Cet appartement à Benalmádena, situé dans la populaire urbanisation Sensara, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une chambre et une salle de bain sur 56 m² de surface habitable, il combine un agencement pratique avec un style de vie confortable. L'orientation est et sud-est assure une lumière agréable tout au long de la journée. La proximité immédiate des commodités urbaines et la bonne accessibilité rendent cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant à la fois le calme et le confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie connue pour ses plages et son climat méditerranéen. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacies sont facilement accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre proximité de la plage et infrastructure urbaine.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence facile d'entretien avec de bonnes connexions. L'agencement avec une chambre et un salon intégré est pratique pour les célibataires ou les couples. Les installations communes existantes telles que la piscine, la salle de sport et le jardin s'adressent aux résidents qui apprécient le confort et les possibilités de loisirs sans avoir à quitter leur propriété.
Ce projet concerne un appartement existant au sein de l'urbanisation établie de Sensara. Il est prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la livraison. La propriété est vendue meublée et peut donc être occupée immédiatement ou utilisée pour la location sans investissements supplémentaires nécessaires pour l'ameublement.
L'appartement n'offre pas d'emplacement directement en bord de mer, bien qu'une vue sur la mer soit présente. Il fait partie d'une urbanisation plus grande avec des installations communes et n'est pas une maison individuelle. La description ne mentionne aucune restriction explicite concernant le développement ou la structure du bâtiment, mais les restrictions spécifiques pour les acheteurs ayant des besoins particuliers, tels que l'accès sans obstacle ou la vie privée maximale, doivent être vérifiées.
Ref: VL912765
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété plus petite et facile d'entretien au bord de la mer et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Il est idéal pour les personnes souhaitant passer une partie de l'année en Espagne, que ce soit pour des séjours prolongés ou comme résidence de vacances. La proximité des loisirs tels que les plages, les terrains de golf et les centres sportifs le rend attrayant pour les personnes actives. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété meublée dans une région de vacances prisée pour la louer. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et les installations communes comme la piscine et la salle de sport augmentent l'attrait pour les locataires. La livraison prête à emménager et meublée réduit les efforts pour le nouveau propriétaire.
L'appartement se caractérise par un équipement solide et pratique. Il dispose de sols carrelés, faciles d'entretien et bien adaptés à l'environnement méditerranéen. La climatisation et le chauffage assurent un confort tout au long de l'année, quelle que soit la température extérieure. Le chauffage par le sol dans la salle de bain offre un luxe supplémentaire. Les armoires encastrées dans les zones de couchage offrent beaucoup d'espace de rangement. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et réduisent le bruit. La cuisine intégrée dans le salon est une solution moderne et peu encombrante. La terrasse est couverte, ce qui en fait un espace extérieur utilisable même par temps ensoleillé ou de pluie légère. Les espaces communs de l'urbanisation Sensara, tels que le jardin tropical, la piscine et les installations de fitness, contribuent également à la qualité de vie générale.
L'appartement est proposé au prix de 299 000 €. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 56 m². La propriété est prête à emménager et est vendue meublée, incluant une salle de stockage supplémentaire et une place de parking couverte. L'urbanisation Sensara offre une large gamme d'installations communes, ce qui augmente la valeur de la propriété. Les prix des biens comparables dans la région peuvent varier, mais cette offre se positionne dans le segment moyen pour les appartements d'une chambre dans un bon emplacement sur la Costa del Sol. Elle convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs recherchant un rendement solide.
La vie à Benalmádena, en particulier dans l'urbanisation Sensara, est marquée par la proximité des commodités et du style de vie méditerranéen. L'environnement est urbain, mais aussi relaxant grâce à la proximité de la plage et des espaces verts communs de l'urbanisation. Les magasins, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien et réduit le besoin d'une voiture, bien qu'une bonne connexion soit disponible pour les excursions dans les environs. La plage de Playa de Santa Ana est à quelques minutes de marche et invite à des promenades et des activités de loisirs. Le quartier offre un bon mélange de calme et de vie, surtout en dehors de la haute saison, lorsque l'activité touristique diminue. Les 219 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités d'exercice physique.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales voies de transport. L'urbanisation est intégrée dans un environnement urbain, avec un bon accès à l'aéroport et aux autres localités côtières.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité de la capitale provinciale de Málaga avec son offre culturelle et la connexion à toute la région côtière. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances attrayant. Benalmádena elle-même offre un mélange d'attractions touristiques et de modes de vie locaux espagnols, avec une infrastructure bien développée et de nombreux services pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité de Benalmádena est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages très faciles. Les plages les plus proches, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ne sont qu'à quelques centaines de mètres (229 m et 588 m respectivement). Les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité immédiate (245 m et 402 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La ville dispose de 9 lignes de bus et de 15 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Plusieurs gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) relient la ville à la région côtière. L'accès en voiture est également bon, bien que le trafic puisse être attendu dans les zones urbaines.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations entre 12°C au mois le plus froid et 26°C au mois le plus chaud. La région enregistre historiquement environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue période de soleil. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (pente de 6,7%) offrent de bonnes conditions pour une ventilation naturelle et souvent de belles vues. L'humidité moyenne et les conditions climatiques sont généralement propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1,1 km) et Playa Malapesquera (229 m) sont toutes à proximité immédiate et certaines sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur propreté et de la qualité de leur eau. La piscine de l'urbanisation Sensara avec vue sur mer offre une autre option pour se rafraîchir. Pour les golfeurs, les parcours de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une multitude de centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), qui permettent un large éventail d'activités sportives. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité de la capitale provinciale de Málaga avec son offre culturelle et la connexion à toute la région côtière. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances attrayant. Benalmádena elle-même offre un mélange d'attractions touristiques et de modes de vie locaux espagnols, avec une infrastructure bien développée et de nombreux services pour les résidents et les visiteurs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Benalmádena et dans les environs tels que Blossom Hills (à partir de 338 900 €), cet appartement à 299 000 € se positionne dans le segment inférieur à moyen. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont généralement plus chers et situés plus à l'est ou à l'ouest de Benalmádena. Benalmádena elle-même offre une forte densité de commodités et une bonne infrastructure, ce qui améliore la qualité de vie. Comparé aux emplacements directement en bord de mer ou aux nouvelles constructions plus luxueuses, qui ont souvent des prix plus élevés, cet appartement offre une base solide avec de bons équipements et des installations communes à un prix compétitif. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est un autre avantage qui augmente l'attrait pour les acheteurs internationaux. L'urbanisation Sensara est connue pour ses services complets, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux complexes d'appartements plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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