Atraskite šį 57 m² vieno miegamojo butą, esantį gyvybingame pajūrio mieste Benalmádenoje, Kosta del Sole. Pastatytas 1999 m. ir gerai prižiūrėtas, šis nekilnojamasis turtas siūlo patogią gyvenamąją erdvę su atviru jūros ir kalnų vaizdu. Jis yra uždaroje gyvenvietėje ir suteikia patogų priėjimą prie gausybės vietos paslaugų, todėl yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško gerai išsidėsčiusio būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pajūrio uždaroje gyvenvietėje Benalmádenoje, leidžiantis gyventojams tiesiogiai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Artimiausia miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimių ir būtiniausių paslaugų artumas didina jo praktinį patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms funkcionalaus namų židinio Kosta del Sole. Vieno miegamojo išplanavimą ir 57 m² gyvenamąją erdvę papildo beveik 25 m² terasa, siūlanti išplėstą lauko gyvenamąją erdvę, tinkančią mėgautis klimatu ir vaizdais.
Pastatytas 1999 m., šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. baigtas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Kaip jau įsikūręs pastatas, jis nėra naujos statybos būstas, tačiau siūlo nekilnojamojo turto, kuris jau kurį laiką yra gyvenamosios aplinkos dalis, pranašumus.
Šis butas neturi naujos statybos elementų ar modernių energinio efektyvumo reitingų, nes buvo baigtas 1999 m. su E energinio naudingumo klase. Nors jis siūlo bendrus įrenginius, individuali automobilių stovėjimo vieta nėra nurodyta kaip privati, o kelias iki artimiausio paplūdimio pažymėtas kaip status.
Ref: VL681901
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali tikti vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Kosta del Sole. Jo artumas paslaugoms ir paplūdimiui daro jį patrauklų tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų pajūrio gyvenimo būdą. 57 m² gyvenamoji erdvė ir beveik 25 m² terasa suteikia patogią erdvę vienam ar dviem žmonėms. Investuotojams pastovi Benalmádenos būstų rinka, kurioje per metus sudaroma daugiau nei 2 200 sandorių, rodo nuomos pajamų ar kapitalo vertės augimo potencialą. Pirkėjai, kuriems svarbus nedelsiamas prieinamumas ir kurie nesiekia naujos statybos, ras šį paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą praktišku pasirinkimu.
Šis 1999 m. pastatytas butas turi marmuro grindis visose vidaus patalpose, kurios suteikia klasikinį apdailos įspūdį. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti ir integruota su svetaine. Nekilnojamajame turte yra įmontuotos spintos daiktams laikyti ir beveik 25 m² privati terasa, kuri pratęsia gyvenamąją erdvę lauke. Tarp papildomų lauko elementų minimi kiemas, kepsninė ir židinys. Pastatas siūlo bendras paslaugas, tokias kaip bendras baseinas, sodas ir sauna. Įėjimas pažymėtas kaip pritaikytas neįgaliųjų vežimėliams (PMR).
Prašoma kaina už šį vieno miegamojo butą Benalmádenoje yra fiksuota, 230 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina pateikiama kaip bendra savikaina, o ne pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra prieinamas šiuo metu ir paruoštas nedelsiant perduoti. Papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai (ITP arba PVM+AJD), notaro ir registro mokesčiai, nėra įtraukti į nurodytą kainą ir turėtų būti įvertintos potencialių pirkėjų bendrajame biudžete.
Benalmádena siūlo dinamišką pajūrio gyvenimo patirtį, pasižyminčią miesto aplinka ir gausiomis paslaugomis. Šis butas yra uždaroje gyvenvietėje, kurioje būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir vaistinių. Vietovės populiarumas atsispindi jos turizmo infrastruktūroje, kuriai priklauso daug viešbučių ir pastovus būsto sandorių srautas kiekvienais metais. Kasdieniniame gyvenime reikšminga tai, kad supermarketas yra vos už 245 metrų. Viešasis transportas prieinamas per 8 maršrutus ir 15 stočių, palengvinančių judėjimą mieste ir į aplinkines vietoves. Santykinai švelnus klimatas su 18,6 °C vidutine metine temperatūra ir 4 mėnesių maudymosi sezonu skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą, kurį papildo gausios sporto įstaigos.
