Dvopostelni apartma z 63 kvadratnimi metri stoji v mestnem delu Benalmádena, približno 229 metrov od Playa Malapesquera in manj kot deset kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol. Zgradba je bila dokončana leta 2007 in je del kompleksa Arcosur, ki ga upravlja Pierre & Vacances. Objekt se nahaja na 55 metrih nadmorske višine, z vzhodno orientacijo, ki omogoča jutranjo sončno svetlobo na terasi. Lokacija ponuja mešano mestno in obalno okolje z neposrednim dostopom do infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v obalnem pasu Benalmádena, med Torremolinosom in Fuengirolo. Na voljo je 9 javnih prevoznih linij s 15 postajami v bližini, postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena 900 metrov. Letališče je 9,3 kilometra stran v ravni črti. Lokacija deluje kot mestno središče z obalnimi značilnostmi.
Gradnja je bila zaključena leta 2007, zato gre za objekt v končni fazi brez gradbenih tveganj ali zakonskih zahtev po novogradnji. Vse stavbne dovoljenja so pridobljena. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično. Nakup pomeni takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, vrta ali zemljišča. Razpoložljivost je omejena na eno enoto z določenimi značilnostmi. Kompleks nima igrišča za golf ali zasebnih športnih objektov. Hriba do obale ima naklon 8,4 odstotka, kar vpliva na peščo mobilnost.
Ta objekt ustreza situacijam, kjer je glavni kriterij neposredna bližina obale in mestne infrastrukture. Ena spalnica omejuje kapaciteto na posameznika ali par brez otrok. Skrbništvo kompleksa Pierre & Vacances je relevantno za lastnike, ki redno niso prisotni in iščejo vzdrževanje skupnih površin. Vključeni parkirni prostor rešuje vprašanje parkiranja v gosto poseljenem obalnem pasu. Prisotnost recepcije in skupnih bazenov ustrezna tistim, ki iščejo dodatne storitve brez neposredne odgovornosti za vzdrževanje. Ne ustreza tistim, ki iščejo zasebnost, velika zemljišča ali mirnejšo rezidenčno lokacijo stran od turističnega centra.
Objekt ima centraliziran sistem klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Okna so dvojna, nameščene so električne zunanje zasune. Te značilnosti prispevajo k zvočni izolaciji in energijski učinkovitosti. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami in je ločena od bivalnega prostora. Spalnica vsebuje vgrajen omar. Terasa je dostopna iz dnevne sobe in ponuja stranski pogled na morje. Stanje objekta iz leta 2007 je ohranjeno na ocenjenem nivoju odlično, kar nakazuje redno vzdrževanje. Kompleksne skupne površine vključujejo bazen za odrasle in otroški bazen.
Cena za enoto začne pri 295.000 evrih. V ceno so vključeni pokriti parkirni prostor in shramba, kar zmanjšuje doplačila. Primerjalni projekti na tem območju se začnejo pri 338.900 evrih za Blossom Hills in 320.000 evrih za Aby Upper v Esteponi. Lokacija v bližini obale in v mestnem jedru vpliva na cenovno raven glede na povprečje provincije z mediannim dohodkom 16.450 evrov.
Benalmádena z okoli 78.000 prebivalci predstavlja gosto poseljeno obalno naselje z veliko koncentracijo storitev. V radiju dveh kilometrov deluje 194 restavracij, 28 lekarn in 23 bank. To ustvarja okolje, kjer so dnevne naloge rešljive peš. Zjutraj se sonce dviga nad vzhodnim horizontom in osvetljuje teraso, popoldne pa se prostor umakne v senco. Življenjski ritem je določen s sosedsćo gostinskih in trgovinskih dejavnosti. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na promet in hrup. Kompleks Arcosur deluje s recepcijo in skupnimi prostori, ki dajejo vtis hotelskega upravljanja. Oddaljenost 229 metrov do Playa Malapesquera omogoča redne obiske obale brez uporabe vozila. V zimi območje ohranja osnovno funkcionalnost, vendar je turistična aktivnost nižja.
