Cet appartement à Benalmadena, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité immédiate de la côte. Avec 63 m² d'espace de vie, une chambre et une salle de bain, il est conçu pour les célibataires ou les couples qui apprécient un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Sa localisation, à quelques minutes à pied de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, positionne le bien dans une zone côtière animée de la Costa del Sol. Le prix de départ est de 295 000 € et reflète l'emplacement et les caractéristiques du bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière animée entre Torremolinos et Fuengirola. Directement sur la côte, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana (à moins de 600 m) souligne son attrait pour les amoureux de la plage.
Pour les acheteurs recherchant un mode de vie côtier sans complication, cet appartement offre une base pratique. L'emplacement central permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied ou à vélo. C'est une option pour ceux qui recherchent un logement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage.
Ce projet est une résidence établie, décrite comme étant en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui a été bien entretenue et qui offre des équipements modernes tels qu'une piscine communautaire et la climatisation. L'appartement est prêt à être emménagé et offre une solution de logement solide.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue est latérale vers la mer. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que des bruits urbains peuvent être présents. La pente vers la plage (6,7%) nécessite un certain effort physique pour s'y rendre à pied. Une vue directe sur les montagnes n'est pas garantie.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement à proximité de la plage avec une disponibilité immédiate des commodités. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui souhaitent une résidence côtière nécessitant peu d'entretien, adaptée à un usage personnel et potentiellement à la location de vacances. Ceux qui apprécient un environnement urbain animé où les courses et les tâches peuvent être effectuées à pied se sentiront à l'aise ici. La proximité de l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents. C'est un choix approprié pour ceux qui veulent profiter de la vie méditerranéenne sans sacrifier la commodité d'un emplacement urbain bien desservi.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et bénéficie de caractéristiques telles que la climatisation centralisée (chaud et froid), des fenêtres à double vitrage et des volets électriques, ce qui suggère un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces communs du complexe Arcosur, gérés par Pierre & Vacances, comprennent une piscine communautaire, des zones de réception et des espaces chill-out, indiquant une propriété bien entretenue et des équipements supplémentaires. Une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix, augmentant la valeur pratique.
L'appartement mentionné est disponible à partir de 295 000 € et offre une surface habitable de 63 m². Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 683 €, ce qui est compétitif dans le contexte d'un emplacement côtier sur la Costa del Sol. Cette catégorie de prix positionne le bien comme une option plus accessible par rapport aux projets neufs haut de gamme ou aux villas de la région. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique. Il n'y a pas d'informations sur les échelons de prix ou les variantes, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, est une municipalité dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de détente côtière. Avec une population de plus de 78 000 habitants en 2025, c'est un lieu animé doté de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services. La proximité immédiate des plages comme Playa de Santa Ana (600 m) et Playa Bil Bil (700 m) est un attrait majeur. La mobilité est élevée, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo, favorisant ainsi un quotidien détendu. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) facilitent les déplacements locaux et internationaux. Les amateurs de sport trouveront une variété d'installations, y compris plusieurs terrains de golf et centres sportifs, à quelques kilomètres.
Benalmádena offre un environnement animé, caractérisé par sa proximité avec la côte et une multitude de commodités urbaines. Avec 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont assurés. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, promettant une haute qualité de vie aux amoureux de la plage. La bonne connexion aux transports en commun (9 lignes, 15 arrêts) et la proximité de gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (800 m) facilitent les déplacements. La distance de 9,3 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate de la plage, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga. Le positionnement dans une zone urbaine est évident grâce à la forte densité de services et d'installations environnants.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les stations balnéaires populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière, des plages à la vie nocturne, en passant par les sites culturels et les parcs naturels. La bonne connexion de transport, en particulier via l'aéroport de Málaga à proximité, fait de Benalmádena un point de départ attrayant pour explorer l'Andalousie.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement en termes d'accessibilité et de commodités. La plage est accessible en quelques minutes à pied (Playa de Santa Ana à environ 588 m). Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont également facilement accessibles à pied. Les terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt sont à seulement 3,4 km. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à 9,3 km. Avec 9 lignes de transport en commun et 15 arrêts, les transports publics sont également bien développés. L'autoroute A-7 est à proximité, ce qui améliore la connectivité en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante à tout moment de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises agréables. La pente modérée de 6,7% vers la plage est perceptible lors de la promenade, mais la proximité de la côte prédomine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière est un avantage majeur. Plusieurs plages sont à proximité immédiate : Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). De nombreux centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km), ainsi que des points de vue, complètent l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les stations balnéaires populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière, des plages à la vie nocturne, en passant par les sites culturels et les parcs naturels. La bonne connexion de transport, en particulier via l'aéroport de Málaga à proximité, fait de Benalmádena un point de départ attrayant pour explorer l'Andalousie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL778664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Blossom Hills à Benalmádena (à partir de 338 900 €), cet appartement, avec son prix de départ de 295 000 €, offre une option plus attrayante en termes de prix, bien qu'avec 1 chambre par rapport à des unités potentiellement plus grandes dans d'autres projets. La localisation à Benalmádena même est un avantage, car elle dispose d'une infrastructure urbaine établie avec un accès direct à la plage et à l'aéroport de Málaga. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont plus chers et situés dans une autre région, plus connue pour ses projets de nouvelle construction. Cet appartement se positionne comme un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement central proche de la plage avec une bonne accessibilité, sans renoncer aux commodités d'une ville développée. La description d'un état 'excellent' et les extras inclus comme une place de parking et un débarras augmentent la valeur perçue par rapport aux offres simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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