Objevte tento 57 m² byt s jednou ložnicí ve živém pobřežním městě Benalmádena na Costa del Sol. Postavený v roce 1999 a udržovaný v dobrém stavě, tento byt nabízí pohodlný obytný prostor s výhodou otevřeného výhledu na moře a hory. Nachází se v uzavřené rezidenci a poskytuje snadný přístup k množství místních vybavenosti, což z něj činí praktickou volbu pro každého, kdo hledá dobře umístěné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pobřežní uzavřené rezidenci v Benalmadeně, což obyvatelům dává přímý dosah ke středomořskému životnímu stylu. Okamžité městské okolí zajišťuje, že denní potřeby jsou v snadné pěší dostupnosti, blízkost pláží a základních služeb pak zvyšuje jeho praktickou přitažlivost.
Tato nemovitost je dobře vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající funkční domov na Costa del Sol. Dispozici s jednou ložnicí a 57 m² obytné plochy doplňuje téměř 25 m² terasa, která nabízí rozšířený venkovní obytný prostor ideální pro využívání klimatu a výhledů.
Postavený v roce 1999 je tento byt připraven k nastěhování, což znamená, že je dokončen a k dispozici pro okamžité nastěhování. Jako existující budova nereprezentuje novostavbu, ale nabízí výhody nemovitosti, která je součástí rezidenční krajiny již delší dobu.
Tento byt neobsahuje prvky novostavby ani moderní energetickou účinnost, byl dokončen v roce 1999 s energetickou třídou E. Přestože nabízí společná zařízení, individuální parkování není specifikováno jako soukromé a sjezd k nejbližší pláži je označen jako strmý.
Ref: VL681901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt by mohl vyhovovat jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo chatu na Costa del Sol. Jeho blízkost vybavenosti a pláže z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí a aktivní pobřežní životní styl. 57 m² obytné plochy a téměř 25 m² terasa poskytují pohodlný prostor pro jednu nebo dvě osoby. Pro investory naznačuje stabilní realitní trh v Benalmadeně s více než 2 200 transakcemi ročně potenciál pro příjmy z pronájmu či zhodnocení kapitálu. Kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a nehledají novostavbu, shledají tuto připravenou nemovitost praktickou volbou.
Tento byt, postavený v roce 1999, má v interiéru mramorové podlahy, což přispívá ke klasickému provedení. Kuchyně je kompletně vybavená, připravená k užívání, a je integrovaná s obývacím pokojem. Nemovitost obsahuje vestavěné skříně pro úschovu a soukromou terasu o rozloze téměř 25 m², která rozšiřuje obytný prostor ven. Mezi další zmíněné venkovní prvky patří patium, gril a krb. Budova nabízí společná zařízení jako sdílený bazén, zahradu a saunu. Vstup je označen jako přístupný pro vozíčkáře (PMR).
Požadovaná cena za tento byt s jednou ložnicí v Benalmadeně je pevně stanovena na 230 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena prezentována jako celková cena, nikoli výchozí bod. Nemovitost je aktuálně dostupná a připravená k okamžitému předání. Další náklady, jako jsou daně (ITP nebo DPH+AJD), notářské a registrační poplatky, nejsou v uvedené ceně zahrnuty a kupující by je měli započítat do celkového rozpočtu.
Benalmádena nabízí dynamický pobřežní život charakterizovaný městským prostředím a rozsáhlou vybaveností. Tento byt se nachází v uzavřené rezidenci, která poskytuje základní služby v dostupnosti pěšky či na kole, včetně mnoha restaurací, kaváren a lékáren. Oblíbenost oblasti se odráží v její turistické infrastruktuře s mnoha hotely a stabilním počtem realitních transakcí ročně. Pro každodenní život je významná blízkost supermarketu vzdáleného pouhých 245 metrů. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 8 linek a 15 zastávek, což usnadňuje pohyb ve městě i do okolních oblastí. Poměrně mírné podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 4měsíční plaveckou sezonou podporuje aktivní venkovní životní styl, který dále doplňuje množství sportovních zařízení.
Bydlení v tomto benalmadenském bytu znamená být integrován do rušného městského pobřežního prostředí. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti, v okruhu 2 km se nachází 186 restaurací, 48 kaváren a 28 lékáren. Umístění bytu v uzavřené rezidenci zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné, s supermarketem jen krátkou chůzi od bytu. Pro rekreaci je v dosahu několik kilometrů více pláží a v oblasti se nachází 219 sportovních zařízení. Nadmořská výška nemovitosti 54 metrů nad mořem v kombinaci s pobřežní polohou nabízí výhledy na moře a hory, které tvoří příjemný přírodní rámec městského života.
Tato mapa zobrazuje umístění bytu v Benalmadeně a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým pobřežním prvkům a městské vybavenosti. Vizualizace přímých vzdáleností k plážím, letišti a základním službám poskytuje kontext pro dostupnost nemovitosti a životní styl, který nabízí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy mezi populárními městy Torremolinos a Fuengirola. Tato poloha obyvatelům poskytuje přístup k širší vybavenosti provincie Málaga, včetně města Málaga (18 km přímá vzdálenost) a Marbella (31 km přímá vzdálenost). Rozloha města 27,2 km² zahrnuje rozmanitou krajinu od pobřežních úseků po kopcovitý terén, což přispívá k jeho přitažlivosti jako všestranné destinace v rámci širšího regionu.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost, nachází se 9,3 km od letiště Málaga-Costa del Sol (přibližně 15 minut autem) a podobnou vzdálenost od města Málaga. Hlavní dopravní trasy jako dálnice A-7 jsou okamžitě dostupné a propojují s destinacemi jako Fuengirola (8 km, 10 min jízdy autem) a Marbella (28 km, 30 min jízdy autem). Veřejná doprava je dobře zajištěna, v okolí je 8 autobusových linek a 15 zastávek, včetně vlakových stanic do 1,0–3,8 km, které usnadňují regionální cestování. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 245 metrů, lékárna 402 metry a nemocnice se nachází 3,4 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny v roce, což příznivě podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezona obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují či překračují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 54 metrů, což poskytuje mírně zvýšenou perspektivu. Přestože bezprostřední okolí je městské, oblast je známá svou pobřežní polohou s výhledy na moře i nedaleké hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha bytu poskytuje snadný přístup k několika plážím, Playa de Santa Ana je vzdušnou čarou vzdálena pouhých 500 metrů. Mezi další blízké pláže patří Playa Malapesquera (700 m) a Playa de Bil Bil (800 m). Samotná Benalmádena má dvě pláže s Modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud. Rekreační příležitosti zasahují i do golfu, s několika hřišti v okruhu 3–8 km, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt. Místně je k dispozici mnoho sportovních zařízení, 219 registrovaných sportovních zařízení a specializovaná centra pro bruslení a raketové sporty do 1,1 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Benalmádena představuje odlišnou nabídku ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol. Zatímco projekt Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 € za srovnatelné nemovitosti a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €, tento benalmadenský byt je oceněn na 230 000 €. To naznačuje konkurenceschopný vstupní bod na trh pro pobřežní nemovitost s výhledem na moře. Lantana Residencial v Mijas, začínající od 205 000 €, je v podobné cenové relaci, což může naznačovat odlišné výhody lokalit či typů nemovitostí. Přitažlivost benalmadenské nemovitosti spočívá ve zavedeném městském prostředí, okamžitém přístupu ke službám a blízkosti města Málagy a letiště, což nabízí kombinaci pohodlí a pobřežního životního stylu, jež se může lišit od developmentů v perifernějších či nově se rozvíjejících oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID