פרויקט זה, הממוקם בבנלמדנה, בקוסטה דל סול בספרד, מציע דירה פרקטית במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס הוא חלק מקומפלקס התיירות Arcosur, המנוהל על ידי Pierre & Vacances, ומציע חווית מגורים אורבנית נוחה. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו ובגישה הקלה לתחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים של חוף השמש. הדירה ממוקמת קרוב לחנויות, מסעדות וחופים, ומציעה לדיירים דרך חיים נוחה וקלה לניהול. בנלמדנה היא עיירה תוססת המציעה שפע של אפשרויות פנאי וחיי יום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה העירונית של בנלמדנה, בקרבה מיידית לחוף. במרחק של 229 מטר בלבד מחוף Playa Malapesquera ו-588 מטר מחוף Playa de Santa Ana, היא מספקת לדיירים גישה קלה לחופים. הנוחות של הסביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות והשירותים החיוניים נמצאים בהישג יד, מה שמקל על משימות יומיומיות.
דירה זו עם חדר שינה אחד מציעה חלל מגורים פרקטי ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. מיקומה הקרוב לחופים ולמתקנים עירוניים פונה לאלו המעדיפים נגישות והזדמנויות פנאי. מתקנים כמו מיזוג אוויר מרכזי ותריסים חשמליים משפרים את הנוחות.
נכס זה הוא חלק מקומפלקס התיירות Arcosur, המנוהל על ידי Pierre & Vacances. בעוד שפרטי בנייה חדשה ספציפיים אינם מסופקים כאן, הוא מייצג יחידה מגורים קיימת, המציעה הזדמנות באזור תיירות מבוסס. הקומפלקס כולל אזורים משותפים, בריכה וקבלה.
נכס זה אינו מציע נופים נרחבים של הים התיכון, אלא נופים צדדיים של הים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, יש לו שיפוע של 6,7%, מה שעשוי לדרוש מאמץ נוסף עבור חלק מהאנשים בעת גישה לחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי לא להיות שקט כמו אזורים כפריים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נופש נוח או מגורים קבע בקוסטה דל סול. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים או זוגות שנהנים לשלב פעילויות חוף עם חיים עירוניים. הקרבה לחופים ולחנויות הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו שמעדיפים נוחות. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס בניהול מלא, מכיוון שהקומפלקס מנוהל על ידי Pierre & Vacances וכולל מתקנים משותפים. גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי ראשי (מלגה), הממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, היא יתרון מרכזי למטיילים בינלאומיים. מתקנים כמו מיזוג אוויר מרכזי ומרפסת פרטית משפרים את הנוחות בעת הנאה מהאקלים הספרדי.
הדירה מתאפיינת בדגש על נוחות ופונקציונליות. היא מצוידת במיזוג אוויר מרכזי ובתריסים חשמליים, המספקים בקרת אקלים ובטיחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. הפריסה הפנימית כוללת בדרך כלל מטבח נפרד מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל נעימה. בעוד שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים כאן, העובדה שהוא חלק מקומפלקס תיירותי המנוהל על ידי Pierre & Vacances, בדרך כלל מרמזת על רמת תחזוקה מסוימת לאזורים המשותפים ולדירות עצמן.
דירה זו עם חדר שינה אחד, החל מ-295,000 אירו, מייצגת נקודת כניסה במחיר סביר יחסית לשוק הקוסטה דל סול. הנכס, הממוקם באזור תיירותי מבוסס ומנוהל על ידי Pierre & Vacances, עשוי למשוך קונים המחפשים נכסים להשכרה לחופשה או בית שני. המחיר כולל מקום חניה ומחסן, המוסיפים לערך הכולל. בעוד שמספר היחידות הזמינות אינו מסופק, נקודת המחיר שלו מרמזת שהוא עשוי להיות תחרותי בשוק. מיקומו של הנכס, קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים שונים, תומכים גם במחירו.
