يقع هذا العقار في بنالمادينا، كوستا ديل سول، إسبانيا، ويوفر شقة عملية تقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. العقار جزء من مجمع Arcosur السياحي، الذي تديره Pierre & Vacances، ويوفر تجربة معيشة حضرية مريحة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس. تقع الشقة بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر للمقيمين طريقة عيش مريحة وسهلة الإدارة. بنالمادينا هي بلدة نابضة بالحياة توفر وفرة من خيارات الترفيه والحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في البيئة الحضرية لبنالمادينا، على مقربة مباشرة من الساحل. على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشواطئ. تضمن وسائل الراحة في المنطقة الحضرية أن المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يسهل المهام اليومية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة عملية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. موقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية سهولة الوصول وفرص الترفيه. تزيد وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي والستائر الكهربائية من الراحة.
العقار هو جزء من مجمع Arcosur السياحي، الذي تديره Pierre & Vacances. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة هنا، إلا أنها تمثل وحدة سكنية قائمة، تقدم فرصة في منطقة سياحية راسخة. يضم المجمع مناطق مشتركة وحمام سباحة واستقبال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط، بل يوفر إطلالات جانبية على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن الانحدار يبلغ 6.7٪، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للبعض عند الوصول إلى الشاطئ. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل لقضاء العطلات مريح أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول. إنها خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج الذين يستمتعون بدمج أنشطة الشاطئ مع الحياة الحضرية. القرب من الشواطئ والمتاجر يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدار بالكامل، حيث إن المجمع مدار بواسطة Pierre & Vacances ويضم مرافق مشتركة. يعد الوصول السهل إلى مطار دولي رئيسي (مالاجا)، الذي يبعد 9.3 كم فقط، ميزة رئيسية للمسافرين الدوليين. تزيد وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي والشرفة الخاصة من الراحة عند الاستمتاع بالمناخ الإسباني.
تتميز الشقة بالتركيز على الراحة والعملية. وهي مجهزة بتكييف هواء مركزي وستائر كهربائية، مما يضمن التحكم في المناخ والأمان على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. يتضمن التصميم الداخلي عادةً مطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مفصلة هنا، فإن كونها جزءًا من مجمع سياحي تديره Pierre & Vacances يعني عادةً وجود مستوى معين من الحفاظ على المناطق المشتركة والشقق نفسها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 295,000 يورو، وهي تمثل نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا إلى سوق كوستا ديل سول. العقار، الواقع في منطقة سياحية راسخة وتديره Pierre & Vacances، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في العطلات أو منازل ثانية. السعر يشمل مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من القيمة الإجمالية. في حين أن العدد المحدد للوحدات المتاحة غير متوفر، فإن نقطة السعر الخاصة بها تشير إلى أنها قد تكون قادرة على المنافسة في السوق. كما أن موقع العقار، وقربه من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، يدعم سعره.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا الحضري النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة مريح يجمع بين الاسترخاء على الساحل والراحة الحضرية. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) على مسافة قريبة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تصبح المهام اليومية بسيطة مع وجود سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) في متناول اليد. يضم الحي 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يسهل نظام النقل العام المتطور، الذي يضم 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، التنقل. يضيف مجمع Arcosur السياحي، الذي تعد الشقة جزءًا منه وتديره Pierre & Vacances، حمام سباحة مشتركًا ومكتب استقبال ومناطق استرخاء، مما يعزز تجربة المعيشة. تشتمل الشقة على موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى فائدتها. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن يسهل صيانته مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي تقدمها كوستا ديل سول.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي بلدة مزدهرة على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا. إنها منطقة حضرية يبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر حياة حضرية نابضة بالحياة. يضم الحي 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، مثل مدرسة ابتدائية واحدة، يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع العقار على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب بنالمادينا جولف بيتش آند بوت، الذي يقع على بعد 3.4 كم. بشكل عام، توفر بنالمادينا بيئة حضرية مع الحفاظ على قربها من الطبيعة والشواطئ.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق المتنوعة من الشقة. كما توضح المسافة إلى مطار مالاجا والطرق الرئيسية، مما يؤكد على ترابط المنطقة. تظهر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية المحددة فرص الترفيه المتاحة في المنطقة.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول المزدهرة اقتصاديًا. وهي تقع في موقع استراتيجي على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي. تقع البلدة بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وتتمتع بنمط الحياة الساحلي الشهير في كوستا ديل سول. يمكن للمنطقة أن تفتخر بـ 800 معاملة عقارية مكتملة، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو معيارًا للاقتصاد الإقليمي.
تتفوق هذه الشقة من حيث سهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. سيجد المسافرون الدوليون أن الوصول إلى مطار مالاجا (AGP) مريح للغاية، حيث يبعد حوالي 9.3 كم فقط بالطائرة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم) وإل بينيلو (2.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا جولف بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية ودرجات حرارة قصوى تصل إلى 26 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بـ 3,888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ساحلية، مما يساهم في مناخ لطيف. في حين توجد جبال في المناطق المحيطة (مثل ميرادور ديل مادروينو على بعد 2.8 كم)، تقع المنشأة في منطقة حضرية أكثر انبساطًا مع انحدار يبلغ حوالي 6.7٪ إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار بالقرب من الساحل فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. يقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة ومرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل المراكز الرياضية القريبة نادي راكيتا على بعد 0.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب بنالمادينا جولف بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم. علاوة على ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول المزدهرة اقتصاديًا. وهي تقع في موقع استراتيجي على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي. تقع البلدة بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وتتمتع بنمط الحياة الساحلي الشهير في كوستا ديل سول. يمكن للمنطقة أن تفتخر بـ 800 معاملة عقارية مكتملة، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو معيارًا للاقتصاد الإقليمي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL778664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا نقطة سعر تنافسية تبدأ من 295,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ Blossom Hills (أيضًا في بنالمادينا) من 338,900 يورو، في حين أن مشاريع مثل Aby Upper و Acqua Gardens في إستيپونا تبدأ من 320,000 يورو و 418,800 يورو على التوالي. يشير هذا إلى أن هذا العقار قد يكون خيارًا جذابًا من حيث السعر، لا سيما بالنظر إلى موقعه بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم غرف نوم أكثر أو وسائل راحة مختلفة، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة تلبي شريحة معينة من السوق، مثل الأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. قد تجذب إدارة Pierre & Vacances في مجمع Arcosur أيضًا أولئك الذين يبحثون عن خدمات كاملة أو إدارة إيجارات العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID