Dit appartement bevindt zich in Benalmádena, Málaga, met een directe ligging aan de kustlijn. Het object biedt een woonoppervlakte van 122 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw is voltooid in 1975 en de staat wordt omschreven als goed. De woning geniet een zuidelijke oriëntatie met zicht op zee en het strand. Voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Het appartement is voorzien van airconditioning, een lift en gemeenschappelijke parkeergelegenheid, en wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de kust van Benalmádena, direct grenzend aan het strand Playa Malapesquera. De omgeving is stedelijk en dichtbevolkt met diverse faciliteiten binnen handbereik. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 229 meter. Openbaar vervoer, waaronder een treinstation, en diverse winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. De locatie is ontsloten via de kustweg en biedt verbindingen richting Fuengirola en Málaga.
Deze woning voorziet in de behoefte aan directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 122 m² biedt het voldoende ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een compleet ingerichte keuken en meubels maakt directe bewoning mogelijk zonder extra investeringen in inrichting.
Het betreft een bestaand bouwproject dat volledig is voltooid in 1975. Er zijn geen bouwplannen, geen opleveringsdatum in de toekomst en geen wachttijden. De technische staat wordt omschreven als goed. Installaties zoals airconditioning en een lift zijn reeds aanwezig en operationeel. De technische infrastructuur is volledig aangesloten en functioneert volgens de normen van die tijd.
Het complex beschikt niet over een privétuin of een eigen zwembad op de begane grond. Er is geen garagebox beschikbaar, maar er is wel gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De ligging is stedelijk en toeristisch, wat betekent dat rust en afzondering in een landelijke setting afwezig zijn. Vanwege de ligging op een verdieping is er geen directe toegang tot straatniveau zonder gebruik van de lift of trappen.
Ref: VL358841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past in situaties waarbij de nadruk ligt op directe toegang tot de kust en het ontbreken van renovatiebehoeften. Voor kopers die zoeken naar een 'sleutel-op-de-deur' ervaring aan zee, biedt deze woning een oplossing. De volledige meubelering maakt het geschikt voor personen die niet wensen in te richten of die de woning willen gebruiken als tweede verblijf voor onmiddellijk gebruik. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, is de combinatie van ligging en volledige inrichting relevant. Gezinnen die stedelijke voorzieningen zoals scholen en medische zorg belangrijk vinden, vinden in Benalmádena een volwaardige infrastructuur. De nabijheid van het treinstation vergemakkelijkt woon-werkverkeer richting Málaga of Torremolinos voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van de auto. De situatie is minder geschikt voor mensen die rust en afzondering zoeken in een landelijke omgeving, aangezien de omgeving stedelijk en toeristisch is. Mensen met mobiliteitsbeperkingen moeten rekening houden met de helling naar het strand en de hoogte van het appartement ondanks de aanwezigheid van een lift.
De afwerking van het appartement reflecteert de bouwperiode uit de jaren zeventig, gemoderniseerd met functionele elementen. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat koelte biedt en gangbaar is in de Spaanse woningbouw. De keuken is volledig ingericht en voorzien van apparatuur, waaronder een koelkast en magnetron. De ruimtes zijn afgewerkt met gladde muren en standaard plafonds. Airconditioning is aanwezig voor temperatuurregeling. Het sanitair omvat twee badkamers, waarvan één ensuite. De afwerking hiervan is functioneel en gericht op duurzaam gebruik. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig voor extra bergruimte. De technische staat wordt omschreven als goed, wat betekent dat geen directe structurele ingrepen noodzakelijk zijn. De buitenruimte bestaat uit een privé terras, toegankelijk vanuit de leefruimte. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke zones die onderhouden worden. De materialen zijn typisch voor het mediterrane klimaat, gericht op behoud van koelte in de zomermaanden. Gezien de leeftijd van het pand is het verstandig om bij aankoop specifiek aandacht te besteden aan de staat van de leidingen en elektrische installaties, hoewel de bronnen aangeven dat de algemene conditie goed is.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 425.000 euro. Gezien het oppervlak van 122 m² resulteert dit in een prijs per vierkante meter van ongeveer 3.483 euro. De woning is beschikbaar als koopobject en wordt gefourneerd aangeboden. Er is variatie in het type appartementen binnen het gebied, maar dit specifieke object onderscheidt zich door de directe zeekijk en ligging. Er zijn geen bijkomende kosten voor nieuwbouwafwerking, aangezien het object gereed is. Marktaandeel in Benalmádena kent fluctuaties, maar deze prijsstelling reflecteert de ligging aan het water en de directe beschikbaarheid.
Deze locatie wordt gekenmerkt door een directe verbinding met de zee en een levendige stedelijke dynamiek. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van het strand en de aanwezigheid van vele voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of supermarkt, want deze bevinden zich op minder dan 250 meter afstand. De middag kan worden doorgebracht op het eigen terras met zicht op de Middellandse Zee, waar men profiteert van de zuidelijke oriëntatie en de aanwezige zon. De omgeving verandert karakter naarmate de dag vordert. In de zomermaanden is de kustlijn populair bij toeristen, wat zorgt voor een drukke maar levendige sfeer. De directe ligging aan de kust betekent dat men zonder auto naar het strand kan. Voor wie behoefte heeft aan groen of sport, zijn er sportcentra in de omgeving, maar de primaire focus van deze plek ligt op het zeeleven en de urbaniteit. De helling richting het strand (8.2%) vereist enige fysieke inspanning bij lopend verkeer, maar dit wordt gecompenseerd door de panoramische uitzichten die men er voor terugkrijgt. De verbinding met het treinnetwerk biedt mogelijkheden om de auto te laten staan bij uitstapjes naar omliggende steden.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, apotheken en restaurants te vinden. De afstand tot het strand is minimaal, met Playa Malapesquera op 229 meter afstand. Dit maakt dagelijks gebruik van de zee mogelijk zonder vervoersmiddelen. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 3,4 kilometer gelegen, terwijl diverse apotheken dichterbij zijn. De infrastructuur voor mobiliteit is sterk ontwikkeld. Het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 1 kilometer, wat een verbinding biedt met het regionale spoornetwerk. De luchthaven van Málaga is met 9,3 kilometer relatief dichtbij, wat gunstig is voor frequente reizigers. De wegverbindingen richting de A-7 zijn toegankelijk, waardoor Fuengirola en Málaga snel bereikbaar zijn met de auto. Ondanks de centrale ligging is er een mate van verkeersdruk die past bij een populaire kustbestemming. De aanwezigheid van 24 hotels in de omgeving beïnvloedt de sfeer, vooral in het toeristische hoogseizoen.
