اكتشف هذه الشقة بمساحة 57 م² وغرفة نوم واحدة تقع في مدينة Benalmádena الساحلية النابضة بالحياة، وهي جزء من Costa del Sol. شُيّدت عام 1999 وتمت صيانتها بحالة جيدة، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة مع ميزة إضافية تتمثل في إطلالات مفتوحة على البحر والجبال. تقع داخل مجمع سكني مغلق، وتوفر وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في موقع جيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجمع سكني ساحلي في Benalmádena، مما يضع السكان مباشرة في متناول نمط الحياة المتوسطي. تضمن المحيطات الحضرية القريبة أن تكون الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين يعزز القرب من الشواطئ والخدمات الأساسية جاذبيتها العملية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عملي على Costa del Sol. تتكامل تخطيطته بغرفة نوم واحدة ومساحته المعيشية البالغة 57 م² مع تراس يقارب 25 م²، مما يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية مناسبة للاستمتاع بالمناخ والإطلالات.
شُيّدت هذه الشقة عام 1999 وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها مكتملة ومتاحة للسكن الفوري. وباعتبارها مبنى قائمًا منذ فترة، فهي لا تمثل مشروعًا جديدًا، لكنها تقدم مزايا عقار كان جزءًا من المشهد السكني لفترة من الوقت.
لا تتضمن هذه الشقة عناصر بناء حديثة أو تصنيفات حديثة لكفاءة الطاقة، إذ اكتملت عام 1999 بفئة استهلاك E. ورغم أنها توفر مرافق مشتركة، إلا أن موقف السيارات لم يُحدد كخاص، كما أن الميل نحو أقرب شاطئ يُذكر بأنه حاد.
Ref: VL681901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على Costa del Sol. قربها من المرافق والشاطئ يجعلها جذابة لمن يقدّرون الراحة ونمط الحياة الساحلي النشط. توفر المساحة المعيشية البالغة 57 م² والتراس الذي يقارب 25 م² مساحة مريحة لشخص أو شخصين. أما للمستثمرين، فإن سوق الإسكان المستقر في Benalmádena، بأكثر من 2,200 صفقة سنويًا، يشير إلى إمكانات دخل إيجاري أو ارتفاع في القيمة الرأسمالية. س يجد المشترون الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري ولا يبحثون عن مشروع جديد هذا العقار الجاهز للسكن خيارًا عمليًا.
تتميز هذه الشقة، المشيدة عام 1999، بأرضيات رخامية في جميع مساحاتها الداخلية، مما يضفي لمسة كلاسيكية. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام، ومدمج مع منطقة غرفة المعيشة. يتضمن العقار خزائن مدمجة للتخزين وتراسًا خاصًا يقارب 25 م²، مما يوسع المساحة المعيشية إلى الخارج. ومن الميزات الخارجية الإضافية المذكورة فناء وشواية وموقد. يوفر المبنى مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وحديقة مشتركة وساونا. ويُذكر أن المدخل متاح للكراسي المتحركة (PMR).
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة في Benalmádena ثابت عند 230,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يُقدَّم هذا السعر كتكلفة إجمالية وليس نقطة انطلاق. توفر العقار حاليًا وهو جاهز للتسليم الفوري. التكاليف الإضافية مثل الضرائب (ITP أو VAT+AJD) ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل غير مشمولة في السعر المعلن ويجب أخذها في الاعتبار ضمن الميزانية الإجمالية للمشترين المحتملين.
تقدم Benalmádena تجربة معيشة ساحلية ديناميكية، تتميز بإطارها الحضري ومرافقها الواسعة. تقع هذه الشقة في مجمع سكني يوفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات. وينعكس شعبية المنطقة في بنيتها التحتية السياحية، مع وجود العديد من الفنادق وتدفق ثابت من صفقات الإسكان سنويًا. أما في الحياة اليومية، فإن وجود سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط يُعد ميزة كبيرة. يمكن الوصول إلى النقل العام عبر 8 خطوط و15 موقفًا، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. ويشجع المناخ المعتدل نسبيًا بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 4 أشهر على نمط حياة خارجي نشط، تدعمه أيضًا المرافق الرياضية العديدة.