V radiju enega kilometra se nahajajo tri plaže: Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana in Playa de Benalmádena. Najbližji supermarkt je 245 metrov oddaljen, lekarna 402 metrov. Zdravstveni center je na 3,4 kilometra, z najbližjim golf igriščem Golf Benalmadena Pitch&Putt na isti razdalji. Športni center Club de Raqueta je 900 metrov stran. Postaja vlaka Arroyo de la Miel omogoča povezavo proti Málagi in Fuengiroli. Območje vsebuje 219 športnih objektov v širši okolici.
Lokacija je prikazana v obalnem pasu Benalmádena, med postajo Arroyo de la Miel in obalo. Modra črta označuje razdaljo do Playa Malapesquera. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje golf igrišča in letališče. Kot med Španijo in Slovenijo se tukaj ne čuti, a mediteranski ritem je prisoten vsak dan.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži 12 kilometrov zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo. Z 27,2 kvadratnimi kilimetri in 78.338 prebivalci je eno večjih naselij na tem delu obale. V letu 2025 je bilo zabeleženih 2.299 nepremičninskih transakcij. Območje vsebuje 13 osnovnih in 11 srednjih šol ter dva zdravstvena centra. Turistična kapaciteta obsega 24 hotelov z 11.154 posteljami.
Playa Malapesquera je na 229 metrih, Playa de Santa Ana na 588 metrih. Letačišče Málaga-Costa del Sol je 9,3 kilometra stran v ravni črti. Najbližje golf igrišče, Golf Benalmadena Pitch&Putt, je 3,4 kilometra oddaljeno, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pa 4,9 kilometra. Najbližja EV polnilnica je 7 kilometrov stran. Naklon do obale je 8,4 odstotka, kar vpliva na pešča pot.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 stopinj Celzija. Plavalna sezona, definirana z vodno temperaturo nad 20 stopinj, traja štiri mesece. Lokacija je na 55 metrih nadmorske višine. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi, medtem ko je popoldansko sonce omejeno. Stranji pogled z terase obsega morje, gorovje in mestno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta dva plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, na 229 metrih, in Playa de Santa Ana, na 588 metrih, sta glavni lokalni plaži. Golf Benalmadena Pitch&Putt je na 3,4 kilometrih, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 kilometrih. Športni objekti vključujejo Club de Raqueta na 900 metrih in Polideportivo Arroyo de la Miel na enem kilometru. Kompleks ima skupni bazen in otroški bazen.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leži 12 kilometrov zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo. Z 27,2 kvadratnimi kilimetri in 78.338 prebivalci je eno večjih naselij na tem delu obale. V letu 2025 je bilo zabeleženih 2.299 nepremičninskih transakcij. Območje vsebuje 13 osnovnih in 11 srednjih šol ter dva zdravstvena centra. Turistična kapaciteta obsega 24 hotelov z 11.154 posteljami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL778664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava s projektom Blossom Hills v Benalmádeni, ki se začne pri 338.900 evrih, kaže ceno razliko okoli 44.000 evrih navzdol za Arcosur. Blossom Hills je običajno namenjen novogradnji, medtem ko je Arcosur objekt iz leta 2007 z dokončano infrastrukturo. Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 evrih, kar je bistveno višje, deloma zaradi lokacije v Esteponi in drugačnega segmenta trga. Aby Upper v Esteponi pri 320.000 evrih je cenejši od Acqua Gardens, vendar še vedno nad Arcosur. Razlika v ceni med Benalmádeno in Estepono je delno povezana z razdaljo do letališča in gostoto infrastrukture. Benalmádena z 78.338 prebivalci in 2.299 transakcijami letno ponuja bolj razvit sekundarni trg. Estepona ima manjšo gostoto prebivalstva in drugačno razmerje med novogradnjo in obstoječimi objekti. Izbira med temi lokacijami je odvisna od优先nosti med ceno, starostjo objekta in vrsto upravljanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
