Ένα παραθαλάσσιο διαμέρισμα στην καρδιά της Μπενάλμαντενα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της καθημερινότητας με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία, γνωστή για την έντονη ζωή και τις πολλαπλές παροχές, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ζωντανή και ταυτόχρονα πρακτική διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικά καταστήματα όσο και σε ευρύτερες υποδομές.
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μπενάλμαντενα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια οικονομικά ελκυστική επιλογή. Με τιμή εκκίνησης στα 359.000 €, είναι σημαντικά χαμηλότερο από παρόμοιες προσφορές όπως το Blossom in Benalmadena (από 418.000 €), το Finca Dona Maria (από 430.000 €) και το Nexus Residences (από 464.000 €). Αυτή η διαφορά τιμής, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με την παραλία και την αστική ευκολία, καθιστά την προσφορά ιδιαίτερα ανταγωνιστική. Η περιοχή της Μπενάλμαντενα γενικότερα επωφελείται από την ισχυρή τουριστική κίνηση και την καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα των ακινήτων τόσο για ιδία χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία και η τιμολόγηση του Pueblo Evita αποτελούν ισχυρά πλεονεκτήματα στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana. Η αστική ενσωμάτωση εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από παντοπωλεία έως φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης προσφέρει επιπλέον ευελιξία για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, που συνδυάζει τη σταθερότητα μιας υφιστάμενης κατασκευής με σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστική θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα είναι κυρίως προς βουνό. Επίσης, η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, κάτι που υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή, και δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές, καθώς η δυνατότητα τουριστικής άδειας επιτρέπει την αποδοτική εκμίσθωση, προσφέροντας δυνητικά υψηλές αποδόσεις, ειδικά λόγω της εγγύτητας στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Οι λάτρεις των σπορ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η βεράντα προσφέρουν άμεση άνεση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια καλή κατάσταση και σύγχρονες ανέσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα, η κοινόχρηστη πισίνα και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής. Η αναφορά σε 'high-quality finishes' στην αρχική περιγραφή, αν και όχι λεπτομερής, υποδηλώνει ότι έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά καλής ποιότητας κατά την ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας παρέχει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής. Η δυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος υποδηλώνει πιθανή έκθεση στον απογευματινό ήλιο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την εσωτερική θερμοκρασία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Μπενάλμαντενα είναι 359.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εμβαδού 70 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 5.128 €. Συγκριτικά, τα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Blossom in Benalmadena, ξεκινούν από 418.000 €, το Nexus Residences από 464.000 €, και το Finca Dona Maria από 430.000 €, υποδεικνύοντας ότι η εν λόγω προσφορά βρίσκεται στο χαμηλότερο εύρος τιμών για την κατηγορία αυτή στην περιοχή.
Η Μπενάλμαντενα, στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και από μια σταθερή κοινότητα κατοίκων, καθιστώντας την ελκυστική για όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική ζώνη, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση. Η ύπαρξη 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ περιμετρικά υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Ο ιστορικός αριθμός 800 προηγούμενων πωλήσεων ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.888 ώρες ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 4 μήνες.
Η Μπενάλμαντενα, ως μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Με 78.338 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η πόλη διαθέτει αστικό χαρακτήρα χωρίς να χάνει την επαφή με τη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 1 δημοτικό σχολείο, υποδεικνύοντας εστίαση στις βασικές ανάγκες των οικογενειών. Το γεγονός ότι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις βρίσκονται στην περιοχή, βελτιώνει την κινητικότητα για τους κατοίκους που δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα.
Η Μπενάλμαντενα, τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστούν μια ελκυστική τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στις πόλεις Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις και τα αεροδρόμια τους. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (περίπου 9 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τη διεθνή σύνδεση, ενώ η θέση της μεταξύ δύο άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην Μπενάλμαντενα είναι εξαιρετική, με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 9.3 χιλιομέτρων. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για την καθημερινή μετακίνηση, υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Στην άμεση γειτονιά, σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 km) και η Playa Malapesquera (1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να απέχει 3.4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador 7.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η υψομετρική διαφορά των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κλίση 6.7% προς την παραλία, προσδίδει μια ανάγλυφη γεωγραφία. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το εύκρατο κλίμα, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 26°C, ενθαρρύνει την υπαίθρια ζωή και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μπενάλμαντενα είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες επιλογές, με την Playa de Santa Ana (0.6 km), την Playa de Bil Bil (0.7 km) και την Playa Malapesquera (1.0 km) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Δύο παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, πιστοποιώντας την ποιότητα των νερών και των παροχών τους. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτενείς δυνατότητες για αθλητισμό, με 219 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στις πόλεις Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις και τα αεροδρόμια τους. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (περίπου 9 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τη διεθνή σύνδεση, ενώ η θέση της μεταξύ δύο άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL093707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
