Apartmán situovaný přímo na pobřeží Benalmádeny. Postavený v roce 1975 nabízí tento byt 122 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt se nachází v první linii k moři s výhledem na Playa Malapesquera. Nemovitost se prodává plně zařízená s nainstalovanou klimatizací. Dispozice zahrnuje terasu a přístup ke společnému parkovišti. Poloha zajišťuje bydlení v městském prostředí s bezprostředním přístupem k mořské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází přímo u pobřežní promenády Benalmádena Costa. Vzdálenost k vodní hladině je méně než 300 metrů. Bezprostřední okolí tvoří městská zástavba s komerčními vybavenostmi. To poskytuje přímé spojení s mořem a aktivním životem pobřeží.
Dispozice pokrývá 122 m² rozdělených do dvou ložnic a dvou koupelen. Přítomnost klimatizace řeší tepelný komfort. Nemovitost je k dispozici plně zařízená, což usnadňuje okamžitý nastěhování. Soukromá terasa slouží jako prodloužení obývacího prostoru směrem k moři.
Budova pochází z roku 1975, což znamená, že patří k existujícímu bytovému fondu. Stavební stav je "dokončen" a připraven k převodu vlastnictví. Struktura zahrnuje výtah a společná parkovací stání. Původní dispozice byla upravena ze tří na dvě ložnice.
Budova nenabízí soukromá parkovací stání ani soukromý bazén pro apartmán. Jako budova z 70. let nesplňuje energetická kritéria moderních novostaveb. Poloha implikuje vysokou hustotu sousedů a možný hluk z pobřežní promenády.
Ref: VL358841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato situace vyhovuje kupujícím hledajícím provozní jednotku bez zpoždění způsobených rekonstrukcí. Dvě ložnice pojmou rodinu nebo pár vyžadující prostor pro hosty. Poloha u moře vyhovuje uživatelům, kteří upřednostňují blízkost moře před klidnou rezidenční oblastí. Vyhovuje také těm, kteří hledají nemovitost pro údržbu nenáročné bydlení ve spravovaném městském prostředí. Absence zahrady, ale přítomnost terasy cílí na ty, kteří preferují venkovní prostor s minimální údržbou.
Podlahy jsou provedeny z mramoru, což je v regionu běžná volba pro trvanlivost a chladivost. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Budova je vybavena výtahem, což je u pobřežních objektů klíčové. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. Úprava dispozice spojila prostory pro vytvoření většího obývacího pokoje. Stavební konstrukce z roku 1975 je železobetonová, avšak zvuková izolace může být nižší než u moderních standardů.
Poptávaná cena začíná od 425 000 EUR. Tato částka zahrnuje inventář a nábytek. Ve srovnání s nedalekými novými projekty jako Blossom (418 000 EUR) je cenová hladina podobná, ale toto nabízí okamžitou dostupnost a větší obytnou plochu (122 m² oproti typickým menším novostavbám). Trh v Benalmádeně vykazuje vysoký objem transakcí, což indikuje likviditu nemovitostí.
Sklon 8,2 % směrem k pláži znamená, že návrat domů zahrnuje stoupání do kopce, což ovlivňuje denní mobilitu. Vzdálenost k 186 restauracím v okruhu 2 km naznačuje rušnou gastroscénu. S 78 000 obyvateli v obci je oblast aktivní po celý rok. Vlakové stanice ve vzdálenosti 1 km spojují s Málagou a Fuengirolou bez nutnosti používat auto ke každé cestě. Zdejší životní styl je orientován ven, s terasou fungující jako druhý obývací pokoj po většinu roku díky 3 888 hodinám slunečního svitu.
Benalmádena nabízí 219 sportovních zařízení a 24 hotelů, což posiluje rekreační charakter lokality. Hustota škol a lékáren v okruhu 2 km podporuje možnosti trvalého bydlení. Směs turistů a rezidentů vytváří dynamickou atmosféru. Vlaková trať C-1 v blízkosti usnadňuje dopravu k letišti Málaga a do centra města.
Mapa ukazuje umístění přímo na pobřeží (A-7). Nadmořská výška rychle stoupá za budovou (54 m). Blízkost silnice N-340 zajišťuje rychlý automobilový přístup, zatímco vlaková stanice nabízí alternativu pro regionální cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málagy, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato centrální pozice na Costa del Sol nabízí konektivitu k metropolitní oblasti Málaga i k letoviskům na západě. Zástavba zde je souvislá, což zajišťuje nepřerušené propojení s okolními městy.
Letiště Málaga je vzdáleno 9,3 km, což představuje cesta autem nebo vlakem obvykle do 15 minut. Golfová hřiště jsou dostupná do 15 minut jízdy autem, nejblíže je Benalmadena Pitch & Putt. Pláž je vzdálena 2 minuty chůze. Supermarkety jsou do 250 metrů, což umožňuje nákup denního spotřebního zboží bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška objektu je 54 metrů nad mořem. Region se může pochlubit 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Strmý svah (8,2 %) poskytuje přirozené zvýšení pro panoramatický výhled na moře, ale vyžaduje fyzickou námahu při chůzi z pláže. Průměrná roční teplota je 18,6 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou nejbližšími pobřežními lokalitami. Oblast disponuje statusem Modré vlajky pro nedaleké pláže. Golfové možnosti zahrnují nedaleké hřiště Pitch & Putt a hřiště navržená Miguelem Ángelem Jiménezem. Club Municipal de Hielo (kluziště) je jedinečné místní zařízení vzdálené 600 metrů.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málagy, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato centrální pozice na Costa del Sol nabízí konektivitu k metropolitní oblasti Málaga i k letoviskům na západě. Zástavba zde je souvislá, což zajišťuje nepřerušené propojení s okolními městy.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ve srovnání s projektem "Blossom Hills" s cenou od 338 900 EUR je tato nemovitost dražší, což je odůvodněno polohou v první linii u moře a větší rozlohou. Projekt "Blossom" s cenou od 418 000 EUR představuje novostavbu, avšak za podobnou částku obvykle nabízí menší podlahovou plochu než zdejších 122 m². "Finca Dona Maria" (od 420 000 EUR) je cenově srovnatelná, avšak může poskytovat odlišné životní prostředí. Hlavním rozdílem této nabídky je okamžitá dostupnost a plné zařízení, zatímco nové projekty vyžadují čekání na dokončení. Tento apartmán představuje alternativu k novostavbám s důrazem na prostor a lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID