דירה זו בת חדר שינה אחד בבנאלמדנה (Benalmádena), המציעה נופים ימיים עוצרי נשימה ומתקני קהילה מקיפים, היא בחירה אידיאלית לאימוץ אורח החיים הים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של אווירת החוף. הודות למיקומו המצוין ומתקניו האיכותיים, דירה זו אינה רק מקום מגורים נוח, אלא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור שקט בבנאלמדנה (Benalmádena), מוקפת בגנים שופעים ובמגרשי גולף. הקרבה שלה לחופים, יחד עם הסביבה המגורים השקטה, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ושלווה.
הדירה כוללת פריסה פרקטית, הכוללת חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד וסלון מואר עם גישה למרפסת מקורה. היא מציעה שטח אחסון נאות בארונות מובנים ותנאי מגורים נוחים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי.
הנכס ממוקם במתחם קיים במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים. למרות שאינו פרויקט חדש, התחזוקה הטובה שלו והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים איכותית ללא צורך בהמתנה.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי מלא מעבר לנוף הים ואינה ממוקמת ישירות בקו החוף הראשון. למרות מתקני הקהילה המקיפים, אין לה גינה פרטית או בריכה פרטית. כמו כן, למרות שהחוף קרוב, מיקומה על מדרון קל עשוי לדרוש מאמץ נוסף בתנועה.
Ref: VL912765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מגורים לכל השנה, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מפעילויות חוצות באקלים חם, הודות לקרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. עבור אלו שמעריכים נוחות, היתרונות כוללים נגישות ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם קרבה לתחבורה ציבורית ולשדה התעופה (9.3 ק"מ). עבור אנשים שמעריכים מתקני קהילה, הבריכה, חדר הכושר וחללי הקהילה במתחם ישפרו את איכות החיים. אפילו מחוץ לעונה, האזור נשאר תוסס הודות לתושבים הקבועים ולתשתית המפותחת.
הדירה מעוצבת תוך התמקדות בפרקטיות ובנוחות. הפנים כולל ריצוף אריחים, מיזוג אוויר (קר/חם) ושפע של ארונות מובנים. חדר הרחצה מצויד בחימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד קול ותרמי טוב. המטבח המעוצב מודרני משולב עם הסלון המרווח, תוך מקסום ניצול השטח. המרפסת המקורה מציעה שטח נוסף למנוחת חוץ. המתחם באופן כללי מתוחזק היטב, מה שמבטיח שהמתקנים והשירותים שלו יישארו ברמה גבוהה.
מחיר דירה זו מתחיל ב-299,000 אירו וכולל חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ושטח מגורים של 56 מ"ר. המחיר כולל את כל המתקנים הפנימיים, כגון ארונות מובנים, מיזוג אוויר (קר/חם) וחדר רחצה עם חימום תת-רצפתי. בנוסף, המחיר כולל חדר אחסון גדול וחניה מקורה. הודות למיקומה הנוח ליד חופים ומתקנים שונים, נכס זה מהווה אפשרות השקעה אטרקטיבית או מגורים אישיים.
דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מנוחה על החוף. ממוקמת באזור עירוני פופולרי, מוקפת גנים טרופיים שופעים, היא מספקת גישה קלה לחופים ולמתקנים מקומיים. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת המקורה, ולהתפעל מהנוף של הים המרוחק או מגרשי הגולף הירוקים. המתחם מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל בריכה חיצונית, חדר כושר, ספרייה וחדר משחקים, העונים על צרכי כל הגילאים ותחומי העניין. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ושדה התעופה של מלגה נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמקל על הנסיעות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בבנאלמדנה (Benalmádena), המציע תנאי מגורים נוחים. מסעדות רבות (185), חנויות ובתי מרקחת (27) נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 245 מטרים בלבד, וחופי פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצאים במרחק של כ-229 מטרים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמגביר משמעותית את הניידות של התושבים.
מפה זו ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאלמדנה (Benalmádena). המפה מציגה בבירור את המרחק לחופים הקרובים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה. היא גם מדגישה את רשת התחבורה המפותחת של האזור, כולל כבישים ותחנות תחבורה ציבורית, המבטיחה ניידות קלה לתושבים.
בנאלמדנה (Benalmádena) היא עיירה תוססת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), הממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית ממרכז העיר מלגה, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור ולשדה התעופה הבינלאומי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ונופי ההרים הציוריים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתיירים והן לתושבים.
מיקום הדירה נוח ביותר. החופים נגישים בקלות ברגל, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera), נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') קרובים, ועונים על כל הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. מגרש הגולף הקרוב ביותר, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt), נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי גולף. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שהופך את הנסיעות לנוחות מאוד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאלמדנה (Benalmádena) ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,888, המספק שפע של אור שמש. למרות שיש שיפוע קל לכיוון החוף (6.7%), זה גם מציע נופים רחבים. האזור נמצא בגובה של 53 מטר מעל פני הים וממוקם ברצועת החוף, מה שמאפשר ליהנות מבריזה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ'). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהים. בנוסף, קיימים 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.4 ק"מ. מתקני ספורט כגון מרכזי טניס ובריכות עירוניות זמינים במתחם ובסביבתו, העונים על צרכים מגוונים של פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה (Benalmádena) היא עיירה תוססת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), הממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית ממרכז העיר מלגה, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור ולשדה התעופה הבינלאומי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ונופי ההרים הציוריים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתיירים והן לתושבים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena) מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, 'Blossom Hills' בבנאלמדנה מתחיל ב-338,900 אירו, בעוד ש-'Aby Upper' באסטפונה מתחיל ב-320,000 אירו. בהתחשב במחיר ההתחלתי של 299,000 אירו, דירה זו תחרותית יותר. בעוד ש-'Acqua Gardens' באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, הוא עשוי להיות מכוון לפלח שוק גבוה יותר. הקרבה של הנכס לחופים ולנוחות עירוניות היא מאפיין נפוץ למדי באזור זה, אך השילוב הייחודי של מיקום ומתקני קהילה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
