تقع هذه الشقة في بنالمادينا، كوستا ديل سول، إسبانيا، وتوفر تجربة معيشية معاصرة. تتميز الوحدة بغرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها الإجمالية 70 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء وهي جاهزة للسكن. موقع الشقة المتميز بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. يبدأ سعر العقار من 359,000 يورو.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Blossom in Benalmadena (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول تنافسي يبدأ من 359,000 يورو. على الرغم من سعر البدء المنخفض، فإنها توفر 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع غرفتي نوم وحمام واحد. حالتها المكتملة والقدرة على الحصول على ترخيص سياحي يجعلانها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو دخل إيجار. مقارنة بالمشاريع الأكثر فخامة في المنطقة، قد تمثل فرصة أكثر معقولية للدخول إلى سوق كوستا ديل سول، مع الاستمرار في الاستفادة من موقع بنالمادينا المريح والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز في قلب بنالمادينا. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع في مجمع سكني منظم، وتوفر نمط حياة مريح. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمعالم السياحية المحلية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. تكوين غرفتي النوم يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يسمح العقار أيضًا بترخيص سياحي، مما يوفر فائدة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية.
اكتمل بناء مشروع الشقق هذا مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. كعقار جاهز، فإنه يمثل خيارًا سكنيًا جاهزًا. هذا يلغي التأخيرات أو الشكوك المحتملة المرتبطة بمشاريع خارج الخطة ويوفر فهمًا واضحًا للمنتج النهائي.
لا توفر الشقة مواقف خاصة للسيارات. تقع في مجمع سكني مع مرافق مشتركة ولا تحتوي على حديقة خاصة. اتجاه الشقة غربي، مما قد يؤثر على أشعة الشمس على مدار اليوم. بالإضافة إلى ذلك، لا تحتوي إلا على حمام واحد مجهز بالكامل.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مناسبة تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربها من الشواطئ (من 229 مترًا إلى 1.1 كم) والمتاجر (245 مترًا) يجعلها خيارًا مناسبًا. يضم المنتجع 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المتعددة على بعد أقل من 8 كم، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). بالنسبة للأفراد النشطين، تضم المنطقة 219 منشأة رياضية. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالقة (9.3 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يؤدي السماح بترخيص سياحي إلى زيادة العائد المحتمل.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة. تتميز بحمام مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة. السمة البارزة هي تراساتها الخاصة، التي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 20 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. تم تصميم العقار ليواجه الغرب، وقد يستفيد من أشعة الشمس بعد الظهر. كما أنها مجهزة بتكييف لضمان بيئة داخلية مريحة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك، مما يعزز جاذبية العقار. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالة "جيدة" تشير إلى أنها في حالة جيدة. تباع الشقة مفروشة، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 359,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة الشقة 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. كما توفر المنطقة المشتركة مسبحًا مشتركًا، مما يعزز جاذبية العقار. العقار جاهز، مما يعني أنه يمكن شراؤه والسكن فيه على الفور. هناك العديد من العقارات المتاحة في المنطقة، ولكن هذه الوحدة المعينة تحظى بالاهتمام بسبب موقعها ومرافقها. يشير نشاط المعاملات العقارية، مع 800 معاملة في المقاطعة، إلى حيوية السوق المحلي.
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 70 مترًا مربعًا في بلدة بنالمادينا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يضمن قربها من المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا) والمطاعم (185) سهولة الحياة اليومية. المنطقة، التي تضم 219 منشأة رياضية و 27 صيدلية، تلبي متطلبات نمط الحياة المختلفة. بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 4 أشهر يشجع على الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تبلغ مساحة البلدة 27.2 كيلومترًا مربعًا، مع شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. على الرغم من حيوية المنطقة المحيطة، إلا أن الشقة توفر بيئة معيشية هادئة، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يلبي احتياجات السكان المتنوعة. بالنسبة للعائلات، توجد 5 مدارس في مكان قريب. تعتبر المنطقة وجهة جذابة للعيش، ويرجع ذلك جزئيًا إلى مناخها المعتدل (متوسط 12-26 درجة مئوية) ووفرة أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا). بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة نشط، هناك 219 منشأة رياضية وشاطئان حاصلان على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدينة متصلة جيدًا بالمناطق المحيطة، مع 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا. ويبرز قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف والاتصالات مثل محطات القطار والمطار.
تعتبر بنالمادينا بلدة مزدهرة في الأندلس، وتقع غرب ملقا بـ 12 كم، على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفوينخيرولا. إنها موقع استراتيجي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي للمنطقة. يبلغ عدد سكان البلدة 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحرها المتوسطي. المنطقة نشطة أيضًا في قطاع السياحة، كما يتضح من 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى طلب قوي في السوق. تستفيد بنالمادينا من قربها من مطار مالقة (9.3 كم)، مما يجعلها بوابة مريحة للمسافرين الدوليين والمقيمين على حد سواء.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذه الشقة ممتازة. إنها على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط. كما أن السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا) في مكان قريب، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الغولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم من العقار، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة أسهل. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية (7.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة. في حين أن المنطقة توصف بأنها تحتوي على منحدر حاد بنسبة 6.7٪ يؤدي إلى الشاطئ، فإنها توفر أيضًا مناظر جبلية. اتجاهها الغربي يستفيد من أشعة الشمس بعد الظهر. تحيط بالبلدة نباتات مورقة وتوفر فرصًا للاستمتاع بجمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة على كوستا ديل سول. شواطئ بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) كلها في مكان قريب. يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). سيجد عشاق الرياضة أن المنطقة تضم 219 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمرافق البلدية. تقدم المنطقة أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعتبر بنالمادينا بلدة مزدهرة في الأندلس، وتقع غرب ملقا بـ 12 كم، على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفوينخيرولا. إنها موقع استراتيجي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي للمنطقة. يبلغ عدد سكان البلدة 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحرها المتوسطي. المنطقة نشطة أيضًا في قطاع السياحة، كما يتضح من 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى طلب قوي في السوق. تستفيد بنالمادينا من قربها من مطار مالقة (9.3 كم)، مما يجعلها بوابة مريحة للمسافرين الدوليين والمقيمين على حد سواء.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL093707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