ממוקמת במרכז העירוני התוסס של בנלמדנה, דירה זו מציעה אורח חיים נוח המשלב רוגע חופי עם נוחות עירונית. חופים כמו פלייה מלאפסקררה (229 מטר) ופלייה דה סנטה אנה (588 מטר) נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים לדיירים גישה קלה לים התיכון. משימות יומיומיות הופכות פשוטות עם סופרמרקט (245 מטר) ובית מרקחת (402 מטר) בהישג יד. האזור כולל 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מקלה על הניידות. קומפלקס התיירות Arcosur, שבו הדירה היא חלק ממנו ומנוהלת על ידי Pierre & Vacances, מציע בריכה משותפת, קבלה ואזורי מנוחה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. הדירה כוללת מקום חניה ומחסן, המוסיפים לפונקציונליות שלה. היא מתאימה לאלו המחפשים מגורים קלים לתחזוקה, תוך כדי הנאה מכל השירותים שיש לקוסטה דל סול להציע.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. זהו אזור עירוני עם 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), המציע חיי עיר תוססים. באזור יש 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. מוסדות חינוך, כמו בית ספר יסודי אחד, נגישים גם הם בקלות. הנכס ממוקם רק 229 מטרים מחוף פלייה מלאפסקררה ו-588 מטרים מחוף פלייה דה סנטה אנה, ומספק גישה קלה לחוף. חובבי גולף יכולים ליהנות מגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, הממוקם במרחק 3.4 ק"מ. בסך הכל, בנלמדנה מציעה סביבה עירונית, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחופים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה, ומדגישה את הנוחות של קרבת הדירה לחופים, סופרמרקטים ומתקנים שונים. היא מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלגה ולעורקי תחבורה ראשיים, ומדגישה את קישוריות האזור. מגרשי גולף ומרכזי ספורט המסומנים מציגים את הזדמנויות הפנאי באזור.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול המשגשגת כלכלית. היא ממוקמת אסטרטגית כ-12 ק"מ מערבית למלגה, ומספקת גישה נוחה לבירת המחוז ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירה שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ונהנית מאורח החיים החופי המפורסם של קוסטה דל סול. האזור מתגאה ב-800 עסקאות נדל"ן שהושלמו, מה שמעיד על שוק פעיל. ההכנסה החציונית של 16,450 אירו מספקת מדד לכלכלה האזורית.
דירה זו מצטיינת מבחינת נגישות. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר הפלייה דה בנלמדנה הרחוקה ביותר נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטרים, ובית מרקחת במרחק 402 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה למוצרים חיוניים. מטיילים בינלאומיים יעריכו את הנוחות של הגישה לשדה התעופה של מלגה (AGP), הממוקם במרחק של כ-9.3 ק"מ בלבד בקו אווירי. בנוסף, האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, יחד עם תחנות רכבת קרובות כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיל (0.8 ק"מ) ואל פינילו (2.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים הים התיכון האופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וטמפרטורות שיא של עד 26 מעלות צלזיוס. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים באזור חוף, מה שתורם לאקלים נעים. בעוד שישנם הרים בסביבה (למשל, מירדור דל מדרוניו נמצא במרחק 2.8 ק"מ), הנכס ממוקם באזור עירוני שטוח יותר עם שיפוע של כ-6.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מיקום הנכס קרוב לחוף מציע שפע של הזדמנויות לחובבי חופים. פלייה מלאפסקררה נמצאת במרחק 229 מטרים בלבד, פלייה דה סנטה אנה 588 מטרים, ופלייה דה בנלמדנה 1.1 ק"מ. האזור כולל שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד, המעידים על איכות מים ומיתקנים מצוינים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את קלאב דה ראקטה במרחק 0.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות בקלות בגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, הממוקם במרחק 3.4 ק"מ. יתר על כן, האזור כולל 219 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול המשגשגת כלכלית. היא ממוקמת אסטרטגית כ-12 ק"מ מערבית למלגה, ומספקת גישה נוחה לבירת המחוז ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירה שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ונהנית מאורח החיים החופי המפורסם של קוסטה דל סול. האזור מתגאה ב-800 עסקאות נדל"ן שהושלמו, מה שמעיד על שוק פעיל. ההכנסה החציונית של 16,450 אירו מספקת מדד לכלכלה האזורית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL778664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בבנלמדנה מציעה נקודת מחיר תחרותית החל מ-295,000 אירו. לדוגמה, Blossom Hills (גם בבנלמדנה) מתחיל ב-338,900 אירו, בעוד פרויקטים כמו Aby Upper ו-Acqua Gardens באסטפונה מתחילים ב-320,000 אירו ו-418,800 אירו בהתאמה. זה מרמז שנכס זה עשוי להיות אופציה אטרקטיבית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או מתקנים שונים, דירה זו עם חדר שינה אחד משרתת נישה שוק ספציפית, כמו עבור יחידים, זוגות או משקיעים המחפשים בית שני. ניהול Pierre & Vacances בקומפלקס Arcosur עשוי גם למשוך את אלו המחפשים שירות מלא או ניהול השכרת נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID