Dieses Apartment in Benalmádena, gelegen in der beliebten Sensara Urbanisation, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 56 m² Wohnfläche, kombiniert es praktische Raumgestaltung mit einem komfortablen Lebensstil. Die Ausrichtung nach Osten und Südosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen pflegeleichten Wohnsitz mit guter Anbindung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und integriertem Wohnbereich ist praktisch für Singles oder Paare. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Garten sprechen Bewohner an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen, ohne das eigene Grundstück verlassen zu müssen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsapartment innerhalb der etablierten Sensara Urbanisation. Es ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist somit sofort bewohnbar oder kann direkt zur Vermietung genutzt werden, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Einrichtung notwendig sind.
Das Apartment bietet keine direkte Meerlage, obwohl ein Meerblick vorhanden ist. Es ist Teil einer größeren Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen und kein freistehendes Haus. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Erschließung oder der Bausubstanz, jedoch sind die spezifischen Einschränkungen für Käufer mit besonderen Anforderungen wie barrierefreiem Zugang oder maximaler Privatsphäre zu prüfen.
Ref: VL912765
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine kleinere, pflegeleichte Immobilie an der Küste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, sei es für längere Aufenthalte oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Sportzentren macht es attraktiv für aktive Menschen. Auch für Investoren, die eine möblierte Immobilie in einer gefragten Urlaubsregion erwerben möchten, um diese zu vermieten, stellt dieses Angebot eine passende Option dar. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum erhöhen die Attraktivität für Mieter. Die bezugsfertige und möblierte Übergabe reduziert den Aufwand für den neuen Eigentümer.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide und praktische Ausstattung aus. Es verfügt über geflieste Böden, die pflegeleicht sind und gut zur mediterranen Umgebung passen. Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort, unabhängig von der Außentemperatur. Die Fußbodenheizung im Badezimmer bietet zusätzlichen Luxus. Einbauschränke in den Schlafbereichen bieten viel Stauraum. Die doppelverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und reduzieren Lärm. Die integrierte Küche im Wohnbereich ist eine moderne und platzsparende Lösung. Die Terrasse ist überdacht, was sie zu einem nutzbaren Außenbereich auch bei Sonneneinstrahlung oder leichtem Regen macht. Die Gemeinschaftsbereiche der Sensara Urbanisation, wie der tropische Garten, der Pool und die Fitnessanlagen, tragen ebenfalls zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Das Apartment wird zum Preis von 299.000 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 56 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft, inklusive eines zusätzlichen Lagerraums und eines überdachten Parkplatzes. Die Sensara Urbanisation bietet eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, was den Wert der Immobilie steigert. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region können variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren Segment für Apartments mit einem Schlafzimmer in guter Lage an der Costa del Sol. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine solide Rendite anstreben.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Sensara Urbanisation, ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Strand und die grünen Gemeinschaftsanlagen der Urbanisation auch entspannend. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht und den Bedarf an einem Auto reduziert, obwohl eine gute Anbindung für Ausflüge in die Umgebung vorhanden ist. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Leben, besonders außerhalb der Hauptsaison, wenn die touristische Aktivität abnimmt. Die 219 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Dieses Apartment liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Urbanisation ist in eine städtische Umgebung eingebettet, mit guter Anbindung an den Flughafen und andere Küstenorte.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und der Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Attraktionen und lokalen spanischen Lebensweisen, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Dienstleistungen für Einwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit von Benalmádena ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen sehr einfach macht. Die nächsten Strände, wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, sind nur wenige hundert Meter entfernt (229 m bzw. 588 m). Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (245 m bzw. 402 m). Für Golfer gibt es mehrere Plätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) oder den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Die Stadt verfügt über 9 Buslinien und 15 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) verbinden die Stadt mit der Küstenregion. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn in städtischen Gebieten mit Verkehr zu rechnen ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Periode mit Sonnenschein unterstreicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Strand (6,7% Steigung) bieten gute Bedingungen für die natürliche Belüftung und oft schöne Ausblicke. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die klimatischen Bedingungen sind generell förderlich für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1.1 km) und Playa Malapesquera (229 m) sind alle in unmittelbarer Nähe und einige davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Wasserqualität spricht. Das Schwimmbad der Sensara Urbanisation mit Meerblick bietet eine weitere Option zur Erfrischung. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0.7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und der Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Attraktionen und lokalen spanischen Lebensweisen, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Dienstleistungen für Einwohner und Besucher.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena und der näheren Umgebung wie Blossom Hills (ab 338.900 €) positioniert sich dieses Apartment mit 299.000 € preislich im unteren bis mittleren Segment. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) sind tendenziell teurer und liegen weiter östlich bzw. westlich von Benalmádena. Benalmádena selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur, was die Lebensqualität steigert. Im Vergleich zu reinen Strandlagen oder luxuriöseren Neubauten, die oft höhere Preise aufweisen, bietet dieses Apartment eine solide Basis mit guter Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität für internationale Käufer erhöht. Die Sensara Urbanisation ist bekannt für ihre umfassenden Services, was einen Mehrwert gegenüber einfacheren Apartmentanlagen darstellt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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