güvenliği ve site yönetimi konularında ek bir katma değer sağlar.
Arroyo de la Miel bölgesi, Benalmádena'nın yerel nüfusun yoğun olduğu ticari merkezi olarak öne çıkar. Çevrede 187 restoran, 22 banka ve 27 eczane gibi yoğun ticari hizmet bulunması, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Bu yoğunluk, bölgenin canlı ve enerjik bir atmosfere sahip olmasına neden olur.
Harita, mülkün Benalmádena Arroyo de la Miel bölgesindeki konumunu göstermektedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan 9.3 km'lik mesafe ve yakın çevredeki golf sahaları ile plajlar haritada işaretlenmiştir.
Benalmádena, Malaga şehir merkezine 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Malaga şehrinin avantajlarından (havaalanı, alışveriş merkezleri) hem de diğer sahil kasabalarının turistik dinamiklerinden faydalanmaya olanak tanır.
En yakın süpermarket 245 metre, eczane ise 402 metre mesafededir. Denize hemelsbreed (kuş uçuşu) 229 metre mesafede bulunan Playa Malapesquera veya 588 metre mesafedeki Playa de Santa Ana'ya yürüyerek ulaşım mümkündür. Havaalanı 9.3 km, tren istasyonu ise 800 metre uzaklıktadır. Bu mesafeler, araba kullanmadan günlük yaşamı sürdürmeye olanak tanır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan mülk, kıyı ikliminin etkilerindedir. Yılda ortalama 3.752 saat güneşlenme süresi ile bölge, yüksek düzeyde güneş ışığı alır. Doğu cephesi olması, sabah saatlerinde odaların aydınlık olmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olunması, deniz aktivitelerine kolaylık sağlar. Benalmádena Golf sahalarına 3.4 km mesafede olması, golf tutkunları için bir avantajdır. Ayrıca bölgede 219 spor tesisi mevcuttur.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Malaga şehir merkezine 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Malaga şehrinin avantajlarından (havaalanı, alışveriş merkezleri) hem de diğer sahil kasabalarının turistik dinamiklerinden faydalanmaya olanak tanır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL527838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena'daki bu proje, yatırım bütçesi daha düşük olan alıcılar için komşu bölgeler Mijas ve Fuengirola'daki yeni projelere göre farklı bir profil sunar. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi fiyatları 490.000 Euro'dan başlarken, bu stüdyo daire çok daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Benalmádena, özellikle tek kişilik konutlar veya yatırım amaçlı küçük metrekareli daireler için Fuengirola'nın tam merkezine daha fazla yoğunluğa ve çeşitliliğe sahip bir alternatif olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Yerel piyasa değerleri, konum ve yaşam kalitesi konularında analizler yaparak alıcılara rehberlik eder. Şeffaf ve veri odaklı tavsiyelerle, doğru mülkü bulma sürecinde destek sağlar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