Gyvenimas šiame Benalmádenos bute reiškia integraciją į judrią miesto pajūrio aplinką. Tiesioginėje apylinkėje yra didelis paslaugų tankis: 2 km spinduliu, 186 restoranai, 48 kavinės ir 28 vaistinės. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinti, o supermarketas yra tik keli žingsniai nuo namų. Pramogoms per kelis kilometrus pasiekiama keletas paplūdimių, o vietovėje yra 219 sporto įstaigų. Nekilnojamojo turto aukštis 54 metrai virš jūros lygio kartu su pajūrio vieta suteikia vaizdus į jūrą ir kalnus, sudarančius malonų natūralų foną miesto gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Benalmádenoje, pabrėždamas jo artumą svarbiausioms pajūrio ypatybėms ir miesto paslaugoms. Tiesių atstumų iki paplūdimių, oro uosto ir būtiniausių paslaugų vizualizavimas suteikia kontekstą nekilnojamojo turto prieinamumui ir gyvenimo būdo pasiūlymams Kosta del Sole.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra strategiškai išsidėsčiusi Kosta del Sole, 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp populiarių Torremolinos ir Fuengiros miestų. Ši vieta suteikia gyventojams prieigą prie platesnių Malagos provincijos paslaugų, įskaitant Malagos miestą (18 km tiesia linija) ir Marbellą (31 km tiesia linija). Miestas, kurio plotas 27,2 km², apima įvairialypį kraštovaizdį, nuo pakrantės ruožų iki kalvoto reljefo, kas didina jo patrauklumą kaip visapusiško kelionės tikslo platesniame regione.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu: jis yra 9,3 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (maždaug 15 minučių automobiliu) ir panašiu atstumu nuo Malagos miesto. Svarbiausi transporto maršrutai, pvz., A-7 greitkelis, yra iškart prieinami, jungiantys su tokiomis vietomis kaip Fuengirola (8 km, 10 min. važiavimo) ir Marbella (28 km, 30 min. važiavimo). Viešasis transportas gerai organizuotas: netoliese yra 8 autobusų maršrutai ir 15 stočių, įskaitant traukinių stotis 1,0–3,8 km atstumu, palengvinančias regionines keliones. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra už 245 metrų, vaistinė, už 402 metrų, o ligoninė, 3,4 km atstumu nuo nekilnojamojo turto.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regionas pasižymi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, kas skatina lauko veiklą. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiančiame šiek tiek pakilią perspektyvą. Nors tiesioginė aplinka yra miesto, vietovė garsėja savo pajūrio vieta, siūlančia vaizdus į jūrą ir netoliese esančius kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto pajūrio vieta suteikia lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, o Playa de Santa Ana yra vos 500 metrų tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa Malapesquera (700 m) ir Playa de Bil Bil (800 m). Pačioje Benalmádenoje yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud. Pramogų galimybės apima golfą: keli golfo laukai yra 3–8 km spinduliu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt. Vietovėje yra daug sporto įstaigų, 219 registruotų sporto objektų ir specialūs čiuožimo pačiūžomis bei raketinių sporto šakų centrai 1,1 km atstumu.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Benalmádena pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitomis Kosta del Sol vietovėmis. Nors Torre del Mar Aquamar projektas prasideda nuo 269 950 € už palyginamus nekilnojamojo turto objektus, o Esteponos Etherna Homes 2, nuo 269 000 €, šis Benalmádenos butas kainuoja 230 000 €. Tai rodo konkurencingą įėjimo tašką į rinką pajūrio nekilnojamajam turtui su jūros vaizdu. Mijos Lantana Residencial, prasidedantis nuo 205 000 €, yra panašioje kainų kategorijoje, kas gali reikšti skirtingus vietos pranašumus ar nekilnojamojo turto tipus. Benalmádenos nekilnojamojo turto patrauklumas slypi joje įsikūrusioje miesto aplinkoje, nedelsiamame paslaugų prieinamume ir artume prie Malagos miesto bei oro uosto, siūlant patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinį, kuris gali skirtis nuo labiau periferiniuose ar naujai besivystančiuose rajonuose esančių projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID