Entdecken Sie diese 57 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer im lebendigen Küstenort Benalmádena, einem Teil der Costa del Sol. 1999 erbaut und in gutem Zustand gepflegt, bietet diese Immobilie einen komfortablen Wohnraum mit dem zusätzlichen Vorteil unverbauten Meerblicks. Innerhalb einer Wohnanlage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten und ist damit eine praktische Wahl für alle, die eine gut gelegene Immobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt an der Küste in Benalmádena, sodass die Bewohner die mediterrane Lebensweise direkt vor der Tür haben. Das unmittelbare städtische Umfeld stellt sicher, dass Güter des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind, während die Nähe zu Stränden und wichtigen Dienstleistungen die praktische Attraktivität erhöht.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Wohnung an der Costa del Sol suchen. Das Layout mit einem Schlafzimmer und die 57 m² Wohnfläche werden durch eine fast 25 m² große Terrasse ergänzt, die einen erweiterten Außenwohnbereich bietet, um Klima und Aussicht zu genießen.
1999 erbaut, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Immobilie, d. h. sie ist fertiggestellt und sofort beziehbar. Als Bestandsimmobilie stellt sie keinen Neubau dar, bietet jedoch die Vorteile einer Immobilie, die bereits seit einiger Zeit Teil der Wohnlandschaft ist.
Diese Wohnung weist keine Neubau-Elemente oder moderne Energieeffizienzklassen auf, da sie 1999 mit Verbrauchsklasse E fertiggestellt wurde. Zwar bietet sie Gemeinschaftseinrichtungen, jedoch ist ein individueller Stellplatz nicht als privat ausgewiesen, und der Zugang zum nächsten Strand wird als steil beschrieben.
Ref: VL681901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Paare geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie attraktiv für alle, die Komfort und einen aktiven Küstenlebensstil schätzen. Die 57 m² Wohnfläche und die fast 25 m² große Terrasse bieten einen komfortablen Raum für eine oder zwei Personen. Für Investoren legt der stabile Wohnungsmarkt in Benalmádena mit über 2.200 Transaktionen pro Jahr Potenzial für Mieteinnahmen oder Wertsteigerung nahe. Käufer, die sofortige Verfügbarkeit priorisieren und keinen Neubau suchen, finden in dieser bezugsfertigen Immobilie eine praktische Option.
Diese 1999 erbaute Wohnung verfügt über Marmorböden in allen Innenräumen, was zu einer klassischen Ausstattung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, sofort nutzbar und in den Wohnbereich integriert. Die Immobilie umfasst Einbauschränke zur Aufbewahrung und eine fast 25 m² große private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Weitere genannte Außenmerkmale sind ein Patio, ein Grill und ein Kamin. Das Gebäude bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, einen Garten und eine Sauna. Der Eingang ist als rollstuhlgerecht (PMR) ausgewiesen.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in Benalmádena beträgt fest € 230.000. Als Bestandsimmobilie wird dieser Preis als Endpreis präsentiert, nicht als Ausgangspunkt. Die Immobilie ist aktuell verfügbar und zur sofortigen Übergabe bereit. Zusätzliche Kosten wie Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer+AJD), Notar- und Registergebühren sind im angegebenen Preis nicht enthalten und sollten von potenziellen Käufern im Gesamtbudget einkalkuliert werden.
Benalmádena bietet ein dynamisches Küstenwohnerlebnis, geprägt von der städtischen Lage und umfangreichen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die wesentliche Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar macht, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken. Die Beliebtheit der Gegend spiegelt sich in der Tourismusinfrastruktur wider, mit vielen Hotels und einem stetigen Strom von Immobilientransaktionen jährlich. Für den Alltag ist die Nähe eines Supermarkts in nur 245 Metern bedeutend. Der öffentliche Verkehr ist über 8 Linien und 15 Haltestellen erreichbar, was die Fortbewegung innerhalb des Ortes und in die umliegenden Gebiete erleichtert. Das relativ milde Klima mit 18,6 °C durchschnittlicher Jahrestemperatur und einer 4-monatigen Badesaison fördert einen aktiven Outdoor-Lebensstil, der zusätzlich durch zahlreiche Sporteinrichtungen unterstützt wird.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmádena bedeutet die Integration in ein lebhaftes urbanes Küstenumfeld. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten mit 186 Restaurants, 48 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Lage der Wohnung in einer Wohnanlage stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden, mit einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Erholung sind mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar, und es gibt 219 Sporteinrichtungen in der Gegend. Die Höhenlage der Immobilie von 54 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Küstenlage bietet Ausblicke auf Meer und Berge und sorgt für eine angenehme natürliche Kulisse für das urbane Leben.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb von Benalmádena und hebt die Nähe zu wichtigen Küstenmerkmalen und urbanen Annehmlichkeiten hervor. Die Visualisierung der Luftlinien-Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und wesentlichen Dienstleistungen liefert Kontext für die Erreichbarkeit und das Lebensstilangebot der Immobilie innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Lage bietet den Bewohnern Zugang zu den weiterreichenden Annehmlichkeiten der Provinz Málaga, einschließlich der Stadt Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie). Das 27,2 km² große Gemeindegebiet umfasst eine abwechslungsreiche Landschaft, von Küstenabschnitten bis zu hügeligem Terrain, was zur Attraktivität als rundum attraktives Ziel innerhalb der breiteren Region beiträgt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung, gelegen 9,3 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (etwa 15 Minuten mit dem Auto) und in ähnlicher Entfernung von der Stadt Málaga. Wichtige Verkehrswege wie die Autobahn A-7 sind unmittelbar erreichbar und verbinden mit Zielen wie Fuengirola (8 km, 10 Min. Fahrzeit) und Marbella (28 km, 30 Min. Fahrzeit). Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe, darunter Bahnhöfe innerhalb von 1,0-3,8 km, die Reisen in der Region erleichtern. Für den täglichen Bedarf: ein Supermarkt in 245 Metern, eine Apotheke in 402 Metern und ein Krankenhaus 3,4 km von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verzeichnet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte Perspektive bietet. Während das unmittelbare Umfeld urban ist, ist die Gegend für ihre Küstenlage bekannt, mit Blick sowohl auf das Meer als auch auf die nahegelegenen Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der Wohnung bietet einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Santa Ana nur 500 Meter Luftlinie entfernt ist. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Malapesquera (700 m) und Playa de Bil Bil (800 m). Benalmádena selbst hat zwei Strände mit der Blauen Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud. Das Freizeitangebot reicht bis zum Golf, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 3-8 km, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt. Zahlreiche Sporteinrichtungen sind lokal verfügbar, mit 219 registrierten Sporteinrichtungen und speziellen Zentren für Eislauf und Rückschlagsportarten innerhalb von 1,1 km.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Benalmádena bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu anderen Standorten an der Costa del Sol. Während das Aquamar-Projekt in Torre del Mar bei € 269.950 für vergleichbare Immobilien beginnt und Etherna Homes 2 in Estepona bei € 269.000, ist diese Wohnung in Benalmádena mit € 230.000 preist. Dies deutet auf einen Wettbewerbsvorteil als Markteinstieg für eine Küstenimmobilie mit Meerblick hin. Lantana Residencial in Mijas, beginnend bei € 205.000, liegt in einer ähnlichen Preisklasse, was möglicherweise auf unterschiedliche Standortvorteile oder Immobilientypen hinweist. Die Attraktivität der Immobilie in Benalmádena liegt in der etablierten urbanen Lage, dem sofortigen Zugang zu Dienstleistungen und der Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen, was eine Mischung aus Komfort und Küstenlebensstil bietet, die sich von Entwicklungen in periphereren oder neu entstehenden Gebieten unterscheiden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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