De kaart toont de locatie van het appartement aan de kustlijn van Benalmádena. In de directe omgeving zijn het strand, de supermarkt en het treinstation gemarkeerd. De afstand tot de luchthaven en de golfbanen is zichtbaar via de rechthoekige lijnen. De weergave illustreert de stedelijke dichtheid en de ligging tussen de kustweg en de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, specifiek in Benalmádena. De stad ligt ingeklemd tussen Torremolinos en Fuengirola. Ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga bevindt de locatie zich op circa 12 kilometer afstand. Hierdoor fungeert het als een voorstad met eigen voorzieningen en directe kustlijn. De positionering is centraal binnen de meest toeristische zone van de kust. De ligging aan zee wordt begrensd door de bebouwing langs de kustweg N-340 en de snelweg A-7 landinwaarts. Het gebied is sterk verstedelijkt in vergelijking met de oostelijke of westelijke uithoeken van de regio.
Het appartement is strategisch gepositioneerd wat betreft bereikbaarheid van faciliteiten. Het strand is op minder dan 250 meter bereikbaar, specifiek Playa Malapesquera. Golfers kunnen terecht op de nabijgelegen Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 245 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op een afstand van 9,3 kilometer gelegen, wat over het algemeen een reistijd van 10 tot 15 minuten per auto betekent, afhankelijk van verkeersdrukte. Openbaar vervoer is beschikbaar via het treinstation op 1,0 kilometer en diverse bushaltes binnen een straal van 15 haltes in de directe omgeving. Het stadscentrum van Benalmádena en uitgaansgebieden zijn gemakkelijk te voet of met kort transport bereikbaar. De nabijheid van de snelweg A-7 biedt snelle toegang tot de rest van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,6°C, wat zorgt voor milde winters. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, voornamelijk op het terras. De topografie is gekenmerkt door een hoogte van 54 meter boven zeeniveau. De helling naar het strand bedraagt 8,2%, wat als steil kan worden beschouwd. Dit zorgt voor natuurlijke hoogteverschillen en panoramische uitzichten over de kustlijn, maar vereist enige inspanning bij het lopen richting het water. De ligging biedt bescherming tegen de noordenwind, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Benalmádena beschikt over diverse stranden, waarvan Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana het dichtstbijzijnd zijn. In de regio zijn stranden aanwezig met de Blue Flag-status, wat wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. De stranden zijn bereikbaar via de steile hellingen en promenades. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen. Benalmadena Pitch&Putt ligt op korte afstand. Voor sportievelingen zijn er faciliteiten zoals ijsbanen (Club Municipal de Hielo) en racketclubs op minder dan 1 kilometer afstand. De aanwezigheid van 219 sportfaciliteiten in de regio onderstreept het aanbod voor actieve bewoning. De combinatie van watersport, golf en stedelijke sportcentra maakt de locatie veelzijdig voor recreatie.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, specifiek in Benalmádena. De stad ligt ingeklemd tussen Torremolinos en Fuengirola. Ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga bevindt de locatie zich op circa 12 kilometer afstand. Hierdoor fungeert het als een voorstad met eigen voorzieningen en directe kustlijn. De positionering is centraal binnen de meest toeristische zone van de kust. De ligging aan zee wordt begrensd door de bebouwing langs de kustweg N-340 en de snelweg A-7 landinwaarts. Het gebied is sterk verstedelijkt in vergelijking met de oostelijke of westelijke uithoeken van de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met projecten in de directe omgeving, zoals Blossom Hills en Finca Dona Maria, onderscheidt dit appartement zich door zijn 'resale'-karakter tegenover nieuwbouw. Waar vergelijkbare projecten in Benalmádena vaak als nieuwbouw worden aangeboden met wachttijden en hogere prijzen per vierkante meter, biedt dit object een direct beschikbare oplossing. De prijs van 425.000 euro voor 122 m² is concurrerend in de huidige markt, zeker gezien de directe ligging aan het water en de inbegrepen meubilering. In vergelijking met omliggende steden zoals Fuengirola of Torremolinos, biedt Benalmádena een balans tussen toerisme en lokale bewoning. De dichtheid van voorzieningen is hier hoger dan in de meer residentiële wijken van Málaga-stad. Terwijl projecten in de heuvels (zoals rond Mijas) vaak meer privacy en uitzicht bieden ten koste van bereikbaarheid, combineert dit project de bereikbaarheid (dicht bij trein en snelweg) met het directe contact met de zee. Het nadeel ten opzichte van buitenwijken is de verkeersdrukte en de aanwezigheid van toeristen in de zomer. Het voordeel is de permanente levendigheid en de niet noodzakelijke afhankelijkheid van een auto. In vergelijking met exclusieve urbanisaties aan de westkant van Marbella is de prijs-kwaliteitverhouding hier gunstiger, met minder overheadkosten en meer focus op functionaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID