立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベナルマデナ（Benalmádena）の静かなエリアに位置し、緑豊かな庭園とゴルフコースに囲まれています。ビーチへの近さと穏やかな住環境が、利便性と静けさを重視する方に理想的な選択肢となっています。
このマンションは実用的な間取りで、1つのベッドルーム、1つのバスルーム、そして屋根付きテラスへのアクセスがある明るいリビングエリアを備えています。十分な収納スペースと快適な生活条件を提供し、アクティブなライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。
この物件は、良好な状態にある既存のコミュニティ内にあり、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、その良好なメンテナンスとモダンな設備により、待つことなく質の高い生活体験を保証します。
このマンションは、海の景色以外の完全なパノラマビューを提供せず、ビーチの最前線に直接位置しているわけではありません。包括的なコミュニティ施設にもかかわらず、専用庭園やプライベートプールはありません。また、ビーチは近いですが、緩やかな傾斜地にあるため、移動には多少の労力が必要になる場合があります。
Ref: VL912765
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
年間を通じて住める住居をお探しなら、このマンションは素晴らしい選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さから、暖かい気候でのアウトドアアクティビティを楽しみたい方に最適です。利便性を重視する方には、スーパーマーケット、薬局、レストランへの徒歩でのアクセス、公共交通機関や空港（9.3km）への近さが大きな利点となります。コミュニティ施設を高く評価する方には、マンション内のプール、ジム、社交スペースが生活の質を高めるでしょう。オフシーズンでも、この地域は常住住民と発達したインフラにより活気に満ちています。
このマンションは、実用性と快適性を重視して設計されています。室内はタイル張りの床、エアコン（冷暖房）、十分な収納スペースを備えています。バスルームには床暖房が完備されており、快適性が向上しています。二重ガラス窓は、優れた遮音性と断熱性を提供します。モダンなデザインのキッチンは、広々としたリビングルームと一体化しており、スペースの利用を最大化しています。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。コミュニティ全体は良好に維持されており、その施設とサービスが高い水準を保つことを保証しています。
このマンションの価格は299,000ユーロからで、ベッドルーム1室、バスルーム1室、56㎡のリビングエリアが含まれます。価格には、埋め込み型ワードローブ、エアコン（冷暖房）、床暖房付きバスルームなどのすべての内部設備が含まれています。さらに、価格には広々とした収納ルームと屋根付き駐車場が含まれています。ビーチや様々な施設に近いという有利な立地により、この物件は投資または個人住宅として魅力的な選択肢となります。
ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。人気の都市部に位置し、緑豊かな熱帯庭園に囲まれたこの物件は、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを可能にします。毎朝、屋根付きテラスでコーヒーを楽しみながら、遠くの海や緑のゴルフコースの景色を眺めることができます。このコミュニティには、屋外プール、ジム、図書館、ゲームルームなど、さまざまなエンターテイメントオプションがあり、あらゆる年齢層や興味を持つ人々のニーズを満たします。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランは徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港までも車で短時間でアクセスできるため、旅行も容易です。
このマンションはベナルマデナ（Benalmádena）の都市化されたエリアに位置しており、便利な生活条件を提供しています。多数のレストラン（185軒）、ショップ、薬局（27軒）が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか245メートル、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチは約229メートルです。この地域には、9つのバス路線と15のバス停があり、良好な公共交通機関ネットワークを備えているため、住民の移動性が大幅に向上します。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるマンションの地理的位置を示しています。地図には、近くのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港までの距離が明確に示されています。また、道路や公共交通機関の停留所を含む、地域の発達した交通網を強調しており、住民の容易な移動を保証しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、アンダルシア（Andalusia）南部にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ市中心部から西に約12kmに位置しており、地域の主要都市や国際空港へのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい山の風景で有名であり、観光客と住民の両方にとって人気の目的地となっています。
マンションの立地は非常に便利です。ビーチへは徒歩で簡単にアクセスでき、最も近いプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）まではわずか229メートルです。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は近くにあり、日常のあらゆるニーズに応えます。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があります。最も近いゴルフコース、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）まではわずか3.4kmで、ゴルフ愛好家にとって便利です。マラガ空港（AGP）までは直線距離でわずか9.3kmであり、旅行が非常に快適になります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、平均年間気温約18.6℃、穏やかな冬と涼しい夏を特徴とする、温暖な地中海性気候で知られています。年間平均日照時間は3,888時間で、豊富な日照に恵まれています。ビーチへの緩やかな傾斜（6.7%）がありますが、これにより広大な景色も楽しめます。この地域は海抜53メートルの高さにあり、海岸沿いに位置しているため、心地よい海風を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）を含む、いくつかの絵のように美しいビーチの近くにあります。この地域には、水の質と設備の高さを証明する2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くには3つのゴルフコースがあり、3.4km先にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）があります。テニスセンターや市立プールなどのスポーツ施設は、コミュニティ内および周辺地域で利用可能であり、多様なレクリエーションのニーズを満たしています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、アンダルシア（Andalusia）南部にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ市中心部から西に約12kmに位置しており、地域の主要都市や国際空港へのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい山の風景で有名であり、観光客と住民の両方にとって人気の目的地となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナ（Benalmádena）のこのマンションは独自の価値提案を提供します。例えば、ベナルマデナの「Blossom Hills」は338,900ユーロから、エステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロから始まります。299,000ユーロの開始価格を考慮すると、このマンションはより競争力があります。エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから始まりますが、より上位の市場セグメントをターゲットとしている可能性があります。物件のビーチや都市部への近さは、この地域ではかなり一般的な特徴ですが、その立地とコミュニティ施設のユニークな組み合わせは、快適なライフスタイルを求める潜在的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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