דירה זו, הממוקמת בבנלמדנה, קוסטה דל סול, ספרד, מציעה חווית מגורים עכשווית. הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים כולל של 70 מ"ר. הבנייה הושלמה והדירה מוכנה למעבר. מיקומה הנוח, הקרוב למתקנים מקומיים ולחופים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש בדרום ספרד. המחיר ההתחלתי של הנכס הוא 359,000 €.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Blossom בבנלמדנה (החל מ-418,000 €), Nexus Residences (החל מ-464,000 €) ו-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 €), דירה זו מציעה מחיר כניסה תחרותי החל מ-359,000 €. למרות מחיר ההתחלה הנמוך יותר, היא מספקת 70 מ"ר של שטח מגורים עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. מצבה המושלם והיכולת להשיג רישיון תיירותי הופכים אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים המחפשים מגורים מיידיים או הכנסה משכירות. בהשוואה לפרויקטים יקרים יותר באזור, הוא עשוי לייצג נקודת כניסה נגישה יותר לשוק קוסטה דל סול, תוך הנאה ממיקומה הנוח וחיי העיר של בנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לדירה מיקום מצוין בלב בנלמדנה. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה. היא ממוקמת בסביבה קהילתית מאורגנת, המציעה אורח חיים נוח. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב ולאטרקציות מקומיות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות. קרבת החוף ומתקני מרכז העיר פירושה שהדיירים יכולים ליהנות מאורח חיים נוח. תצורת שני חדרי השינה הופכת אותה למתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. הרשאת רישיון תיירותי מהווה גם יתרון נוסף עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה.
בניית פרויקט דירות זה הושלמה לאחרונה, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיידית מבלי לחכות לסיום הבנייה. כנכס שהושלם, הוא מייצג אפשרות מגורים מוכנה. זה מבטל עיכובים או אי-ודאויות פוטנציאליים הקשורים לפרויקטים בבנייה ומספק הבנה ברורה של המוצר הסופי.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית. היא ממוקמת במתחם קהילתי עם מתקנים משותפים ואין לה גינה פרטית. כיוון הדירה הוא מערבה, מה שעשוי להשפיע על חשיפת השמש במהלך היום. בנוסף, יש בה רק חדר אמבטיה אחד מאובזר במלואו.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתאימה באופן מושלם ליחידים המחפשים בית נופש או בית קבע בקוסטה דל סול. לאלה המעריכים נוחות, קרבתה לחופים (מ-229 מ' עד 1.1 ק"מ) ולחנויות (245 מ') הופכת אותה לבחירה נוחה. האזור מתגאה ב-185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). עבור יחידים פעילים, האזור מציע 219 מתקני ספורט. יתר על כן, קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מטיילים בינלאומיים. עבור משקיעים, היתר רישיון תיירותי יכול להגדיל את התשואה הפוטנציאלית.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציעה חווית מגורים איכותית. היא כוללת חדר אמבטיה מאובזר במלואו וסלון מרווח. מאפיין בולט הוא המרפסות הפרטיות שלה, בשטח כולל של כ-20 מ"ר, המציעות חלל מגורים חיצוני. הנכס ממוקם לכיוון מערב, ועשוי להפיק תועלת מאור השמש אחר הצהריים. הוא גם מצויד במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. הבריכה המשותפת במתחם מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה"טוב" מעיד על תחזוקה טובה. הדירה נמכרת מרוהטת, ומספקת נוחות לבעלים חדשים.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתחילה מ-359,000 €, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס בקוסטה דל סול. עם שטח מגורים של 70 מ"ר, הדירה מספקת מקום נרחב. האזור הקהילתי מציע גם בריכה משותפת, המגבירה את האטרקטיביות של הנכס. הדירה הושלמה, מה שאומר שניתן לרכוש אותה ולגור בה באופן מיידי. ישנם נכסים רבים זמינים בשוק, אך יחידה זו ספציפית מבוקשת בשל מיקומה ומתקניה. פעילות עסקאות הנדל"ן, עם 800 עסקאות במחוז, מרמזת על חיוניות השוק המקומי.
דירה זו בת 70 מ"ר ושני חדרי שינה ממוקמת בעיר התוססת בנלמדנה בקוסטה דל סול. קרבתה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ומסעדות (185) מבטיחה קלות בחיי היומיום. האזור, עם 219 מתקני ספורט ו-27 בתי מרקחת, עונה על צרכים שונים של אורח חיים. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18,6°C, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מעודדת הנאה מאקלים הים התיכון. העיר, המשתרעת על פני 27.2 קמ"ר, עם שני חופים בעלי דגל כחול, מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. למרות חיוניות האזור שמסביב, הדירה מציעה סביבת מגורים שלווה, המתאימה למי שמחפש אורח חיים מאוזן.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בבנלמדנה, מוקפת במגוון מתקנים. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור כולל 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, העונים על הצרכים המגוונים של התושבים. עבור משפחות, ישנם 5 בתי ספר בקרבת מקום. האזור נחשב ליעד מגורים אטרקטיבי, בין השאר בזכות האקלים המתון שלו (ממוצע 12-26°C) ושפע אור השמש (3888 שעות בשנה). עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם 219 מתקני ספורט ושני חופים עם דגל כחול. בנוסף, העיר מחוברת היטב לאזורים הסובבים, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה. היא מדגישה את מיקומה הנוח, הקרוב לחופים, לחנויות ולמסעדות. המפה גם מסמנת מתקני ספורט קרובים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה, כגון תחנות רכבת ושדה תעופה.
בנלמדנה היא עיירה משגשגת באנדלוסיה, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה, על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. זהו מיקום אסטרטגי ליהנות מאורח החיים החופי של האזור. עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (הערכה לשנת 2025), העיר מציעה אווירה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני שלה. האזור פעיל גם במגזר התיירותי, כפי שמעידות 800 עסקאות נדל"ן, מה שמרמז על ביקוש חזק בשוק. בנלמדנה נהנית מקרבתה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ), מה שהופך אותה לשער נוח הן למטיילים בינלאומיים והן לתושבים.
הנגישות למתקנים של דירה זו מצוינת. היא נמצאת במרחק דקות הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה מלפסקררה, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על קניות יומיומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) נמצאים במרחק נוח. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-9.3 ק"מ מהנכס, ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור. עבור בעלי רכבים, ישנן עמדות טעינה לרכב חשמלי באזור (7.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. בעוד שהאזור מתואר כבעל שיפוע תלול של 6.7% אל החוף, הוא מציע גם נופי הרים. הכיוון המערבי שלו מאפשר לו ליהנות מאור השמש של אחר הצהריים. העיר מוקפת בצמחייה שופעת ומציעה הזדמנויות ליהנות מיופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים בקוסטה דל סול. חופי פלאיה מלפסקררה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ) נמצאים כולם במרחק הליכה. ישנם שני חופים עם דגל כחול, קרבחאל ופוונטה דה לה סאלוד, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו 219 מתקני ספורט באזור, כולל מועדונים ומתקנים עירוניים. האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כגון מרכזי ספורט ונקודות תצפית.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה היא עיירה משגשגת באנדלוסיה, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה, על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. זהו מיקום אסטרטגי ליהנות מאורח החיים החופי של האזור. עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (הערכה לשנת 2025), העיר מציעה אווירה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני שלה. האזור פעיל גם במגזר התיירותי, כפי שמעידות 800 עסקאות נדל"ן, מה שמרמז על ביקוש חזק בשוק. בנלמדנה נהנית מקרבתה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ), מה שהופך אותה לשער נוח הן למטיילים בינלאומיים והן לתושבים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL093707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