العيش في هذه الشقة في Benalmádena يعني الاندماج في بيئة ساحلية حضرية صاخبة. يوفر المحيط المباشر كثافة عالية من المرافق، مع 186 مطعمًا و48 مقهى و28 صيدلية في نطاق 2 كم. ويضمن موقع الشقة داخل مجمع سكني تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، مع سوبرماركت على بعد خطوات قليلة سيرًا. أما للتسلية، يمكن الوصول إلى شواطئ متعددة ضمن بضعة كيلومترات، وهناك 219 منشأة رياضية في المنطقة. ويوفر ارتفاع العقار البالغ 54 مترًا فوق سطح البحر، إلى جانب موقعه الساحلي، إطلالات نحو البحر والجبال، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة للحياة الحضرية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل Benalmádena، مع إبراز قربها من المعالم الساحلية الرئيسية والمرافق الحضرية. وتوفر رؤية المسافات على خط مستقيم إلى الشواطئ والمطار والخدمات الأساسية سياقًا لإمكانية الوصول إلى العقار ونمط الحياة الذي يقدمه على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على Costa del Sol، على بعد 12 كم غرب Málaga وبين مدينتي Torremolinos وFuengirola الشهيرتين. يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا إلى مرافق مقاطعة Málaga الأوسع، بما في ذلك مدينة Málaga (18 كم على خط مستقيم) وMarbella (31 كم على خط مستقيم). وتشمل مساحة المدينة البالغة 27.2 كم² مناظر طبيعية متنوعة، من الامتدادات الساحلية إلى التضاريس الجبلية، مما يعزز جاذبيتها كوجهة متكاملة داخل المنطقة الأوسع.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول قوية، إذ تبعد 9.3 كم عن مطار Málaga-Costa del Sol (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)، ومسافة مماثلة عن مدينة Málaga. ويمكن الوصول فورًا إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع A-7، الذي يربط بوجهات مثل Fuengirola (8 كم، 10 دقائق بالسيارة) وMarbella (28 كم، 30 دقيقة بالسيارة). ويُلبى النقل العام جيدًا، مع 8 خطوط حافلات و15 موقفًا قريبًا، بما في ذلك محطات قطار على بعد 1.0-3.8 كم تتيح السفر الإقليمي. أما للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 245 مترًا، وصيدلية على بعد 402 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم من العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتفتخر المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، وهو ما يشجع على الأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة عادة نحو 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 54 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا. ورغم أن البيئة المباشرة حضرية، فإن المنطقة معروفة بموقعها الساحلي، حيث توفر إطلالات على البحر والجبال القريبة معًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي للشقة وصولًا سهلًا إلى عدة شواطئ، حيث تبعد Playa de Santa Ana مسافة 500 متر فقط على خط مستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Playa Malapesquera (700 م) وPlaya de Bil Bil (800 م). وتضم Benalmádena نفسها شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، وهما Carvajal وFuente de la Salud. وتمتد الفرص الترفيهية إلى الجولف، مع عدة ملاعب ضمن نطاق 3-8 كم، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt. وتتوفر مرافق رياضية عديدة محليًا، مع 219 منشأة رياضية مسجلة ومراكز مخصصة للتزلج على الجليد والرياضات المضربية على بعد 1.1 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
تقدم Benalmádena عرضًا مميزًا مقارنة بمواقع أخرى على Costa del Sol. فبينما يبدأ مشروع Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو لعقارات مشابهة، ومشروع Etherna Homes 2 في Estepona من 269,000 يورو، تُسعَّر هذه الشقة في Benalmádena عند 230,000 يورو. ويشير ذلك إلى نقطة دخول تنافسية إلى السوق لعقار ساحلي بإطلالات على البحر. أما مشروع Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيقع في فئة سعرية مشابهة، مما قد يشير إلى مزايا موقعية أو أنواع عقارات مختلفة. وتكمن جاذبية عقار Benalmádena في إطاره الحضري الراسخ ووصوله الفوري إلى الخدمات وقربه من مدينة Málaga والمطار، مما يقدم مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي الذي قد يختلف عن المشاريع في المناطق الأكثر طرفية أو قيد التطوير حديثًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID